2022世界杯红牌停赛【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
这部自七月临时上档更新的超级网剧，在过去的一个月间稳稳占据了热搜前排。即便同档期电视剧、网剧中不乏《宸汐缘》《陈情令》《九州缥缈录》和《亲爱的，热爱的》《小欢喜》这些很“能打”的对手，《长安十二时辰》依然在零宣发、零预热的前期运营中，杀出了自己的一条血路。 8月4日，独播《长安十二时辰》的网站优酷在内部总结中不无骄傲地写下这样的记录：《长安十二时辰》微博热搜共计8个，知乎影视热搜第6位，抖音单支视频曝光万次，点赞万次；虎扑全站热搜；豆瓣一周华语口碑剧集榜，“本周豆瓣评分已超过20万人，且稳定在分，成为史上第九个评分超20万人的电视剧。” 上一部这样引起全民讨论的“国产古装神剧”要属《琅琊榜》了。
对于这种极其恶劣的暴力犯罪行径，必须依法严惩。
中方愿同法方一道，坚持多边主义，共同应对全球性挑战，携手构建人类命运共同体。
一辆辆气势非凡的警用摩托车和帅气的骑警吸引了大量观众观赛。比赛如火如荼，摩托车的轰鸣声、激昂的背景音乐声、观众不时响起的阵阵掌声让现场充满活力。不少市民纷纷拿出手机、相机，拍照录像记录下一个又一个精彩瞬间。据了解，本次赛事，警用摩托车项目将进行四项单项赛事。分别是个人慢骑比赛、团体慢骑接力赛、个人锥形桶挑战赛和团体锥形桶挑战赛。（ICphoto）。美国有关政客助纣为虐，就是暴力犯罪分子背后黑手 新华社香港8月14日电针对媒体报道美国会众议长佩洛西、议员卢比奥等发表“香港警察加强使用武力并将示威者定性为暴力罪犯令人震惊”“敦促特区政府撤回修例、禁止警察使用暴力”等谬论，外交部驻香港特区特派员公署发言人14日表示，美有关议员混淆是非、颠倒黑白，煽动暴力犯罪，他们用自己的言行表明，他们就是极端暴力分子背后的黑手。
转变政府职能是深化行政体制改革的核心，实质上是要回答政府应该做什么、不应该做什么，重点是政府、市场、社会的关系。习近平总书记在中央政治局开展党的群众路线教育实践活动专门会议上肯定了简政放权一年来的成绩，并特别强调，要继续推进审批制度改革，从体制机制上堵塞滋生不正之风的漏洞。李克强总理提出，我们从政府自身改起，把加快转变职能、简政放权作为本届政府第一件大事。
上海当代城市文明是历经数千年逐步演变，历史逐步积淀升华的结果。
可是上了年纪的摇滚乐队，仍旧还保持赤子之心，保有澄净的灵魂，这不是一种很高的人生境界吗？“痛仰”从迷笛学校旁边的树村走出来，从反叛愤怒走向和解，但始终带有泥土的质朴气息。
“猎户座”由载人舱和服务舱两部分组成，其中服务舱由欧洲航天局提供。完成最后组装的第一艘完整“猎户座”载人飞船将运往NASA位于俄亥俄州的梅溪测试站，在大型热真空室里进行环境测试，然后再进行电磁测试。 同时，“猎户座”推进系统也于近日在新墨西哥州白沙试验场完成了一项长达12分钟的不离地点火测试。
古人说王维的诗，“读之身世两忘，万念皆寂”“色籁俱清，读之肺腑若洗”。
重要的是什么呢？让孩子有想法，有创意，有创新，把这种精神融入主题设计，最重要是不要有标准答案，一旦有标准答案以后，把学生思想和思维给固化了。
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7月29日通过抽签决定，坦克两项中国参赛队将参加这场揭幕战，同组的是实力强劲的白俄罗斯、塞尔维亚以及阿塞拜疆。中方坦克将采用黄色涂装亮相阿拉比诺赛场。 有着坦克世界杯之称的坦克两项，历来是年度国际军事比赛中的热门赛事，而今年更是参赛国最多、竞争最为激烈，来自欧、亚、非等地区的25个国家的队伍将上场比拼。俄罗斯队以5连冠之姿，继续冲击冠军似乎不可阻挡，而在过去5届比赛中拿下3银2铜的传统强队中国队也有望延续辉煌。资料图片：。内蒙古牧民洪格尔巴特尔的“生态致富路” 祖祖辈辈生活在草原，人人都有生态保护意识43岁的蒙古族牧民洪格尔巴特尔是这家牧场的经营者之一。