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住宅投资占房地产开发投资的比重为%。 房企买地继续降温 1-7月份,房地产开发企业土地购置面积9761万平方米,同比下降%,降幅比1-6月份扩大个百分点;土地成交价款4795亿元,下降%,降幅与1-6月份持平。 商品房销售面积下降 1-7月份,全国商品房销售面积亿平方米,同比下降%,降幅比1-6月份收窄个百分点。其中,住宅销售面积下降%,办公楼销售面积下降%,商业营业用房销售面积下降%。7月份,全国商品房销售面积亿平方米,相较于6月份的亿平方米下降不少。 库存6年来首度跌破5亿平方米 7月末,全国商品房待售面积约亿平方米,比6月末减少286万平方米。其中,住宅待售面积减少305万平方米,办公楼待售面积增加23万平方米,商业营业用房待售面积减少21万平方米。这是6年来,全国商品房库存首度跌破5亿平方米。 房企到位资金增速回落 房地产开发企业到位资金情况方面,1-7月份,房地产开发企业到位资金万亿元,同比增长%,增速比1-6月份回落个百分点。 景气指数下降 据国家统计局统计,7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为,比6月份回落点。 为何下降? 针对多项指标持续回落,市场人士也给出了相应解释。 首先,整体调控延续。 2019年的楼市在三月份、四月份出现了明显的小阳春现象,3-4月单月数据同比均再次反弹。但此后整体楼市无论是投资数据还是销售数据,都出现了退烧现象。 中原地产首席分析师张大伟认为,7月,全国房地产调控政策次数高达56次,6月单月,全国房地产调控政策次数高达46次,5月份则为41次。且绝大部分调控都是从紧,在收紧调控的影响下,特别是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的原则下,市场再次出现了放缓。 以土地市场降温为例,前7月房地产开发企业土地购置面积同比下降明显。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,部分城市近期土地市场方面的调控比较严厉,稳地价导向下房企拿地更趋理性。 其次,房企面临“钱紧”。 此次国家统计局数据表明,全国房地产开发企业本年到位资金增速自4月以后就处于回落趋势。 严跃进表示,该数据和当前防范金融风险的大环境是有密切关联的。包括信托融资、海外债和银行贷款等方面的收紧性政策,本质上使得房企的资金面开始收紧。 张大伟则称,中央各部委在2019年来累计已经发布过18次讲话或政策,要求注意防范房地产金融风险,房企的融资形势不容乐观,也导致资金到位增速、土地购置面积相关数据回落。 此外,市场“买气不足”。 销售端来看,销售数据退烧与市场“买气不足”也存在一定关系。 除了此次国家统计局的数据外,一些市场机构近日也公布了7月楼市的相关数据。 易居研究院最新数据表明,2019年7月份,其监测的40个城市新建商品住宅成交面积环比下降8%。这40个城市包括:北上广深4个一线城市;苏州、福州、南京、青岛等18个二线城市;扬州、东莞、温州、岳阳等18个三四线城市。 易居研究院称,7月,除一线城市销售有所企稳外,二三四线城市销售面积环比继续回落,特别是中西部城市回落明显,预计下半年还会有所下行。 近6成房企中期销售业绩不如预期 多方面作用下,多家上市房企销售形势不容乐观。 观点指数研究院近日发布的《2019年中国房地产行业发展白皮书》(简称“白皮书”)显示,上半年合约销售超过1000亿元的房企有12家,相比较去年同期增加3家。销售额处于500亿元-1000亿元的房企数量与去年同期持平,为19家。销售额在200亿元-500亿元的房企最多,为37家。 观点指数研究院根据42家发布销售目标的房企作为样本,发现目标完成率超过50%的有17家,占比%。%的房企目标完成率在40%-50%。 值得一提的是,有5家房企的目标完成率仅一成有余。 那么房企在下半年会不会为了完成销售目标,加大推盘的力度呢? 张大伟认为,8月份,市场会进入新一轮的调整期。房地产市场主导调控导致的“退烧”、“降温”已经出现,而且将在未来继续。 严跃进则表示,房企目前面临资金压力、库存压力和政策压力,这个时候房企会主动降价促销,其他地产指标也会有所变动,总结起来就是降价促销成营销策略、开发投资将迎来拐点。西安农民工收入和外出人数双增长本报讯(记者毛浓曦)国家统计局西安调查队日前发布消息称,该调查队对西安10个区县及西咸新区农民工监测调查显示:今年二季度,西安农民工务工情况趋好,农民工从业收入和外出人数双增长,本地从业时间增加,外出从业时间减少。
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2001年,第一个以中国城市命名的国际组织上海合作组织正式成立。
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(责编:徐玥晨(实习生)、孙博洋)。【重要通知】专业技术人员职业资格证书查询验证系统数据更新2019年度房地产经纪专业人员职业资格证书(上半年)已开通查询验证服务,查询结果为电子证书。2018年度全国专业技术人员职业资格证书(除注册核安全工程师外)已全部开通查询验证服务,其中咨询工程师(投资)、银行业专业人员、土地登记代理人、房地产经纪专业人员、资产评估师、税务师、拍卖师等职业资格证书查询结果为电子证书。2017年度全国专业技术人员职业资格证书查询结果中土地登记代理人、房地产经纪专业人员、资产评估师、税务师、拍卖师等职业资格证书已更新为电子证书。
在近日举行的上海国际电影节沪港电影合作交流论坛上,任仲伦介绍了上影最新摄制出品的《攀登者》,该片导演李仁港、监制徐克,都来自香港。
倒挂和经济衰退的关系以2年和10年美债利率为例,单纯从收益率曲线与经济衰退的历史长周期关系来看,的确是在大多数时候有很高的相关性,从上世纪80年代以来的过去40年中几乎每次倒挂后都在或长或短后出现衰退,这也是市场担心的主要原因。反过来而言,二者之所以会有这么高的相关性,其实很大程度上也是经济处于后周期的必然结果而非原因(当然如果倒挂时间过长,也可能抑制金融机构的借贷能力和意愿,进而给增长带来进一步压力)。
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二、35年后,我为毛主席纪念堂奠基石重涂红漆2011年秋季,我接到毛主席纪念堂管理局的通知,邀我到纪念堂,再一次瞻仰了毛主席遗容,参观了纪念堂珍品展馆,再次看到了我惦记了30多年的奠基碑石。
类型化写作在过去的通俗文学创作中并不鲜见,但网络小说的类型众多,远远超过传统文学,大致可以分为玄幻、奇幻、武侠、仙侠、都市、现实、军事、历史、游戏、体育、科幻、悬疑、二次元、盗墓、穿越等类型,其中玄幻穿越类最受青少年欢迎。
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撤离时要注意,朝明亮处或外面空旷的地方跑。