在一定意义上,传媒行业和金融行业十分相似。信用是它们共同的生命!两个行业都依赖于有信用的价值传递:传媒行业以信息作为价值的载体,信用是信息真实性和权威性的保证;金融行业以货币作为价值的载体,信用是货币作为价值尺度和支付手段的保证。在新一轮信息革命中,这两个行业都受到技术的冲击:电子支付已经逐渐取代纸质货币,成为我们主要的支付手段;信息传播的主要方式也从传统的纸质媒介转变为移动互联网。
走进面积5万平方米的1号智能温室,偌大的温室除了随处可见的荷兰熊蜂在授粉外,没有很多工人。
一开始,物业发函了,要求拆阳台。王先生没理会。他没想到,物业会从顶楼吊绳子,把阳台强行拆除了。 王先生一怒之下将物业公司告上法庭,要求赔偿他包阳台的损失6000元。 杭州中院的判决是,驳回王先生的诉请。 一场输掉的官司 王先生的新房交付后,找人包阳台。 很快,物业公司来函,说王先生违反了买房时就签下的《管理约定》,里面有一条“不得封阳台”。要求他限期拆除、恢复阳台原状。 王先生觉得包自己家的阳台,也不影响邻居,为什么不能包?都花了钱了,哪能说拆就拆?他没有理会物业的要求。他没想到的是,一段时间后,物业公司找人在顶楼采取“绳降”的方式,从外部将王先生家的阳台强行给拆了。拆除的材料被运到仓库,让王先生自取。 王先生很气愤:“物业有什么权力,强行把阳台拆除啊?”于是,他和物业公司对簿公堂,要求物业承担赔偿责任。 案子一审二审,最终杭州中院判决,驳回王先生的诉讼请求。法院经审理认为,王先生和开发商签订《商品房买卖合同》时,书面承诺同意遵守《管理条约》的约定,该书面承诺及物业公司签订的《前期物业服务协议》,均系双方真实意思的表示,内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定,合法有效。作为业主,临时管理规约及物业管理合同对其具有约束力。 “物业公司强制拆除业主搭建的阳台玻璃窗,其目的是维护小区公共空间的完整性和确保建筑物的使用安全,但其采用的方式确属不当,对小区业主存在的违章搭建行为,可以采用要求其停止侵害、消除危险等方式予以制止,但不享有代业主拆除的强制执行权。” 判决书提到,物业公司在拆除玻璃窗之后将原物放置在仓库里,可见是进行了拆除而非损毁。 “物业公司行为方式不当,但拆除行为发生原因是履行对小区公共空间的管理和维护职责,并且玻璃窗仅是拆除而非结构性或破坏性的恶意毁损;同时,业主自己违反《管理规约》约定在先,且因封闭阳台本身是违约行为、拆下来的材料也不可能被再次使用。”综上这些因素,法院作出了驳回的判决。 王先生输了官司。但他想不明白,自己的房子,自己花钱买的材料,包阳台也不影响其他业主,为什么业主就不能包阳台? 浙江泽大律师事务所的张律师认为,包不包阳台,不是单个业主或是物业公司说的算。关键要看买房子时,《管理规约》是如何约定的。 张律师解释,《管理规约》是开发商在销售物业之前,为保障物业的安全与合理使用、维护小区秩序和环境制定的规则。不论业主是否仔细阅读过《管理规约》,在签订《购房合同》时,都要书面承诺已详细阅读并同意遵守,因此《管理规约》对业主具有约束力。而开发商或业委会,与物业公司签订的《物业服务合同》又赋予物业公司,对于业主违反《管理规约》的行为,有权采取劝阻、制止等方式进行处理。于是,就出现了业主想要包阳台,物业公司出面制止的情况,其实物业公司也是在根据物业服务合同约定,履行管理义务。 一个热门讨论话题 “业主包阳台被物业强拆,打官司为什么输?”一事,报道后已引来很多讨论。 赞成方—— “我家楼层很高,又有小孩子,不包阳台真的很慌。” “我家这幢沿马路,阳台上总是一层灰,真的想包阳台啊。” 反对方—— “如果放开包阳台,小区外立面肯定不好看,影响房子保值增值。” 能不能包阳台,一直是杭州众多业主群里经常聊起的热门话题。万家星城小区的业主群里,隔三差五就有关于“包阳台”的讨论;另一个楼盘融创时代奥城小区还未交付,业主群里对“包阳台”的讨论也是热火朝天。大家还自发地在群里发起投票。 对于包阳台,各家小区情形都不一样。钱报记者采访了杭州一些小区的物业公司。 “绿城的小区,一般情况是不允许包阳台的。如果每个业主都按自己的想法包阳台,会破坏整个外立面的和谐统一。还有关键一点是安全考虑,业主自己包阳台,存在发生高空坠物的安全隐患。”春江花月小区的绿城物业巩经理告诉钱报记者。 “业主自己包阳台,会出现有的包有的不包,有的规范有的不规范,势必会影响建筑物外立面,降低楼盘品质。所以买房子之初,业主们就签过一个前期物业服务协议,约定了不得封闭阳台。”万家星城小区的滨江物业一位工作人员表示,据她了解,滨江房产开发的楼盘都是不能包阳台的。 一条解决途径 如果业主们都很想要包阳台,有没有合理的办法可以达成呢? 住七堡附近绿城杨柳郡小区的方女士急切地打进钱江晚报热线,她说入住杨柳郡已经2年,当时装修时考虑到有小孩要把阳台封起来,但物业不同意,现在整个小区阳台都裸露在外面。物业的说法是,买房子时,大家就签了前期物业服务协议,不可以封阳台。业委会没有成立,没办法修改这个条约。 “如今孩子3岁,正调皮。我们住在3楼,孩子就喜欢往阳台跑,真是心累。”方女士刚生了二宝,这个安全隐患,让还在月子里的她坐立不安。她再次找到物业,但答案还是不能封阳台——因为入住人数还不足一半,小区至今无法成立业委会,所以还要等待。 “意外不知道什么时候发生啊!”方女士说,每次看到有小孩坠楼的新闻就很心痛,刚看到钱报报道了又一起悲剧,联想到自家显而易见的安全隐患却无能为力,感觉很无助。 浙江丰国律师事务所主任陈松涛律师告诉记者,如果业主们呼声都很高,其实可以由业委会出面来做这件事,“《管理规约》的制定和修改属于全体业主的自决事项,如果召开业主大会会议,经本小区内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,就可以修改不得封闭阳台的约定。这样,物业失去了据以管理业主封闭阳台的合同依据,自然不会再限制业主封闭阳台了。” 滨江物业一位工作人员表示,万家星城小区去年成立了业主委员会,业主有包阳台的需求可以向他们反映,届时可以召开业主大会来表决。 据记者了解,目前,很多小区都通过这个途径包了阳台。但方女士这种情况就比较尴尬,新小区业委会一时成立不了,方女士能做的只有等待,“要业委会成立后才能重新签订物业管理合同。”(责编:孙红丽、夏晓伦)。第九届香港大学生军事生活体验营结业人民网香港8月11日电(沈婧婕)为期13天的第九届香港大学生军事生活体验营11日上午在驻香港部队新围军营落下帷幕。全国政协副主席梁振英、香港特区行政长官林郑月娥、解放军驻香港部队政治委员蔡永中、中央政府驻港联络办副主任陈冬、外交部驻港特派员公署副特派员杨义瑞、本届香港大学生军事生活体验营筹委会主席黄永光等嘉宾出席结业典礼。
根据《意见》,山西将通过建立完善高技能领军人才数据库,为在国家经济发展和重大战略实施中作出突出贡献、具有高超技艺技能和一流业绩水平、并长期坚守在生产服务一线岗位的高技能领军人才提供个性化精准化服务。 此外,《意见》鼓励企业参照高级管理人员标准,为高技能领军人才制定职业发展规划和年资(年功)工资制度,科学评价技能水平和业绩贡献,合理确定年资起加点和工资级差。企业可从职工教育经费中列支相关工作室专项经费,设立特聘岗位津贴、带徒津贴等,支持高技能领军人才“师带徒”。 在鼓励高技能领军人才开展科研项目、科技攻关活动方面,《意见》明确支持高技能领军人才参加创新研讨和创新成果评选、展示等活动。
实施国有控股上市公司股权激励的,可以结合企业改革发展情况合理设置授予业绩条件和有挑战性的行权(解锁)业绩条件。
”胡大一说。
受托机构激烈角逐 专家建议延长委托期和考核周期 值得一提的是,随着各省区市加快展开职业年金投资管理工作,以及资本市场对长线资金的期待,金融机构对受托管理资格的竞争十分激烈。
实战导向,100余条评分细则严把标准“穿越‘染毒地带’时,部分参赛选手为了减轻负重没有携带滤毒罐,有的防毒面具穿戴不严。
6月房价涨幅稳中有降 国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,6月全国商品住宅销售价格涨幅稳中有降。其中,一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;一二线城市二手住宅涨幅回落,三线城市涨幅微扩。一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落。 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,6月全国70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为%,同比增幅为%。其中环比增幅相比5月份基本持平,说明6月份房价涨幅扩大的动力已经开始减弱。而同比增幅数据近期则有一定的微妙变化,过去曾经有过13个月中同比增幅持续扩大的现象,不过5月份此类增幅已开始收窄。 “从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为63个,相比5月的67个呈现减少的态势。”严跃进称,这说明受近期房屋交易市场的降温、房地产融资环境收紧、房企到位资金面趋紧等因素影响,各地房企已经有主动意识积极降价促销。对于领涨的洛阳而言,洛阳在3-6月全国房价指数环比增幅排名分别为58位、7位、4位和1位,迅速上升,此类城市后续需要积极管控房价。 中原地产首席分析师张大伟认为,6月,不论是环比还是同比,70大城市房价数据出现全面涨幅回落。从市场分化趋势看,上涨城市集中在部分三线城市,但总体上涨幅度已经是2019年来最低。预计7、8月房价下调城市将继续明显增加。 成交热点料回一二线城市 “下半年房地产市场成交变化趋势相对平稳,房价涨幅总体在可控范围内,但结构性差异将加大。城市间动能已经随着政策的结构化调整发生了切换,成交热点重回一二线城市。”交通银行金融研究中心资深研究员夏丹表示。 夏丹认为,一方面,一二线城市购房需求依然强劲,在政策边际宽松下房地产成交有望延续增长态势,需求平稳释放。一二线城市在房贷利率和审批放款效率等信贷支持方面也有明显优势,将为需求释放创造条件。房价方面,一二线城市房价可能出现小幅增长,但上涨空间受到限制,政策工具具备对房价波动进行逆向调节的能力。另一方面,下半年三四线市场基本面可能明显走弱,成交量同比去年下降,房价从高估中合理回调。外交部:敦促美方立即停止插手香港事务人民网北京8月12日电据外交部网站消息,外交部发言人华春莹12日在答记者问时强调,中方敦促美方立即停止插手香港事务。有记者问:美国中央情报局曾涉嫌参与发生在伊朗等国家的“颜色革命”。中方表示,香港近来发生的一系列事件中带有明显的“颜色革命”特征,这是否意味着中方怀疑美国中央情报局参与其中?能否拿出任何证据?华春莹说,近来,美国频频对香港事务说三道四、颠倒黑白、煽风点火。美政要及外交官员会见、接触反中乱港分子,无端指责中国中央政府,为暴力违法行为张目,破坏香港繁荣稳定。“这些都是明摆着的事实!我要再次问美方,你们居心何在?你们要借香港达到什么目的?”华春莹说。她再次重申,香港是中国的香港,香港事务纯属中国内政。
(责编:宋心蕊、赵光霞)。河南:加快建设发展新工科 实施卓越工程师教育培养计划2.0记者日前从河南省教育厅获悉,根据该省教育厅、省工业和信息化厅联合出台的《关于加快建设发展新工科实施卓越工程师教育培养计划的实施方案》,河南将建设200个省级一流工科专业点、600门体现产业和技术最新发展的省级线上线下新工科课程、100个新工科虚拟仿真实验教学项目。
”刘元春判断。 市场期待政策带来信心 通胀水平的下降在一定程度上是由经济增速回落决定的,而这也为宏观调控政策提供了较大的空间,并且方向明确。 交通银行预计三季度物价将继续下行,四季度或有小幅回升,全年运行态势为前低后高,年末物价涨幅的高度则取决于稳增长系列政策实施的效果。而由于目前经济放缓速度高于前期市场预期,消极情绪有所蔓延,市场积极的恢复力量有限。 从货币政策的具体工具选择来看,央行已经在过去一个月的时间里两次下调了存贷款基准利率,力度超出市场预期。 刘元春认为,目前经济触底回升的迹象还不是特别明显,在房地产调控政策持续推进、外部环境还面临下行压力的大背景下,宏观调控政策需要给市场更多的信心。“除了货币政策的调控节奏需要进行适度的调整之外,财政政策也可以释放一些更为积极的信号。而等到一致性的宏观数据出现再进行调整,其调控效果可能就要打折扣了,”刘元春说。免责声明:本文仅代表作者个人观点,与环球网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。出国人员速自查 你的身份信息可能已经遭盗用 中国侨网1月15日电这可让曾先生懵了圈。清醒过来立刻向妻子确认,妻子坚定表示,她对此项贷款同样并不知情。此前总觉得信用报告只是形式,从没认真关注,直到天降“贷款”,二人才意识到事态的严重性。经过细细核对,二人终于发现,这笔贷款提交于2018年4月,经办于一家叫“Homebridge”的贷款公司。看看账单,二人察觉到,之所以没发现任何异样,是因为有人每个月在按时还款,还款数额每月2000多元,至今已还了接近4万元。曾先生表示,自己的社会安全号(SSN)在2015年10月才办下来,不可能在当年4月申请过房屋贷款。虽然目前有人在规律还贷,自己的信用分数没有受到影响,但毕竟48万元不是一笔小数,曾先生不希望因此承担信用风险。对此,专业人士表示,信用报告与实际情况有出入,多因当事人个人资料遭盗窃、被他人冒名申请贷款等。专业人士提醒,信用分数对买房买车等贷款影响至关重要,出国人员应至少每年查询一次信用报告,谨防身份盗窃。无独有偶。多年来一直生活在意大利普拉托的王霞(化名),也莫名背上了不属于自己的罪名。一天早晨,当王霞如往常一样,收拾妥当准备上班的时候,几名警员扣门,随即对室内进行了简单搜查,并请王霞回警局接受调查。审讯室里的王霞,被告知涉嫌非法向境外汇出大量现金。这一问她可慌了,回想过往,一共只往国内汇过1000多欧元,也违法了?然而,当警察拿出长长的汇款单,王霞才看到,自己的账户仅在当年一年内,便向中国汇出30多万欧元,收款人她一个都不认识。又找律师又搜证,在警方和王霞的双重努力下,真相终于大白。原来,王霞此前汇款时,认为手续办完没有用了,便没将自己的证件复印件收好,而是随便遗落在汇款公司柜台,被同行者借口保留,私藏他用。对于出国人员而言,许多证件常被束之高阁,或出于方便,委托他人代办手续。这就非常容易给人机会冒用,被冒用后,也无法第一时间察觉情况。西班牙马德里华侨周先生,就曾因信任,将证件交托给朋友帮忙办手续。谁知朋友私自拿周先生的身份证件去虚开发票,导致周先生回国时,立刻遭到警方逮捕。要知道,在中国,虚开发票一经查实,将被处以几万到几十万不等的惩罚,情节严重的将面临有期徒刑。周先生的朋友认为周先生常年在国外,不怕查,便私自盗用其证件进行违法犯罪活动,导致周先生无辜受累。那么,出国人员该怎样做,才能尽量保证自己的信息不外泄呢?一、证件别轻易给他人跟证件相关的手续,尽量亲力亲为,不通过他人代办。如果有人借故将证件带离你的视线范围,一定要引起警惕心。二、及时销毁复印件身份证复印件具有相当的法律效力,使用完之后不要随手丢弃,切记把复印件销毁,将关键信息处手撕到难以重新拼合,并分别丢弃在不同的垃圾桶里。三、在复印件上注明用途有经验的人,都懂得在身份证复印件上作手写标注。如“仅供某某银行申请办理信用卡用,他用无效”。在保证不影响读取的前提下,手写时刻意用标注对身份信息、照片图像等进行小小覆盖,使有心之人无法通过二次复印遮挡标注。四、谨慎提供电子版现在有些网上业务需要提供电子版的身份证复印件,在这里提醒各位电子版的更加容易做修改,所以一定要谨慎使用。如果有其他方式提供,最好不采用提供电子版的方式,若一定要提供一定要选择不会被擦写掉的方式按照以上说明添加备注文字,说明用途。五、公共场所防偷拍公共场所的安全事宜大家务必注意,现在手机拍照功能非常强大,不小心就会被偷拍。在公共场所使用身份证号码要非常小心,用完之后尽快收走,不要长时间放置在一边,免得被不法人员偷拍、偷记。六、察觉异样需报警察觉身份证被盗用,应及时向公安机关报案,把时间、地点、事件描述清楚,越详细越好。因为,公安机关据此向你提供的报案回执单,将作为事后有关事宜的凭证,若日后真有麻烦,将成为有力证据。值得一提的是,华侨华人在确保自己身份不被他人冒用的同时,也一定要清醒地意识到,绝不可抱有侥幸心理,假借他人身份。华侨季女士就曾因此自食苦果。据季女士讲述,2002年,她持真实身份护照经俄罗斯到意大利务工,但在意大利一直无法获得合法居留。她所在工厂的老板见季女士为人贤良老实,便表示可以把她妹妹赵某的居留证卖给季女士。于是,季女士就花7000欧元买了赵某的居留证,并由该老板帮她使用本人相片和赵某的身份信息在意大利办理了护照和居留证。2003年之后,季女士持冒领的赵某护照和意大利居留证出入境达十余次,看上去顺风顺水。结果却在想回国定居的时候,被发现是冒领赵某护照。根据《中华人民共和国刑法》第三百二十二条之规定,季女士因涉嫌偷越国(边)境罪,被警方采取刑事强制措施。身份问题无小事!速速提醒亲友:从今以后,凡涉及个人信息,务必提高防范,引起警惕!责编:刘金鹏。民国末年,钱昌照“西归又北游”1949年5月,曾任香港新华社副社长、香港工委委员的肖贤法和我按上级的安排,准备同去广东某游击区工作。
其次,基于MQB诞生的探歌、探岳、途岳、途观L等大众SUV,不仅有惊人的成本控制能力,而且在轻量化等方面有独特功效。