99年2022世界杯决赛曼联【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
具体工作委托中国招标投标协会承担。
有观点觉得，鸿蒙OS未来将着力构建一个跨终端的融合共享生态，为消费者打造全场景智慧生活的新体验。
前几年，补贴盛宴催生了微型纯电动车的“霸主”地位，而补贴政策的调整又让微型车市场“一夜萎缩”，纯电动车型榜上也是“车来车往”。
龙舟赛成全球热门运动在一片锣鼓喧天声中，各队参赛选手坐在以龙为造型的赛船内有节奏地在水上挥桨前行这个场面出现在美国纽约的科罗娜湖上。
2019年1-6月，含杀菌抑菌健康功能的洗衣机销量同比增长%，能够高效杀菌的干衣机销量则同比增长315%，海尔、小天鹅、美的位列健康洗衣机TOP3品牌。
(责编：孔海丽、孙红丽)。鸡肋手机配件盘点：防蓝光膜作用有限 防窥膜可能伤眼原标题：防蓝光膜作用有限防窥膜可能伤眼 “防爆屏、防刮花、防蓝光、超高清……”无论是繁华闹市还是静谧街区，手机贴膜或贩卖手机配件的小店随处可见，甚至还有人打出了“祖传贴膜”的广告语，以期在众多竞争者中争夺顾客的注意力。 随着手机的社交、娱乐功能越来越强大、多元化，人们愈发离不开它。手机相关的配件也逐渐发展成一条不可忽视的产业链。
申请共有产权房应同时具备以下条件： （1）申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。
进一步强化中俄关系与不断发展中欧关系应当是协调并进的，中国必须保持与其中任何一方开展包括联合军演在内各种合作的自由。
针对此，院士港建立起高校、科研机构的“专家库”，实现与院士技术的有效嫁接，为院士成果转化提供了强大的技术支撑。
导游是南京媳妇，曾参加超女很多网友评论王玉琴讲口诀的声音很可爱，像幼儿园的老师。
自国五车开始清库存后，大部分二手车商不敢收车。
美图对此决定表示异议，美图认为，与国家知识产权局所述相反的是，两商标在含义、呼叫及整体视觉效果方面差异显著，不构成近似商标，依法当予以核准注册；并且，在多类别商品中，有众多含有“meitu”和“MEIZU”的相关商标已经被核准注册，且两商标能共存于市场中，根据审查一致的原则，应核准申请；此外，美图在国内市场竞争中已具有较高知名度，“meitu”经过长期大量使用已经具有较大影响力，消费者能够一一对应，不会误认。