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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
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当她姿态优雅地在水里翩翩起舞时，每一个观看表演的小朋友都在为她欢呼。他们看不到的，是这美丽背后要付出成倍的辛苦。想要演好美人鱼不是一件容易的事，由于不能带气瓶，完全靠憋气进行表演，这就要求肺活量要好。再加上七米的水深，越往下潜压力越大，平衡耳压也比较难。武珊珊说，有一次，我有点感冒，下水之后就出现耳压排不开的情况，当时觉得头要炸了，觉得我可能要死了。为了学好潜水，加大肺活量，平日里只要没事，武珊珊就一遍又一遍地练习憋气、排耳压，当时我甚至晚上做梦都梦到自己长出了鳃。不仅如此，美人鱼表演者在穿上鱼尾后，双腿便无法分开，需要两只脚并在一起游，这也在一定程度上加大了表演的难度。由于长期泡在海水里带着脚蹼练习打水，武珊珊的脚趾一度全都被磨破了，再加上海水的浸泡，更是刺痛难忍。2015年12月24日，是武珊珊的首秀日。演出前就十分紧张的她，没想到刚下水就和鲨鱼来了一个面对面。那是馆里最大的护士鲨，它离我脸特别近，就那么瞪着我，牙齿还尖尖的，当时就特别怕它突然张嘴咬我一口。武珊珊一直记得当时的情景。武珊珊没想到，鲨鱼非但没有咬自己，反而一溜烟地跑了。后来我才知道，鲨鱼并不凶残，这世界上能咬人的鲨鱼很少，进到海底世界的品种，就更没有什么攻击力了。其实只要我们不伤害它，它真的不会伤害人的。慢慢地，武珊珊爱上了水下那个远离喧嚣的宁静世界。在一次表演中，甚至有一群黄金参鱼围在武珊珊的周围，跟随着她一起游动，你知道吗？那一刻我感觉自己真的是美人鱼，是海洋动物的一员，连接着人类和鱼类的纽带。为了让体态更加优雅，给观众最美的视觉享受，武珊珊每天下午最后一场表演完才吃饭；下班就去海底隧道观察各种鱼，学习它的姿势；每天都要运动，练习加大肺活量；学习舞蹈动作，保持体型；自己找布料，做鱼尾……四年下来，武珊珊已经不记得自己表演了多少场，但她记得表演区外观众的欢呼，记得有一个买一张潜水票就只为到后台看她一眼的小姑娘，记得那些把自己亲手画的美人鱼送给她的孩子们。武珊珊说：有这么多人支持我，再辛苦我都觉得幸福，美人鱼这份职业，我想要做一辈子。（鸣谢：北京太平洋海底世界）编辑：邢斯馨。涉嫌受贿112万！广西来宾市人民医院原副院长谢于良当庭认罪悔罪 2019年8月5日，广西来宾市兴宾区人民法院一审公开开庭审理来宾市人民医院原副院长谢于良涉嫌犯受贿罪一案。本文图均为广西高院微信公众号图 公诉机关指控 2009年至2012年，被告人谢于良在担任来宾市人民医院副院长分管基建工作期间，违反国家法律规定，利用职务上的便利，在项目实施过程中和工程进度款拨付等方面为伍某利、许某荣等5人提供帮助，并收受伍某利、许某荣等5人的好处费共计人民币112万元。
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