032022世界杯决赛【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
虽然锡纳朋火山的确在6月9日喷发过，但这个视频并不是喷发现场。锡纳朋火山也不是什么海底火山，而是一座海拔两千多米的高山。【月度点评】核实信源养生“偏方”不可轻信人民网舆情数据中心、人民网新媒体智库研究员杨卫娜认为，7月谣言主要集中在安全健康领域。
浙江省数据显示，今年上半年，浙江全省（含宁波）累计新增减税降费亿元，其中新增减税亿元，占全国新增减税的%；新增社保费降费亿元；新增非税收入减免亿元。
通车前夕，云南省委派出的民族工作队进驻独龙江，示范种植大棚蔬菜、引进黄山羊、修筑乡村公路、推广实用技术等。
系统敏锐地捕捉到一栋老旧房屋的沉降变化，第一时间发出预警。最终，政府及时疏散了住户，未造成人员伤亡。 按照国家房屋鉴定标准，老旧房屋被分为A、B、C、D四个等级，A、B属于能够正常使用的，C级房屋属于局部性危险性房屋，D级房屋属于整体性危险性房屋。一旦被鉴定为C级危房，就需要进行定期巡检。 目前大多区域仍使用人工方式进行监测，社区工作人员往往欠缺专业技能和必要设备。而聘请专业检测机构，不仅测量成本高，而且时效性不强、数据不连续。 依托云计算平台和北斗高精度定位技术，科技巡房成为可能。在浙江，巡防员巡检的不再是房屋本身，而是驻扎在房顶四个角落的小蘑菇头卫星天线，以及贴在墙壁上的裂缝仪等传感器。 现在，阿里云已经投入到同数十种灾害的对抗中，包括危房监测、台风预警、城市内涝、余震捕捉、山体滑坡、农业干旱等。团结协作 共谋发展（大使随笔） ■无论国际形势如何演变，上合组织和亚信各成员国都将始终平等相待，以对话促合作、谋发展，不断为巩固地区安全、促进共同发展作出新的积极贡献 6月的中亚，气温和人气同步攀升。随着上海合作组织和亚洲相互协作与信任措施会议峰会相继在吉尔吉斯斯坦首都比什凯克和塔吉克斯坦首都杜尚别举行，各成员国元首齐聚中亚地区，共商发展大计。 上合组织和亚信拥有相似的发展目标和理念。
所以我们看到，彼时的“话题剧”，围绕一个话题“剥洋葱”，由表及里，常能引发观众共鸣，但如今的“话题剧”，却越来越不走心了。
”固始县县长王治学表示。
它赋予了我一种“读者感”，敦促我望向社会，并把对于社会的关切融入到我的文学思考中。
（文中人物均系化名） ■新闻链接 南京检察院推行全员办案机制 近日，南京市检察院开展了检察长在内的全员办案机制，在六合检察院试点。
有送机的市民对记者表示，虽然没法进去帮朋友办理登机手续，但现在情况特殊，为了安全，这种做法是可以接受的。
该人员表示，销售假冒“全聚德”烤鸭的行为，不仅扰乱了正常的市场经营秩序，也严重损害了老字号企业的声誉，侵害了消费者的合法权益。
距离统一抓捕时间越来越近,阿贵的不知所终让民警们焦急万分。
红包礼金往往是滋生腐败的起点。从中央纪委国家监委公布的全国查处违反中央八项规定精神问题汇总情况看，2019年上半年查处违规收送礼品礼金问题6038起，处理7540人，给予党纪政务处分5902人。