利物浦队2022世界杯战绩

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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。

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再说资金关。科技成果转化一般投入大、周期长，难以从常规的商业渠道获得足够资金支持，容易成为企业发展的掣肘。在院士港，院士产业基金应时而生，与金融租赁等金融新业态合力形成“科技发展银行”，帮助院士项目走出“死亡谷”。“纳米纤维静电纺丝之父”西拉姆院士项目与济钢集团签订了5年30亿元的委托代理销售协议，但当前产能满足不了订单需求，借助“科创型企业只要有订单就可以从商业银行贷款”的政策，新上两条静电纺丝纳米纤维新材料生产线的资金问题正在解决中。还有市场关。酒香也怕巷子深，院士港通过与行业协会、企业的嫁接，以及技术合作、资金合作等合作模式的建立，帮助院士项目在市场中做大做强。目前，院士港已与暖通行业专业平台——海牛平台签订战略合作协议，与建筑行业专业平台——天津北方创信公司签订战略合作协议，通过基金导入、产品孵化，推动院士产品市场化。同时，推介团队的建设与推介力度的增强，伴随了院士港3年建设，如今已蔚为大观:“一周一院士”的项目产品推介和122个“走出去”重点展会信息资源库的搭建，达到了事半功倍的营销效果。侯立安院士团队融创新材料工程研究院项目总工程师周毅说，政府为创新产品“站台”，帮创新产品“吆喝”，帮助他们找到了打开市场的“密码”——推介会上，项目签约额约37亿元，达成近65亿元合作意向。……青岛国际院士港的快速发展，契合了创新创业的发展方向和规律，体现了“高精尖缺”的鲜明特点。其中的重要原因，就是通过在“党政军企金、产学研用推”有机融合，以及科学家、企业家、政府创新力三维贯通上不断探索，为院士项目跨越科技成果转化“死亡谷”创造了更好的条件，做到只要是好项目来了，就能实实在在“变现”。（记者张晓帆）。这个冒着仙气的颜色80%的人衣柜里都没有，是时候买它啦！　　紫色是去年的流行色了。之前我也陆陆续续说到。