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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
“幸好我的宿舍在2楼，‘搬家’还算轻松。
不过，餐饮收入增速与社会消费品零售总额增幅的差距，比2015年底略微收窄至个百分点。
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”刘盈君希望通过这首歌纪念真挚的爱情，并传达自己的爱情观：“最好的爱情应该是两个人互相扶持、一起努力，最终成就彼此。
这些看似轻微的问题，却是人类最常见的慢性疾病之一，全球22%的人被过敏性疾病困扰，仅特应性皮炎（湿疹）一种，儿童、成人发病率就在10%左右，我国患过敏性鼻炎者超过1亿人。 过敏很难受，而且难“断根”，在初期，最低成本的防治过敏办法竟然是润肤！ 近日，国际过敏与变态反应领域排名第一的权威期刊《过敏与临床免疫学杂志》在线发表南方医科大学皮肤病医院最新研究成果，发现过敏发生的深层机制，为防治提供新的干预靶点及途径。 最新回答： 过敏是如何发生的？ 尽管在全人群里，每4~5个人里就有一个人患过敏性疾病，但一直以来，过敏的基本机制尚不清楚。 “过敏是如何发生的？”成为很多医学与临床研究者苦苦追寻的。 《过敏与临床免疫学杂志》近日以论著形式，在线发表了南方医科大学皮肤病医院最新研究成果。
今年以来，青岛市纪委监委围绕落实“监督基本职责、第一职责”要求，研究出台《导航》，明确加强党的政治建设、督促责任落实等6个方面40项监督内容，提出参加会议、驻点调研等10项监督措施，健全综合协调、信息共享等4项工作机制及月监督小结、半年分析报告10项工作制度，明确监督重点、改进监督方式、健全制度机制，力求监督全面、规范、精准。《导航》明确，各级纪检监察机关要认真贯彻落实中央纪委、省纪委部署要求，聚焦“两个维护”、加强政治监督，做到党中央重大决策部署到哪里、监督检查就跟进到哪里。结合青岛实际，围绕贯彻落实习近平总书记“办好一次会、搞活一次城”批示指示要求，聚焦省、市委“工作落实年”重点任务，市纪委监委在全市开展“担当作为狠抓落实纪委监委在行动”，发起整治形式主义官僚主义、损害营商环境、损害群众利益突出问题等“五大战役”，集中整治不落实、慢落实、伪落实、选择性落实等突出问题，查处形式主义、官僚主义问题161起，处理281人，17次通报曝光典型问题43起82人，形成有力震慑。在工作实践中，各级纪检监察机关坚持不懈探索强化监督职能，既完成‘规定动作’，又创新‘自选动作’，改进方式方法，使监督更加聚焦、更加精准、更加有力。
穿衣天气炎热建议穿薄型T恤短裤等夏装。