2022世界杯决赛马竞1 1皇马

张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。

谁是队长、有几期，哪期有多少人，都写的可细了。

8月9日，新公开的、来自罗伯茨对马克斯韦尔提起诽谤诉讼的法律文件令以前的指控再次引发关注，其中详细叙述了不当行为。【健康解码】 胃部检查一定得做胃镜吗？很多人认为“下胃镜比生娃都疼”，其实这是个错误的说法。电子胃镜为软性镜，可随解剖腔道弯曲前进，不会造成强烈的刺激性疼痛，管道在经过咽喉部时可引起一定恶心、呕吐感，做深呼吸可有所缓解。

王京清表示，70年的沧桑巨变，中华民族迎来了从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃，这是中华民族历史上的空前奇迹，也是世界历史上的精彩华章。

正如习近平总书记指出的，统一战线解决的是人心和力量的问题。

中国人体器官捐献管理中心副主任侯峰忠介绍，人体器官捐献是挽救垂危生命、服务医学发展、弘扬人间大爱、促进社会进步文明的高尚事业，我国开展此项工作近10年来，捐献的器官挽救了7万余人的生命。

节能、耗电量低是这类空气能热泵热水器的主要特征，除此之外，WIFI云智能操控的功能、持续的高效稳定运行状态，让其可以为消费者提前预约，24小时享受恒温供应的热水。

这些对于特别机制的运用、特殊监管的实施，都是天然的区位优势条件。

前不久，德国邮政集团与中国国家邮政局合作，借由中欧班列开启了跨亚欧国际邮件运输业务，目前已经常态化。

“全面二孩政策”推出之后，就让这一问题变得更加严重，所以“入园难”是新旧问题的共同结果。

五年磨一剑，在荣耀回归的第一期节目，杨幂因为怎样的达人才艺被吓成“小怂包”？舞台上又将迎来哪些身怀绝技的平凡人？敬请期待节目首期为您揭晓谜题!女民警引发杨幂共鸣，动情回忆与警察父亲的故事暌违五年荣耀回归，《中国达人秀》舞台势必会迎来一批与众不同的选手，四位梦想观察员也将解锁不少难得一见的场面。就拿首期节目来说，第一次担任梦想观察员的杨幂，在看完女民警付晓的表演后，也动情地讲述了自己警察父亲的故事。

他说：我们在一年半以前在托莱多开展了这类体验式和参与式旅游，并很高兴看到它大受欢迎。