全体港区全国人大代表还在声明中向在暴力事件中受到伤害的内地同胞致以诚挚的慰问。销售回款率95% 旭辉下半年审慎扩张现金为王原标题:销售回款率95%旭辉下半年审慎扩张现金为王 没有回款的签约销售都是耍流氓。在行业下行、融资收紧的情况下,回款率开始成为开发商考核的要点。8月13日午间,旭辉控股(集团)有限公司(00884,以下简称“旭辉控股”)发布年中业绩报告。 同日下午,旭辉控股也于上海及香港两地举办2019中期业绩发布会,除了亿元的签约销售数据外,该公司95%的回款率成为投资者和媒体关注的焦点,旭辉方面也明确,下半年将坚持现金为王的策略以及不拿地王的纪律,并将放缓扩张脚步,原则上不再进入全新城市,做好既有开发城市的深耕。 谈高回款率: 坚持现金为王 2019年上半年,旭辉控股实现合约销售亿元,同比增长34%,其中,90%来自一二线及准二线、强三线城市,浙江、江苏、北京、上海四大区域的销售额均突破百亿。在所有数据中,旭辉的95%回款率颇为引人注目,较2018年上升8个百分点。 “旭辉去年底签约回款88%,到了今年前6个月95%,这是一个惊喜,不是意外。”旭辉控股首席财务官杨欣认为,以一二线为主的开发商会卖得比较好,今年上半年的业绩增长都是比较亮丽的。 此外,一二线城市所拥有的信贷资源或金融资源比较丰富,在快速销售的同时,比较丰富的金融资源会对回款有非常好的支撑作用。杨欣直言,没有回款的销售就是耍流氓。 旭辉控股总裁林峰也坦言,集团内部设有专门的回款小组,各地KPI考核也是看回款,不只看销售。在其看来,地产企业的造血能力远比融资能力更重要。 身处行业下行期,越来越多的房企将“现金为王”奉为企业稳健及安全经营的“护城河”。 机构数据显示,2018年以来,百强企业更加重视现金流管控,整体经营性现金流实现回正或回升。降负债与促回款,成为百强房企尤其是标杆房企确保企业财务安全与稳健经营的主流选择。 “现金为王最核心的是企业自身的造血能力。旭辉始终坚持有质量的销售和有利润的销售,这为企业下半年的销售提供了坚实的基础。”此外,林峰还表示,以销定产、降低库存,提高去化、加快回款,将是旭辉集团下半年的发展策略。 事实上,从旭辉的销售均价上也能看得出该公司的区域布局:今年上半年销售均价同比增长14%,达到17400元/平方米,这一均价在已经发布的房企半年报中属于较高水平。 谈扩张: 下半年买地节奏会放缓 销售收入明显增加的旭辉集团预计,2019年下半年房地产市场将持续收紧,流动资金紧张环境将于短期内持续。并由此判断,整体房地产市场已于2019年上半年有所降温,下半年销售可能持续疲软,且在各线城市之间继续分化加剧,二线及优质三线城市的地价出现回调。 为此,林峰也表态称,旭辉控股下半年买地节奏会放缓,公司将在原有的城市中深耕,降低库存,提高去化,加快回款,加快现金周转。 “当前旭辉已经布局了80个城市,下半年可能不会再进入新城市,会在已经进入的城市深耕。”在林峰看来,土储是一把双刃剑,土储太少有发展压力,土储过高企业财务成本会很大。至于土地储备获取,只有适合企业的才是最好的。 数据显示,今年1-7月,旭辉控股合计新增土储878万平方米,其中近四成来自非招拍挂渠道。 截至7月底,旭辉控股总土地储备6300万平方米,总货值9800亿元,其中一二线及准二线占比接近九成。 “旭辉现在账上有500多亿元现金,下半年会把一些短期负债还掉,使得可以灵活拨备的钱更多,四季度也许会出现窗口期。”不过林峰补充道,旭辉将严守投资纪律,坚决不拿地王。 此外,北京商报记者了解到,旭辉控股还在旧改方面展开了探索。据悉,当前旭辉控股通过“合作开发+旧城改造”的模式布局粤港澳大湾区,目前已进入最具发展潜力的8个城市,合计锁定逾30个项目,总建面约600万平方米。并在广州成立了旧改公司,完成签订6个村的旧改协议。 北京商报记者孟凡霞荣蕾(责编:孙红丽、夏晓伦)。湖南福彩助力贫困学子圆梦:一盏台灯照亮梦想起航路“这个台灯真的特别好用,伴随我每个夜读的晚上。”这是一张台灯下认真学习的照片,照片上的主人公叫陈双喜。
剧中人物生活在某个拉丁美洲国家,他们负责为那些有特殊需求的人带来恐怖体验。“国际军事比赛”海上登陆项目中国参赛队获团体第二名当地时间8月8日,“国际军事比赛-2019”“海上登陆”项目求生赛,在赫梅列夫卡靶场拉开战幕,来自中国、俄罗斯、伊朗、委内瑞拉4个国家共12个陆战班展开激烈角逐。最终,中国参赛队以总成绩1小时23分25秒的成绩获得团体第二名。据了解,“国际军事比赛”海上登陆项目求生赛旨在检验全班综合战斗技能。参赛队员需携带防弹衣、头盔、防毒面具等装具,并按职守携带武器装备,在长约4公里崎岖复杂的泥泞路面上进行武装越野,依次通过挂绳斜墙、栅形围墙、反坦克拒马等十余种障碍,并进行班战斗射击、伤员救护等比赛课目,对参赛队员的体能、技能智能都是极大的考验。
张夏成介绍,不少韩国年轻人都读过《三国演义》《楚汉演义》等中国历史题材小说,《甜蜜蜜》和《月亮代表我的心》是KTV常备曲目。
今年上半年,国家发展改革委共核准企业债券112支亿元,同比增长131%,主要是优质企业债券核准规模出现了较快增长。
另一方面,更多人基于自身能力、条件,社会环境、工作压力等原因,失去了追逐梦想的动力,没有了激情和梦想,生活变成了混日子。
西班牙华侨华人协会主席毛峰:呼吁香港群众认清形势对抗暴徒! 我们侨界坚决支持香港警察和政府部门!对不法分子要严惩不待,我们呼吁香港群众要认清形势、团结一致,对抗暴徒!他们不是为了香港的繁荣,他们这种行为是违背香港发展的!香港人民要团结一致,摧毁不法分子跟他们幕后主谋分裂图谋,维护香港的繁荣昌和祖国领土的完整! 意大利罗马华侨华人联合总会会长张国权:坚决支持依法追究乱港活动犯罪分子的刑事责任! 当前香港所发生的一切,令人愤怒,也令人痛心。
事业中心挪到大陆,相当于从头再来,尝试新领域合作更是需要勇气。
健康素养是国民素质的重要标志。
该报告显示,今年1月至6月,到访柬埔寨的国际游客超过333万人次,同比增长%。中国是柬埔寨最大客源国,占外国游客总量约四成。该报告称,上半年,前往暹粒省参观吴哥古迹的国际游客数量下降%,前往西哈努克省等沿海地区的国际游客数量增加27%。
而在折叠模式下,前部有较小的单个屏幕,背部则是两块大屏。在完全展开情况下,屏幕边框非常窄。外壳的后部在四个侧面都略微弯曲,这确保了折叠时的外观非常时尚。设备底部显示USBType-C连接,但似乎缺少连接。
有钱“任性”,做普通人想都不敢想的事情,这种“人生赢家”的价值信仰,这种“天之骄子”的宿命论,似乎在孙宇晨们的身上得到了兑现,也让同龄90后对他们产生了复杂情感。然而,还有一个段子这么说:50后、60后赶上了房地产;70后、80后抓住了互联网;当90后站在时代的路口,上帝给他们带来了区块链……孙宇晨备受指责的,正是以区块链之名开展运作的“空气币”。那些“嗖”地一下直入云霄的“火箭少年”,其震撼人心的光环在发射升空的须臾之间,而其未来能否平安入轨,却在很多人的视野之外。随着年岁渐长,90后终于走到了感受所谓“被同龄人抛弃”的痛苦时刻。
在这种情况下,各大汽车企业也纷纷进行转型调整,打造出行全产业链生态。