2022世界杯决赛赛前表演【安全稳定,玩家首选】
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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
为此，德国联邦政府今年计划投资170亿欧元，为物流数字化打造设施基础，提供人员培训保障。
王永民的《太行奇兵》以版画的形式勾勒了险峻壮阔的太行山风景，硬朗的线条凸显了山峦叠嶂的视觉层次，行进在崎岖山路上的长长队列生动表现了人民军队不畏艰险、勇往直前的精神。
（作者为江苏省文化和旅游厅党组书记、厅长）(责编：朱江、李昉)。魔导士出品：白色情人节主题摄影 期盼每一天的美好2019年3月14日，国内著名动漫游戏摄影艺术家魔导士、美术总监青行灯及其魔导士影像工作室依旧以白色与粉色为设计基调，发布了2019白色情人节创意主题摄影。其中出镜的COSER包括：魔导士影像工作室美术总监、Cosplay全国大赛资深评委青行灯；Cosplay终极变身冠军天诛焱；资深Cosplay大赛执行人，目前供职于虚拟偶像琥珀虚颜的轩辕浅；美术后期妆效师及知名coser、舞见熠子的喵熊以及兔玩网的美女主编小睡，她们共同参与创作了一组为庆贺白色情人节为主题的创意拍摄，期盼在这美好一天里每位读者都可以获得甜蜜与幸福。staff：出品：魔导士影像工作室出镜：青行灯、天诛焱、轩辕浅、熠子的喵熊、小睡摄影师：魔导士后期：青行灯。美国费城警方调查毒品活动时遇袭 至少六名警察中枪8月15日报道外媒称，美国宾夕法尼亚州费城8月14日发生枪击案，至少六名警员受伤。
新德里将不得不越来越激进，通过拥抱民族主义饮鸩止渴。
(责编：李昉、车柯蒙)。消防队员摸黑前行遭遇触电：面对死亡，我无法佯装无畏尹星阳参与救援中。 大灾大难面前，总有一群勇敢的人冲在前面。
精酿IPA的浓郁酒花香穿越时间与国界关于IPA的起源众说纷纭，其中较为通用的版本是18世纪末19世纪初英国商人在长途的海运过程中，为防止啤酒变质而添加大量啤酒花制作而成的啤酒。
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我们敦促人权高专办恪守《联合国宪章》宗旨和原则，公正客观行事，立即停止干涉香港事务和中国内政，立即停止对香港特区政府和警队依法捍卫法治和秩序的正义之举指手画脚，纠正变相纵容和支持暴力违法犯罪的错误做法。
习近平总书记此访，有利于深化与金正恩委员长的深厚友谊，再次确认“维护好、巩固好、发展好中朝关系”的既定方针，为未来70年中朝关系指明发展方向。