16年女排2022世界杯杯比赛【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
此后，1958年的院系调整中，北大中文系新闻专业又成建制地并入中国人民大学新闻系，他随之来到了人大新闻系（后为新闻学院）任教。
习近平总书记强调，我们每代人都要走好自己的长征路。
他的办公室在六楼，10余平方米的房间有一大半被满满当当的书架占据。欧阳钟灿创造了很多“第一”：他不仅是清华大学第一位毕业理学博士，也是中国建立首个博士后科研流动站的研究员。他还是中国博士后群体中成长起来的第一位院士，第一位华人物理协会亚洲杰出成就奖获得者。他从曲面变分技术导出用曲面曲率及其微分表示的含自发曲率的流体膜形状的普遍方程，在国际上被命名为“钟灿——Helfrich方程”。
要强化监管执法，严格整治各类违法排污、超标排放等行为，有序推进沿湖村庄搬迁和环境整治，持续加大生态补水力度，切实加强水质监测，科学开展清淤工作，确保水生态和水环境不断改善。
”党员干部要强化党性修养、克服特权思想、树立公仆意识，管好自己、管好亲属子女、管好身边人，努力做廉洁修身、清正齐家的表率。
“品牌、传统技艺是老字号企业长久发展的核心竞争力，但酒香不怕巷子深是物质匮乏年代的思维，如今物质供应极其丰富，品牌不为人知，质量再好也难以生存。
（记者汪瑞林）(责编：实习生(刘一凡)、孙竞)。默克尔想要怎样的身后评价？她给出这样一句话 中新网8月15日电据《欧洲时报》14日报道，近日，德国总理默克尔在自己的选区，德国东北部滨海小城施特拉尔松，与200多名民众进行了长达90分钟的对话。当问到50年后关于她的历史书里会写些什么时，她说，她已尽其所能。资料图：德国总理默克尔。
“鲜”字至上 品质需求亟待解决 不少生鲜电商平台不仅在管理上出现了问题，而且在平台运营以及用户体验上受到消费者质疑。
”姜虹冰坦言，旅游确实花了不少钱，但是这些消费带来的精神享受让自己乐在其中。
一些境外势力一直以来都在寻找机会，对包括香港澳门在内的中国进行形形色色的破坏活动。
魏宝康告诉记者：共和国建立之初，为了解决人民缺医少药的问题而成立了上海医药工业研究院，60年来，本院很好地承担起了历史使命，并逐步走上市场化道路，形成开放式创新格局。
结果显示智能门锁在IC卡解锁、指纹解锁等方面存在问题较多。