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因此，开发商大多都会采取变通方式——部分项目在产品规划上不完全按照地块控规性质的限制，在功能上偏向住宅功能，结合市场效应，从而出现了综合用地、商业用地上的住宅项目，也就出现了40年产权的住宅。40年产权房和70年产权房有何不同除了前面提到的土地性质不一样：40年是商用性质，70年是住宅性质，二者在其他方面也有着差别。1、房屋价格不同由于40年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同，所以它们的建筑成本、拿地成本也是不一样的。70年产权的房子的拿地成本最高，40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些。也因此，70年产权的房子的房价要比40年产权的房子的房价高一些。即使是同一区域的房子，它们的价格也存在很大的差异，所以有些暂时可利用资金不是很充裕的购房者会选择购买40年产权的房子。2、落户政策不同按照各个城市的有关规定，只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此，只有普通住宅才可以落户。简单来说，70年产权的房子是住宅属性，可以落户；40年产权的房子是商业办公属性，则不能落户。如果你是为了孩子未来上学的问题而买房的话，那么就要好好比较这两类房子了。3、货款要求不同70年产权的房屋可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款，且最多可贷款30年；而40年产权的房屋则只能选择全款或使用商业贷款，且最多只能贷款10年。由此可见，70年产权的住宅最高可贷款年限长于40年产权的房屋。4、水电收费标准不同40年产权的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来缴纳的，70年产权的住宅水电费是按照民用水电的标准来缴纳的。长远看来，70年产权的住宅水电费支出会比40年产权的住宅水电费支出少。5、交易税费不同40年产权的房屋税费比70年产权的房屋税费高，拿个税来说，70年产权的房屋如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房房产是40年产权，则不管什么情况都要缴纳个税。40年产权房的优势1、地段好：这类项目往往处在市核心较好的位置，地段少有。周边居住氛围成熟，交通便利。一方面，有的项目本身立项是写字楼，因而可以注册公司；另一方面，可以将房子出租给小公司，租金收益远大于普通住宅。2、门槛低：低总价的门槛，是“40年、50年产权住宅”受客追捧的主要原因。单价比周边其他项目的价格每平方米低几百元到千元，面积主要集中在30平方米－90平方米之间，特别是一些30平方米－50平方米的户型，对于许多初次置业的青年人或投资者，门槛较低，接受度高。40年产权房的劣势1、生活费用不确定：按商业用途规定，水、电等使用费用都将采取商用价格。水和电的价格都大概贵1倍左右。但目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，与政府协商，承诺能按民用水电标准收取，但具体怎么交法还是交房了才真正知道。2、税费无优惠：普通住宅项目初次购买和未来转让时契税享受减半政策，而40年、50年产权的住宅，契税按全额缴纳。3、贷款限制：买此类物业一般不能申请公积金贷款。50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能贷五成或六成；利息也不同，公寓楼要高1％左右的利息，每个月要多交利息费用。4、产品结构受影响：受朝向、采光、进深等限制较少，居住舒适度较普通住宅低，一般没有露台、空中花园等。总之，40年产权房并不是“一无是处”的，但是和70年产权房确实有着很大的差别，买房时一定弄清楚不同产权房子的差别，因为这会对以后的居住和生活都产生很大的影响。石榴集团布局科创文旅产业 构筑文安智慧新城过去几年，文安县委、县政府持续加大“散乱污”企业治理力度，调整了文安北部科技新区发展战略，重点打造科技和文旅两大支柱。
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全国政协社会和法制委员会委员、中共中央党校原副校长赵长茂就《努力推动高质量发展》；中国城市规划设计研究院院长杨保军就《新时代培育新动能、塑造新空间》；中国城市规划学会副会长、清华同衡规划设计研究院院长袁昕就《健康城市建设与城市高效管理》；中国国土学会常务副秘书长、中国土地勘测规划院总工程师张晓玲就《国土空间规划编制理论与实践》；中国人民大学首都发展与战略研究院、公共管理学院城市规划与管理系教授叶欲民就《新型城市化的发展和治理路径》为主题，就新时期城市规划发展前沿、空间利用等热点问题为学员们进行深度解读。同时组织全体学员到自然资源部中国自然资源航空物探遥感中心和河北雄安新区管委会进行现场教学。新时代基层党建智库主任委员、北京先锋城市基层党建研究中心书记、主任高铭铎同志作开办动员时强调：同志们要坚持党建引领，了解和掌握城市更新、城市创新的新形势、新任务，切实提高城市更新标准和水平，提升城市面貌和改善人居环境，不断提高城市创新能力和创新水平。
（摘自2016年9月23日《中国组织人事报》，原标题《长征路上的党小组》）。“重庆日”签约30亿元原标题：“重庆日”签约30亿元记者潘之望摄世园会不仅是奇花异草的大联展，也是园艺产业交流与合作的国际大舞台。日前，世园会“重庆日”在同行广场拉开帷幕，林业合作、重庆企业对外投资等项目现场签约，签约金额近30亿元人民币。山水之城、美丽之地。“重庆日”开幕式，迎来上合组织秘书处、肯尼亚、莱索托、美国等国家和国际组织的嘉宾出席，重庆全域旅游、中国国际智能产业博览会、中国国际摩托车博览会等优势资源和特色项目推介受到中外来宾关注。7月25日至27日“重庆日”期间，游人在园内观赏到42种重庆文化和特色产品，包括华硕电脑及机器人、鹿客智能门锁、一芯平面屏及人脸识别器、免疫定量分析仪及血细胞仪、纳米纤维装备等智能制造产品展示，大足石刻、合川峡砚、梁平木版年画及竹帘、酉阳苗绣等非物质文化遗产展示，重庆火锅底料、江津米花糖、合川桃片、涪陵榨菜、永川秀芽、石柱蜂蜜等特色农林产品展示，充分展现重庆产业转型发展成果。以“绿水青山巴渝乡院”为主题、占地3000平方米的重庆室外展园同样让游客流连忘返，重庆园区分为重庆印象区、山水林田湖草生态展示区和美丽家园示范区，充分体现了巴渝文化风貌、独特的珍稀植物、山水之城景观，展现了重庆山城、江城、山环水绕、江峡相拥的巴渝特色。重庆印象区入口取意瞿塘峡，以山水相依和江峡相拥的园艺造型，展现重庆大山大水的雄伟印象和地域文化标识。林田湖草生态展示区以农村梯田为造型基础，构建森林、梯田、水体和自然植被共生的生态系统，北亚热带洋槐、木荷等常绿、开花高大乔木环绕其中，为炎炎夏日送去清凉。美丽家园示范区以“巴渝乡院”为核心建筑，沿袭巴渝民居坡屋顶、小青瓦、小天井、木阳台、坡屋顶，依山就势吊脚而立，浓郁巴渝风情扑面而来。（记者李瑶）(责编：贺鑫城(实习生)、袁勃)。中共中央召开党外人士座谈会 习近平主持并发表重要讲话■当前，我国经济形势总体是好的，但经济发展面临的国际环境和国内条件在发生深刻而复杂的变化。
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本次会议以“深化两岸融合发展，推动祖国和平统一”为主题，重点围绕习近平总书记在《告台湾同胞书》发表40周年纪念会上的重要讲话和祖国和平统一前景、台湾政局发展态势研判、新形势下两岸关系的挑战与应对等议题展开探讨。