20142022世界杯抽签时间【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
第1条规定中国对香港恢复行使主权，第2条规定英国将香港交还给中国。
另外，昨日东部、中东部、部、、中南部等地部分地区出现分散性大雨或暴雨，广东和、福建、云南等局地大暴雨（100～147毫米），上述地区最大小时降雨量50～106毫米。
但家长仍不放心,宁愿“自讨苦吃”熬夜排队。
随着市场上大量公寓项目上市，只有创新产品才有出路。
其次，在构建人类命运共同体的时代背景下，借助共建“一带一路”等对外开放重大机遇，将我国学校体育文化、思想融入国际学校体育理论研究之中，在助力世界范围内学校体育理论研究多元化发展的同时，对于增强“自者”学校体育理论本土传承的文化自信，推广与传播中国体育文化，亦具有深远的意义与价值。
三星显示仍为全球AMOLED智能机面板出货量之首，市场份额%，首次跌破90%。
危机公关不给力或者缺位，企业就像戴上手铐的拳击手，只能被动挨打，直至轰然倒地。那么，如何提升组织的危机公关能力？基于突发事件的不确定性，危机公关策略注定要随机应变，很难说有一定之规。但是，总结大量的企业危机案例，加以分析归纳，我们可以发现，有的企业死在了危机中，有的企业却能化危为机，变被动为主动，甚至从危机中逆转崛起——这其中有什么奥秘？《危机公关道与术》就是一本研究国内外各种危机案例，从中提炼理论、归纳出方法论的实用之书。作者黄太平在跨国公司一线从事危机公关工作二十余年，亲手处置过三百多起突发事件。他从危机公关的实践中提炼理论——道，又在实战操作中总结了危机公关之术——制胜十八招，比如以快取胜、权威证实、隔山打牛、釜底抽薪、切割隔离……这里的每一招都来自实践，每一招都凝聚着多家企业和组织机构的血泪教训，当然，也有着许多转危为安的成功喜悦。比如，同样是被质疑产品质量问题，媒体报道“八瓶三株口服液喝死一条老汉”使三株倒下了，媒体揭露“三聚氰胺事件”使三鹿倒下了。今天，媒体曝光世界著名快餐原料供应商福喜使用过期变质肉类加工食品，福喜又将如何应对？这本书中给了回答：当年，可口可乐公司发生类似事件——“喝可乐中毒”，他们应对这起突发事件，打了一套危机公关组合拳：以快取胜、真诚沟通、统一口径、釜底抽薪和亡羊补牢等，公司化危为机。结果我们也知道了——可口可乐凤凰涅槃，至今仍是全球最著名的饮料品牌。案例人人会讲，办法人人会出，这都是“术”的层面。实际上，真正从事过危机公关工作的业内人士知道，很多办法其实“不足为外人道也”。不在一线的研究者，拿到的始终是二手材料，很多关键环节由于涉及商业机密，不可能完全公之于众。黄太平先生这本书之所以有价值，在于既切中要害，又不拘泥于具体事件，而是上升为“道”。“道常无为，而无不为。”这是《道德经》里的话，可以用来阐释危机公关“有所为有所不为”的矛盾特性。企业和组织的管理者应该懂得，危机是“躲”不过去的，必须直面危机，采取有针对性的措施去努力化解；另一方面，处理危机也不能“乱作为”，任何掩盖事实、强词夺理的应对态度，只会弄巧成拙，让危机更加严重。在信息传播渠道多元、传播速度极快的网络时代，危机公关的责任更大、难度更高。《危机公关道与术》提供了大量鲜活的案例和操作指南，或可成为管理者与危机公关一线从业人员的必读教科书。教育部：暑期要加强夏令营及校外活动的安全防护人民网北京8月2日电（记者何淼）8月1日，教育部办公厅发布《关于2019年中小学生暑假安全工作的提示》（以下简称《提示》），指出目前正值暑期，是广大中小学生外出参加夏令营等社会实践活动相对集中的时段，各地教育行政部门和学校要结合实际，加强夏令营及校外活动的安全防护。《提示》要求学生外出参加社会实践活动和学校组织的夏令营时，学校要配备责任心强、数量足够的随队教师；时刻教育学生注意饮食、卫生、疾病预防和出行安全；不得前往地势险峻或安全措施不落实的地方；不得在电网、高压线等危险区域活动。
当日，集光伏、风电、储能和海水淡化为一体的开山岛智能微电网系统在江苏省连云港市灌云县开山岛上正式建成投运，开山岛将告别缺水缺电的历史。
项目负责人揭某告诉记者，当时合汇置业将33套房屋作为工程抵款交给他，由他抵材料欠款或卖掉，合汇置业公司也出具收据确认了合法性。
”检察官说。
本月初，“中研院院士”廖运范、陈定信等人，连署建议“矫正署”尊重台中荣总医疗判断，让扁居家疗养；去年台北荣总也有类似建议，但“矫正署”考虑公平性，且监狱行刑法也没有“居家疗养”规定，始终不准，但努力让扁舍房，朝具备“居家疗养”条件的方向改善。 “矫正署”指出，扁曾抱怨“夏天闷热，下雨很吵”，台中监狱附设培德医院因此在扁的舍房上方增加遮光网，减少日晒并降低雨滴声。“矫正署”说，全台各监所囚房都不能装冷气，但“只要能降低燥热和噪音的方法，我们都尽量在做。” 为防阿扁在浴室滑倒受伤，“矫正署”二月将浴室内把手、墙柱边角统统包覆泡棉。另在阿扁平常散步的花园，挖了一个鱼池让他养锦鲤。五月又在他书桌旁增加一个鱼缸，供他喂鱼消遣。 阿扁原本只有三名看护，现在增为六人；这六人都拥有看护专业证照，分三班、24小时照护阿扁的起居，并打扫清洁房舍。 根据“矫正署”公布的阿扁舍房分配说明，阿扁一人独居坪(约平方米)房间，内有书桌、书柜；阿扁专用客厅坪(约平方米)，有沙发、挂画，走步机、震动甩脂机和脚踏车供阿扁运动或复健。六名看护挤坪(约平方米)房间，另新增一间坪(约平方米)配膳室。 “矫正署”表示，阿扁三餐大部分吃后援会或扁家送进来的食物，偶尔吃监狱伙食，配膳室是用来调理适合阿扁病情吃的食物，和冰藏没有吃完的餐点。 阿扁想见友人，台中监狱都从宽同意，且准扁接受礼物；为了存放阿扁友人送的东西，又增加一间坪(约平方米)储藏室。扁家人可以每周不限次数探视阿扁，每次四小时。上海90家定点医疗机构将受医保常规检查 记者昨日从市医保办了解到，为切实保障本市医保参保人员的基本医疗，促进医保基金规范、合理使用，按照2014年医保监管工作计划，将于近期对本市90家定点医疗机构进行医保常规检查。 本次检查活动由市医保办统一组织，市医保监督检查所具体实施，由市监督所在职人员、市医保监督检查专家组成员组成，分成6个检查小组（组长由市监督所人员担任），分别对90家定点医疗机构（三级医疗机构7家、二级医疗机构45家、一级医疗机构38家）进行医保常规检查。 检查内容包括抽查受检医院2013年4月1日至2014年3月31日医保出院病史、门急诊就医发票及相关处方；核查受检医院2013年4月1日至2014年3月31日医保上传明细项目结算情况，并统计不合理费用；其他执行医保规定的有关情况等。 （来源：解放日报选稿：李佳敏）。网红面膜“妆蕾”被检出糖皮质激素类物质近日，上海市药品监管局发布的2019年第1期化妆品监督抽检质量公告（以下简称公告）显示，涉及面膜、沐浴露、染发膏、保湿霜等18批次产品不合格。
不同地域呈现不同消费热点：大城市生鲜、化妆品、宠物用品等零售额增长较快，中小城市和农村地区服装、汽车用品、大家电等零售额增长较快。