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不仅如此，在刚刚收尾的2季度，写字楼市场延续了租金环比下跌的趋势，同时大体量的供应更是直接推动甲级写字楼空置率环比上升。 7月中旬，中国指数研究院发布的《2019中国商业地产发展白皮书》指出，由于当前经济下行压力加大，商业消费空间正在受到挤压。从外部宏观环境来看，经济下行压力大，企业发展放缓。同时服务行业增速也有所放缓，消费对于经济的拉动作用有所减弱。这对于商业地产投资端与销售端带来一定影响，今年前5个月的数据显示，包含商业营业用房和办公楼的商业地产开发投资额及销售面积均出现下降。 电商交易模式也在持续冲击实体商业市场。近几年来，电商的崛起对于线下实体商业的影响持续发酵。社会消费品零售总额的增长活力更多来自于网上消费，线下实体商业受到冲击。2019年1-5月，全国商业营业用房销售面积为3293万平方米，同比下降%。 此外，商办类政策影响不断释放，库存压力加剧。有分析认为，北京等城市陆续出台的商办类项目限购政策，对商办市场造成较大冲击，商住房的流动性大大降低，成交规模和成交价格同比降幅显著。商办类项目限购政策的落地实施，对商办类产品市场的供求格局产生了重大影响，进一步加剧了商办类产品的库存压力。 市场结构性机遇待启 2019年以来，受宏观经济运行及行业变革等内外部因素影响，商业地产销售面积出现同比下降，使本来就已进入存量竞争的商业地产市场库存压力加剧，商业地产的运营能力变得更加重要。另外，在经济结构的持续优化、新技术的迭代升级以及消费新趋势等共同作用下，商业地产行业的变革与调整步伐进一步加快。 与此同时，业内专家指出，市场结构性机遇仍然存在。从上半年的土地供给来看，中指院的数据显示，商办土地市场整体供应量仍然较大，一线城市热度不减。2019年1-6月，全国300城商办用地推出规划建筑面积亿平方米，共成交亿平方米；成交楼面均价为元/平方米，平均溢价率为%。从各等级城市来看，一线城市量减价升，成交楼面均价上涨显著，市场热度不减；二线城市商办土地市场内部分化，土地市场承压；三四线城市商办土地市场热度下滑。 “从当前商业地产的租赁市场表现来看，2019年上半年，在一线城市的商业营业用房租赁市场中，依然存在结构性机会。”中指院相关负责人分析指出，具有一定经济基础、商业活跃度相对较强的新一线、二线城市，也将持续受到零售商关注。另一方面，随着经济结构的不断优化，金融、TMT等行业对办公楼的需求有望持续提升，将进一步带动办公楼市场租金的平稳微升。“尤其是部分重点城市，在各类产业、人才的政策利好下，吸引了大量企业落户与投资，将为租金增长带来空间。” 在近日举办的“2019奇点（中国）绿色商业生态价值论坛”上，优博集团董事长单大伟表示，商业地产已开始转向精细化运营，需不断思考“质量平衡”与“速度生长”。因此，能满足存量改造和消费升级需求、以健康和高效为核心的绿色商业成了未来发展趋势。 万通集团创始人冯仑表示，未来的15-20年，商业地产领域中两类企业会活得比较好，“一类是在商办中以售养租的企业；另一类是细分领域里运营得比较好的企业，这一类企业投资回报率必然比较高，会在‘后开发时代’找到自己的运营优势。” 行业进入高度竞争期 冯仑认为，在行业升级和消费引领下，属于中国的商业地产高品质时代已经到来，行业进入高度竞争期，“对于地产公司而言，转型就是一场‘胖子转身’，微转型是纵深创新；小转型是多元但不转行；大转型是彻底告别房地产开发。” 在业内看来，商业地产正面临着新的行业发展格局。一方面，在消费升级和商业变迁的背景下，需求端正在发生改变，新模式新技术迭代日益加快，商业变革不断出现。而另一方面，商办市场已经进入到存量高度竞争的时代，行业竞争愈发激烈。在时代变局下，商业地产企业在布局、产品、资金、资本整合等方面不断地调整和完善自己的发展思路，以期持续巩固自己的竞争优势。 从近几年的新项目布局来看，一线城市商业正在由市中心向外围区域扩展。如北京市场，2019年下半年-2020年北京市购物中心待开业项目主要位于北京近郊区域，其中约90%的项目位于四环以外。 三四线城市在城市化进程推进、消费升级的背景下，商业市场在未来几年内也面临较大的升级机会。从大的方向来看，头部城市存量商业地产改造和升级日趋增多，而2019年新项目的主战场依然聚焦在三四线城市。 “在精准定位的基础上，企业产品业态和产品空间也正在进入差异化模式。在存量高度竞争的背景下，差异化产品的建设已经成为企业的核心竞争力之一。”上述中指院负责人表示，为应对消费者不断升级的消费需求，企业在商业创新方面，应坚持差异化定位，补足区域功能短板，打造休闲娱乐的体验式场景，丰富商业内容，从内容和场景上提升体验感和互动性。 中指院的白皮书指出，资本整合是商业地产企业做大做强的直接有效途径之一，它不仅可能带来资本和项目端的协同效应，也是企业获取优质存量资产的重要方式。2019年商业地产企业、商业经营企业之间的资本收购依然很活跃，企业间整合机会不断显现。 综合来看，商业地产目前已经进入深度调整和高度竞争期，面临众多的不确定性。这对于市场中的各类参与主体提出了新的挑战，企业需要不断调整和完善自己的发展路径，准确把握政策走向和市场需求，在价值投资的原则下，积极应对市场变化。(责编：孙红丽、毕磊)。莱克发布水离子涡扇吹风机 8月7日，莱克在北京正式发布水离子涡扇吹风机F6，不仅做到了强劲恒温气流，快速干发不伤发，还拥有水离子护发润发、负离子抚平毛躁等多项黑科技，真正做到了快干不伤发，补水更润泽。
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然而，在旅游消费市场持续火爆的同时，强制购物、宰客等行业乱象频频发生，景区人满为患、个性化服务缺失等问题，成为旅游业发展的痛点和影响游客体验的难点。
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民警现场调解，双方未能达成一致。
全俄社会舆论研究中心日前的一次民意调查显示，多数莫斯科市民支持警方在法律框架内采取“严厉措施”来应对未经批准的集会。
“假捐献”虽然是个案，但恶劣影响非常广。
虽然这几年资本正在涌入电竞场馆建设，但由于缺少规范完善的管理体制和专业标准，不少“电竞馆”其实就是高级网吧而已，无法有效地服务电竞业健康发展，更谈不上承担地区文化地标的意义，或成为电竞群体广泛认同的文化空间。
会见后，金正恩夫妇为习近平夫妇举行午宴。
移动终端成为大众获取信息的主要渠道，猎奇、围观、消费娱乐心理被不断放大、满足。各种碎片化且掺杂着“星”“腥”“性”的内容涌向公众，容易让人产生一种片面、虚幻、扭曲的现实感受。
左老师送了他一本自己主编的《俄语古文读本》，希望他从初学者的角度提些建议。
（原标题：“110”网络扶贫创新活动落地重庆带动巫山县脆李销售超23万斤）(责编：冯粒、袁勃)。香港社会各界:强烈谴责暴徒围殴内地居民严重暴行 香港社会各界强烈谴责暴徒围殴、非法禁锢内地居民的严重暴行 新华社香港8月14日电(记者丁梓懿朱宇轩)在近两日香港国际机场的非法集会中，示威者恶意瘫痪机场运作，更有暴徒对两名内地居民实施围殴、非法禁锢等严重暴力行径。香港社会各界表示极大愤慨并予以强烈谴责，他们表示这些令人发指的严重暴行远超文明社会底线，警方应尽快采取措施，止暴制乱，将违法分子绳之以法，恢复社会秩序。 香港民建联发表声明指出，对示威者在机场作出的种种恶行表示极度愤怒，予以最严厉谴责。现在香港形势非常严峻，香港未来经济前景、市民安居乐业的信心均受到严重打击，必须齐心向暴力说不，并全力支持警方采取措施，尽快止暴制乱，将上述违法分子绳之以法，恢复社会秩序。同时，向受伤的记者、旅客和警员表示深切慰问。 香港工联会强烈谴责示威者13日在机场的恶劣行为。该会理事长黄国形容其为极端、野蛮行为，对经济造成打击，影响香港国际形象，予以严厉谴责，暴徒必须向广大内地同胞致歉。 香港贸易发展局主席林建岳表示，香港国际机场是世界上最繁忙的机场之一，是香港对外联系的交通命脉。以瘫痪机场作为争取诉求的手段，这种两败俱伤的做法会将香港推入万劫不复的深渊。他希望，示威者尊重他人正常生活和出行的自由和权利，不要作出损害香港经济民生的行为，让香港恢复秩序，重新回到发展正轨。 香港旅游发展局表示，近日示威者堵塞机场，严重损害香港的国际形象，对此表示极度遗憾，并予以谴责。尊重公众和平表达意见的权利，但示威者不应影响使用航空服务的人士，并希望所有示威者停止影响机场运作的行动，让机场尽快恢复正常。 香港中华总商会会长蔡冠深表示，连串大型示威和暴力冲击事件已直接影响不少中小企和小商户生意，在示威及游行地区的店铺被迫停止营业，香港市民消费意欲减少，对零售、餐饮、旅游、交通运输等各行业将带来连锁影响。他重申，明确支持行政长官及特区政府依法施政，支持警方对违法行为严正执法，并呼吁社会各界回归和平理性，尽快让香港社会恢复安宁。 香港中华厂商联合会对此等行为予以强烈谴责，批评暴徒罔顾法纪，严重破坏香港的国际形象。暴行不但破坏了香港在旅客心目中国际好客之都和全世界最安全城市的美誉，更进一步打击旅客访港信心。 厂商会认为，随着暴力示威不断蔓延，香港经济正面临严峻考验。有经济数据反映，香港经济衰退风险不断增加，无论是内外需还是消费、投资已是全线告急。厂商会重申，香港的经济成果是多年来辛苦建立，得来不易。在这个艰难时刻，会继续支持特区政府依法施政，支持警方严正执法，并呼吁社会各界放下分歧，停止暴力，让香港重回正轨。 香港中华出入口商会会长林龙安说，暴徒在机场肆意破坏的行为令人发指，更有暴徒阻挠救援人员工作，草菅人命，与恐怖分子无异。工商各界受到严重影响，将香港推落深渊，强烈呼吁社会各界发声，制止乱港暴行，强烈要求警方和法院对于暴力行为严正追究，绳之以法。 13日晚，《环球时报》记者付国豪在香港机场客运大楼采访时，受到极端暴力分子的非法禁锢和野蛮殴打，致使该记者头部和身体多处流血受伤。 香港新闻工作者联会对于这种野蛮暴力行为表示强烈谴责，对付国豪先生表示亲切慰问。联会认为，在曾被誉为世界最受游客欢迎的香港机场发生此类事件，暴徒手段之凶残，已到了令人发指的地步。希望警方依法惩治这些暴徒凶手，并呼吁社会各界切实保护新闻工作者的正常采访权利和人身安全，支持警方止暴制乱，尽快恢复香港正常秩序。 香港新闻行政人员协会认为，任何人不论身份，都享有人身安全及免于恐惧的自由，文明社会不能接受任何袭击禁锢等暴力行为。协会强烈谴责近日连串暴力行为，呼吁政府采取一切措施，制止暴力蔓延，确保所有市民的人身安全及自由。 香港侨界社团联会会长余国春表示，部分示威者暴力围殴内地记者和游客，这种丧尽天良、泯灭人性的暴力行径是对法治和道德的公然挑衅和践踏，严重损毁了香港的国际形象，对此表示极大的愤慨和强烈谴责，坚决支持香港警方依法拘捕涉事暴徒，严惩不贷！ 香港中国商会创会会长陈丹丹表示，在众目睽睽之下暴力殴打、非法禁锢游客和记者的暴行罔顾法纪，不仅击穿了文明社会的底线，更令整个东方之珠蒙羞。我们对这种犯罪行为表示最强烈谴责！也呼吁香港警方严正执法，将涉事暴徒绳之以法，早日还受害者公道，还香港市民安居乐业，还香港社会正常秩序。 香港中国商会常务会长陈亨达表示，近月来，香港发生了一系列极端暴力事件，不仅影响市民的日常生活，更对香港的繁荣稳定造成了严重威胁。任何一位理性的市民都不愿意看到美丽的东方之珠沦落至此，我们期待各界停止撕裂，大众回归理性，社会恢复平静。 香港7个民航系统工会再次发表联合声明指出，机场前日经历了自落成运作以来最混乱的一天，并强烈谴责暴徒变本加厉的行径。工会要求政府、机管局及警方以公众利益为依归，依法执法让机场尽快恢复安宁。 香港房地产协会表示，这些令人发指的严重暴力行为，远远超出文明社会的底线，令人心痛欲绝，愤慨莫名，予以最严厉、最强烈的谴责。恳请政府从速行动，保卫市民安全和维持香港治安，挽回香港国际声誉。 香港中国企业协会及北京、天津、上海、山东、河北、浙江企业分会、香港中资银行业协会、中资证券业协会、中资基金业协会、香港国际经贸合作协会、香港货运物流业协会，华润集团、中国人寿海外公司、中远海运香港、中电国际、中路桥、浙江驻港企业、云南驻港企业等中资企业分别发表声明，强烈谴责香港机场严重暴力行径，深切慰问受伤记者和旅客，坚定支持香港警方依法尽快拘捕暴徒，将他们绳之以法。部分企业已做好15日登报发表谴责声明的准备。 香港津联集团负责人携鲜花、果篮等赴医院慰问付国豪，呼吁香港警方和司法机构严惩暴徒，严惩凶手。“玛莎拉蒂案”犯罪嫌疑人被批捕，信息公开可参考“保时捷案”推荐阅读人体器官捐献是一项严肃的事业，需要每个环节的严谨、负责来维持公信力。