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  • 2025-11-08 18:17:47
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  商场改造瞄准老商圈里的年轻人  7月3日,停业装修多年的NTP新城广场重新开业。一方面,方庄商圈住宅面积超过300万平方米,稳定消费群超35万人,购买潜力巨大。另一方面,方庄商圈目前虽然已有GoGo商业中心、方庄购物中心、方庄时代广场购物中心、物美超市、家乐福超市,但缺乏有品质的生活类购物场所。改装后的NTP新城广场以40岁以下的年轻家庭客群为消费主流群体,避开了方庄商圈中已经相对饱和的亲子消费类型,为方庄商圈注入了全新的活力。  NTP新城广场开业第二天,新京报记者前去探访时发现,商场里的老年消费者依然非常多,他们大都是方庄地区的居民。记者随机采访了三位顾客,在他们的记忆中,这家购物中心已经停业装修了至少七八年。有资料显示,NTP新城广场的前身是建于1993年的新城广场,2010年前后因经营不善而关闭。三位受访者不约而同地提到,伴随着家乐福、物美超市的出现,这家商场才逐渐走向没落。  周围老居民的记忆拼凑起了这家商场以前的样子——这里曾有服装、电器、家具卖场,地下一层有超市,还有观光电梯。改造后,电器品牌变成了Apple、HUAWEI等数码科技产品,而家具卖场也不见踪影,只有名创优品能与“家居”挂钩了。  “以前这里吃的也不多,在四楼尽头有一家吃烤鸭的老字号。现在三层和四层都是饭店,还有像外婆家这种连锁餐厅,挺适合老年人来消费。”除了这位接受采访的王阿姨提到的外婆家,这里还有旺顺阁、火炉火、新成北京菜等品牌餐厅,以及奈雪の茶、LuckinCoffee、举个栗子、上清水产等时下热门的网红餐饮品牌。  此外,keepland线下体验店、珍爱照相馆、剪影造型等服务型消费场所补充了商场的综合功能。负一层有时下新兴的新零售派样平台“友宝生活体验空间”,十几台自动售货机售卖饮料和零食,代替了超市的部分功能。  能定位的电子导览地图、顶楼两侧的花园露台、母婴室、残疾人专用卫生间及专用通道,以及卫生间里的戴森Airblade干手器,重装全新亮相,商场硬件的升级有目共睹。软件方面,NTP新城广场与王府井apm同属于香港新鸿基地产集团,前者复制了一部分王府井apm的运营经验,引入了一些在王府井apm表现较好的品牌。此外,新城广场与王府井apm的会员系统也是相互打通的,两家商场将实现积分共享机制。  共享空间能否给老商场新活力?  把传统商场的一部分改装成共享办公空间曾在一段时间内非常流行。在朝阳路十里堡商圈,西单商场和新城市广场在经过了几次改造后,变成了以共享办公搭配少量餐饮及购物业态的新型商业体。而长安街永安里路口的贵友大厦目前正在进行局部调整,部分楼层也将改为共享办公的优客工场。  一年前,十里堡的西单商场变身为万科时代中心。一层和地下一层集合了咖啡、轻食、传统餐饮、阅读空间、美容纤体中心、运动潮牌等商业内容,二层及以上是米域办公空间。作为一个设计感十足的新型商业空间,媒体广场是这里最吸引人的场景之一。开业之初它被形容为“力图创造一个令人充满灵感的场所,希望思考与交流在这里充分发生”。而今有很多老年人在这个地方下象棋,对弈厮杀热火朝天,愈发衬托出旁边品牌门店的冷清。  本月底,万科时代中心将迎来开业一周年,但此时店内却有一些品牌大门紧闭。UP+、CICI纤体、千叶珠宝、fashionpalace美发店、绿叶子超市都大门紧闭,谷田稻香等餐饮品牌也人去店空。据记者观察,一层和负一层关门的门店已经不少。商场工作人员称,这里第一家撤店的品牌是休闲饮品花言蜜语,第三个关门的也是一家果汁饮品门店,随后弥茶、E茶也都相继关门。现在茶饮类里还剩下coco都可,但在周末时间这一热门饮品店却无人问津。与此同时,开业之初主推的星巴克小黑裙店、WAGAS则人流不断。  在距离其不远处的新城市广场,也是同样构造的新型商业体。它此前是老牌百货华堂商场,现在只是在入门处还挂着新城市广场的招牌,内部已经变身为“潮驿178”:地下一层有盒马鲜生超市、观华国际影城、LuckinCoffee等品牌门店。地上部分,一层保留了华堂商场时期的优衣库、屈臣氏、HUAWEI等少数品牌门店,此外还有几家餐饮品牌以及木北造型、维乐口腔等服务消费品牌。二层全部是青少年儿童教育机构,三层往上则是企业办公区。  一方面,商场作为城市居民的第三生活空间,大的咖啡或轻食IP始终受到欢迎。另一方面,品类同质化是摆在所有商场面前的严肃问题。  搭上“社交”新概念  在朝阳路与管庄路交会处,云影电影小镇已经在美廉美超市旁边悄悄地存在了三个多月。从早期的东方家园,到物美尚佳会员店,再到此后的进口商品一站式体验店GEC、现在的云影电影小镇,这里在过去四年里经过了多次改造。这一次的重装改造让门脸变得相当高大上,只是如今开业三个月,依然人气不足。  云影电影小镇位于一层,有一些配合热门电影搭建的街道场景及模型,但顾客不多,超市扶梯入口处有几家零售服饰门店,购物车、出入超市的人流交汇于此,有些凌乱。二层是超市和儿童教育机构,三层是美食餐饮和儿童娱乐项目区域。在去年秋天改造期间,云影小镇曾提出要定位于“社交购物中心”,将以电影文化作为购物中心的主题。但从目前的情况看来,这里只是将一家超市、一个电影院以及一些围绕电影作品的周边衍生内容强行“捆绑”在同一个空间而已。如果提及“社交”,一层有一家漫咖啡,勉强与“社交”沾边。而电影文化似乎无法成为促进消费者社交的催化剂,至今也尚未给这里吸引来更多的人流。  内部是老牌商业无法躲过的疲态,外部是传统零售百货业的整体困境,站在不得不转型求生的十字路口,老牌商场加入“改装大军”势在必行。而在老商场的改造之路上,不管是商场的主题定位,还是硬件升级、数字化创新,都应该避免盲目跟风追热点。共享空间、文化娱乐、社交属性都是时下消费领域的热门概念,但不同商圈特性各异,这些模式并非百搭。从老牌商场到符合时代发展趋势的新型商业综合体,改造仅仅是一个前奏,此后的运营能力、服务意识、细节把控无一不是关键。以满足消费者的需求为改造的出发点,让他们觉得在商场里买到了实惠的商品,同时也感到方便和舒心,或许更容易升级成功。  本版采写、摄影/新京报记者王琳(责编:孔海丽、孙红丽)。电气火灾怎么防怎么救?原标题:电气火灾怎么防怎么救?冬季是电气火灾的高发期。

同时,合法、合理、合情地关注并尽力解决少数人的诉求,从而最大限度地调动方方面面的积极性。

发行地方政府债券募集资金都投向哪里?据统计,7月份各地募集的新增一般债券主要用于基础设施建设、生态环保治理、民生保障工程、农林水利、市政建设、公共安全、教育医疗等方面支出,以提高基本公共服务保障能力。

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据中煤协副秘书长张宏介绍,1至5月,规模以上煤炭企业实现利润亿元。

  手术医生不能只看报告、听讲解。

  科技日报记者在中国知网查询了近年来发表的相关专利,发现多为外观设计专利,鲜有发明专利。

另外,今年1月份,上海市市北高新技术服务业园区推出了多条措施,扶持园区内科创企业发展;今年4月底发布的《上海市张江科学城专项发展资金支持创新创业环境建设实施细则》提出,张江科学城将支持研发创新及成果应用,对符合张江科学城产业导向、具备全球影响力的创新创业孵化平台、创新实验室、重大项目等,按实际支出的50%给予支持,每个单位年度不超过2000万元,总额不超过5000万元。

纳指大跌点,跌幅为%。  美国债券市场周三表现引发投资者担忧美国经济再次面临衰退。当日,10年期美国国债收益率曲线与2年期美国国债收益率曲线自2007年来首次出现倒挂。  此外,英国2年期与10年期国债利差也发生了2008年以来的首次倒挂。  在经济学上,短期国债收益率高于长期国债收益率的反常现象被称为收益率曲线倒挂,被部分投资者视为经济即将进入衰退的预警信号。  “‘这一次不一样’这句话通常没什么用,我向历史规律屈服。”韦德布什证券固收部门融资、期货和利率董事总经理巴斯(ArthurBass)说,美国经济现在处于不同寻常的时期,尽管美债收益率倒挂可能与欧元区国家目前的负利率相关,但他依然尊重利率倒挂预示经济衰退这条历史规律。  “在收益率曲线倒挂后,美股将有一段回光返照的时间。一般情况下标普500指数会在反转刚发生后先小幅反弹,随后在真正的衰退到来前大幅下跌。”美国银行技术策略师斯蒂芬·萨特迈尔(StephenSuttmeier)写道。  从美股板块表现来看,标普500指数十一大板块全线下跌。其中,能源板块、金融板块和材料板块领跌,跌幅分别为%、%和%。  金融股当日全线收跌,花旗大跌%,美国银行、富国银行、高盛、摩根大通等均超跌4%,摩根士丹利下跌%。  科技股也集体遭受重挫。AMD跌近6%,美光科技跌近5%,英伟达跌近4%,高通跌%。脸书跌近5%,亚马逊跌%,苹果、谷歌母公司Alphabet等跌超2%。  有“恐慌指数”之称的芝加哥交易所(CBOE)波动率指数VIX当日增加,日内涨逾26%,表明市场避险情绪升温。现货黄金价格一度涨至日内高位美元/盎司,北京时间15日8时,现货金价报美元/盎司。  受德国二季度经济出现负增长以及全球经济增长前景不明影响,当日欧洲市场也经历大跌。英国富时100指数收跌%至点;法国CAC40指数收跌%至点;德国DAX指数跌%至点。  国际油价也大幅下跌。截至当日收盘,纽约商品交易所9月交货的轻质原油期货价格下跌美元,收于每桶美元,跌幅为%。10月交货的伦敦布伦特原油期货价格下跌美元,收于每桶美元,跌幅为%。(汤翠玲)(责编:王仁宏、章斐然)。香港特区政府严厉谴责机场示威者暴力行为人民网北京8月14日电香港特区政府发言人就昨天(8月13日)晚上示威者在香港国际机场的暴力行为回应如下:昨天自下午起大批示威者在机场集结,瘫痪机场运作,严重影响出入境旅客,已远超和平示威行为。到晚上,有暴徒行为变本加厉,分别包围及殴打一名旅客及一名记者,并阻止救护人员将该名旅客送院。

”但也有人担心,这样的惩罚力度太小,无法形成威慑力。“全国很多城市都曾出台过类似的禁令,但管不住,大不了司机口袋里放两部手机,一部应付公司检查,一部接单做生意。”对此,市交通委相关负责人表示,“要管好打车软件,还需其他管理部门一起参与形成合力。”。美媒:中国的全球娱乐雄心或遇“拦路虎”  美国《综艺》杂志8月13日文章,原题:深入了解中国的全球娱乐雄心及有可能遭遇的拦路虎中国的数字总是令人目眩:拥有6万多块银幕,且几乎都在过去10年建成;流媒体视频付费订阅用户超过全球其他地区的总和;拥有世界上最庞大的网民群体,98%通过手机上网;90%的电影票在网上售出。  14亿人口的市场潜力早就令西方企业着迷,即便最小的份额也令后者垂涎欲滴。这包括已吸引好莱坞和本土企业激烈争夺的迅猛增长的娱乐业。  尽管近来的潜流使中央王国市场变得更微妙,但中国仍是极具活力、日益成熟且蕴含巨大回报潜力之地。没有任何国际娱乐企业承担得起忽视中国及其迅猛壮大的中产阶层的代价。只要中国向前迈出一步,就能转化为巨额利润、众多就业岗位和无数开心的股东。  就此而言,没有比电影业更明显的了。过去两年来,美中电影业之间的关系已发生显著变化并进入新阶段。以荒谬价格抢购美企、天真地进入通常不利于自身的交易及合作的日子,已一去不返。如今中国人正以自己的方式行事,雄心勃勃地创造既能在庞大本地市场叫座又能在海外掀起风浪的影片。  我们不再一味崇拜或抄袭西方,如今中国深知需坚持走自己的路,一名业内专家说,美国不能再抱有在好莱坞很成功,就会在中国成功的态度。  近年来,中国电影行业全速追赶有时甚至超过国际标准。中国在硬件方面赶了上来,但在编剧、制作等方面仍存在人才和经验差距。不过,中国影视行业投资者已然清醒,意识到好内容才是唯一的前进道路。

路透社认为,关税冲突和英国退欧不确定性加剧的全球经济放缓,也在冲击欧洲经济体。数据显示,出口下滑导致德国经济在第二季度出现萎缩。欧元区2019年第二季度经济几乎没有增长。

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