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光大证券:管道行业再迎政策利好,消费建材及玻璃龙头迎来配置机遇

  • 2025-11-09 04:23:25
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  全体港区全国人大代表还在声明中向在暴力事件中受到伤害的内地同胞致以诚挚的慰问。销售回款率95% 旭辉下半年审慎扩张现金为王原标题:销售回款率95%旭辉下半年审慎扩张现金为王  没有回款的签约销售都是耍流氓。在行业下行、融资收紧的情况下,回款率开始成为开发商考核的要点。8月13日午间,旭辉控股(集团)有限公司(00884,以下简称“旭辉控股”)发布年中业绩报告。  同日下午,旭辉控股也于上海及香港两地举办2019中期业绩发布会,除了亿元的签约销售数据外,该公司95%的回款率成为投资者和媒体关注的焦点,旭辉方面也明确,下半年将坚持现金为王的策略以及不拿地王的纪律,并将放缓扩张脚步,原则上不再进入全新城市,做好既有开发城市的深耕。  谈高回款率:  坚持现金为王  2019年上半年,旭辉控股实现合约销售亿元,同比增长34%,其中,90%来自一二线及准二线、强三线城市,浙江、江苏、北京、上海四大区域的销售额均突破百亿。在所有数据中,旭辉的95%回款率颇为引人注目,较2018年上升8个百分点。  “旭辉去年底签约回款88%,到了今年前6个月95%,这是一个惊喜,不是意外。”旭辉控股首席财务官杨欣认为,以一二线为主的开发商会卖得比较好,今年上半年的业绩增长都是比较亮丽的。  此外,一二线城市所拥有的信贷资源或金融资源比较丰富,在快速销售的同时,比较丰富的金融资源会对回款有非常好的支撑作用。杨欣直言,没有回款的销售就是耍流氓。  旭辉控股总裁林峰也坦言,集团内部设有专门的回款小组,各地KPI考核也是看回款,不只看销售。在其看来,地产企业的造血能力远比融资能力更重要。  身处行业下行期,越来越多的房企将“现金为王”奉为企业稳健及安全经营的“护城河”。  机构数据显示,2018年以来,百强企业更加重视现金流管控,整体经营性现金流实现回正或回升。降负债与促回款,成为百强房企尤其是标杆房企确保企业财务安全与稳健经营的主流选择。  “现金为王最核心的是企业自身的造血能力。旭辉始终坚持有质量的销售和有利润的销售,这为企业下半年的销售提供了坚实的基础。”此外,林峰还表示,以销定产、降低库存,提高去化、加快回款,将是旭辉集团下半年的发展策略。  事实上,从旭辉的销售均价上也能看得出该公司的区域布局:今年上半年销售均价同比增长14%,达到17400元/平方米,这一均价在已经发布的房企半年报中属于较高水平。  谈扩张:  下半年买地节奏会放缓  销售收入明显增加的旭辉集团预计,2019年下半年房地产市场将持续收紧,流动资金紧张环境将于短期内持续。并由此判断,整体房地产市场已于2019年上半年有所降温,下半年销售可能持续疲软,且在各线城市之间继续分化加剧,二线及优质三线城市的地价出现回调。  为此,林峰也表态称,旭辉控股下半年买地节奏会放缓,公司将在原有的城市中深耕,降低库存,提高去化,加快回款,加快现金周转。  “当前旭辉已经布局了80个城市,下半年可能不会再进入新城市,会在已经进入的城市深耕。”在林峰看来,土储是一把双刃剑,土储太少有发展压力,土储过高企业财务成本会很大。至于土地储备获取,只有适合企业的才是最好的。  数据显示,今年1-7月,旭辉控股合计新增土储878万平方米,其中近四成来自非招拍挂渠道。  截至7月底,旭辉控股总土地储备6300万平方米,总货值9800亿元,其中一二线及准二线占比接近九成。  “旭辉现在账上有500多亿元现金,下半年会把一些短期负债还掉,使得可以灵活拨备的钱更多,四季度也许会出现窗口期。”不过林峰补充道,旭辉将严守投资纪律,坚决不拿地王。  此外,北京商报记者了解到,旭辉控股还在旧改方面展开了探索。据悉,当前旭辉控股通过“合作开发+旧城改造”的模式布局粤港澳大湾区,目前已进入最具发展潜力的8个城市,合计锁定逾30个项目,总建面约600万平方米。并在广州成立了旧改公司,完成签订6个村的旧改协议。  北京商报记者孟凡霞荣蕾(责编:孙红丽、夏晓伦)。湖南福彩助力贫困学子圆梦:一盏台灯照亮梦想起航路“这个台灯真的特别好用,伴随我每个夜读的晚上。”这是一张台灯下认真学习的照片,照片上的主人公叫陈双喜。

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(责编:黄晓蔓(实习生)、刘洁妍)。“海上新力量”实践创新有效凝聚新的社会阶层人士上海市新的社会阶层人士联谊会足球队成立。

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重庆谈判期间,蒋经国告诉他的心腹蔡省三将军:周恩来是个好人,不是装出来的。

  “不忘初心方得始终”。

这些公司在信函中写道,谷歌在2019年5月于德国推出招聘服务,同时还在西班牙、法国及英国等其他欧盟国家也推出该服务,其GoogleforJobs服务迅速成为能见度最高的业者。童国华委员:预计今年下半年5G进入规模试验阶段全国政协委员、大唐电信科技产业集团总裁童国华接受人民网记者采访2018年政府工作报告中提出,“推动集成电路、第五代移动通信、飞机发动机、新能源汽车、新材料等产业发展”,其中提到的第五代移动通信便是一直广受关注的5G。全国政协委员、大唐电信科技产业集团总裁童国华在接受人民网记者采访时介绍,到今年下半年5G会进入规模试验阶段,中国的5G实现引领,可以让其他国家也按照中国的技术标准体制执行。为什么要大力发展5G?“政府工作报告中特别提到,未来五年要着重去推动和发展的5G和芯片,对我们做5G的来说,这是压力也是动力,国家高度重视5G,我们就必须要加快发展。”童国华提到5G时显得非常兴奋。童国华回想起通信行业刚起步时的场景也是感慨万千,他说:“我们都记忆犹新,在2G时代,我们每一部手机都是要给人家付专利费的,每做一个基站也是要给人家钱的,如果我国的5G能实现引领,就是自己的知识产权,这个状况将发生重大转变,我们就不会再给人家付那么多专利费,也会向他们收专利费。”对于国家为什么要大力发展5G,童国华表示,主要是三个原因,第一是提供一套中国的技术标准体系;第二是如果中国的5G能起到引领,也能让我们的技术和产品走出去,更好地推动我们企业的国际化进程;第三是能打破一些国家对我国在技术上的封锁和束缚,使我国企业能走到世界的前列,站在一个更高的层次上去跟国外企业竞争。童国华介绍,从5G实施的情况来看,我国采取了很多措施,举全国之力,各个设备商都在联合创新。每一个标准提案,都是国内的各个企业联合,互通有无,共同开发,在这些方面对我国技术的发展有非常显著的推动作用。今年下半年5G进入规模试验阶段童国华透露,在全球的5G标准提案中里中国的占有率非常高,可以说是拥有中国知识产权的5G。我国下一步将进入5G规模试验的阶段,这个时间预计是今年下半年,重点城市至少要建100个基站。当提起5G给生活带来的变化,童国华介绍,就是万物互联的状态,5G实际上很重要的就是应用场景会发生变化。之后5G的终端可能不仅仅是一个手机,有可能是一辆汽车,也有可能是人们家里的所有的电器设备,也有可能是某个智能化的物件。童国华表示,与此同时,5G网络建设的技术处理上和现有网络会有很多不一样的地方,比如在人工智能和车联网等方面都是全新的,包括现在所说的无人驾驶,主要靠网络来构建,车与车之间互联,确保高可靠低时延技术支持下的敏捷反应,由此可见,5G的处理技术、反应速度以及灵敏度会更高。对于未来,童国华充满了期待,“你并不能想象在10年或者20年之后,会有什么新的应用场景或者新的风口出来。未来的增长点随着5G网络的到来,我国网络强国的实现,会对我们的工作学习各个方面都有更多更大的改变,让我们一起期待吧。”童国华如是说。聚焦问题真改实改 主题教育走深走实新华社北京8月14日电“不忘初心、牢记使命”主题教育开展以来,重庆、四川、云南、贵州四地坚持问题导向,深入开展调查研究,聚焦群众关心的热点难点问题,努力抓整改落实,坚持边学边查边改,确保主题教育取得扎实成效。认真检视问题坚持真改实改重庆市委聚焦贯彻落实习近平总书记考察重庆重要讲话精神10项重点工作任务、67条措施,以钉钉子精神一件件抓到位、落到底。

截至2018年底,全国28个省份共完成约11万个扶贫项目的绩效目标填报工作。

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