西甲和2022世界杯的区别

张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。

他们遇到的可不仅仅是几个“单打独斗”的小骗子，而是一个有预谋、有组织、有分工的诈骗团伙。

他长期从事中国古代文明的研究工作，取得了丰硕的成果，是当代中国古代文明研究领域的一面旗帜。

　　小程序优势众多，它是如何帮助商家打通线上线下服务的呢？以微信小程序为例，不用下载APP，在原来微信的基础上直接搜索就可以进入使用，这无疑让实体商家直接可以接触用户。

“假捐献”虽然是个案，但恶劣影响非常广。

该总装线于2019年4月落成投入运营，进一步拓展了空中客车直升机的工业足迹，加深了其与中国的合作伙伴关系，开启了中欧合作的新篇章。

在空气流动性较好时，有利污染物扩散，就不易出现霾。

　　日前，在“壮丽70年·奋斗新时代——推动高质量发展调研行”主体采访活动中，湖南省委常委、长沙市委书记胡衡华介绍说，最近3年，长沙人口净流入年均超过20万，人口年均净增长超过3%。

　　作为一个新生事物，今天的电竞馆或许让人感到新奇，但就在几十年前，电影院不也同样令人感到陌生吗其实，当我们检视城市文明的发展，总会看到某些独具文化意义的地标建筑，比如一家茶馆、书店、咖啡厅，或是一座剧院、音乐厅、体育馆，它们是城市土著文化生活不可或缺的场所，也是各地游客争相打卡的网红“圣地”，更是不可或缺的城市文化空间。

在现在的这个瞬间，医院里依旧有着正在命悬一线，挣扎着想要握紧生命希望的伙伴。

这场从2013年由乐视、小米、微鲸等新兴企业先后挑起的互联网电视大战，直至今日，终于有品牌“杀”出重围，而互联网电视品牌也开始新一轮升级。　　近日，酷开电视首席运营官王萌宣布，酷开电视将启动品牌升级战略。

中国青年报·中国青年网记者杜园春实习生黄硕(责编：郝孟佳、熊旭)。学者倡两岸四地等成立华夏共同体 “抗衡”美欧学者倡两岸四地等成立华夏共同体“抗衡”美欧2012-07-1009:47中国新闻网字号：T　　中新网7月10日电据台湾《旺报》报道，北京清华大学国际经济研究中心主任鞠建东在中国开放新阶段高峰论坛倡议成立“华夏共同体”，整合中国大陆、香港、澳门、台湾地区，再扩大至周边有关国家，建立统一货币流通的自由贸易区，与北美、欧盟“抗衡”且“三分天下”。