2022世界杯2016皇马vs马竞【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
受利奇马影响，上海风雨大作，8月10日，为确保游客的安全出行，上海野生动物园实施临时闭园措施，同时，为了确保动物、员工和设施安全，园方已布置落实好防御台风保障园区安全运营的各项工作措施。 澎湃新闻记者从上海野生动物园获悉，动物们对于台风也各有妙招。
一位熟悉正荣的相关人士透露，虽然上半年业绩表现一般，但从行业推盘规律来看，下半年才是企业推盘的重点。
在为《哪吒之魔童降世》鼓掌的同时，人们更应该脱离对单一作品的关注，仔细想想国产电影的成功如何才能做到不依靠“奇迹”来壮胆，而是通过大量优秀作品的支撑形成一个可以良性长久发展的市场。
看到有人写文章，说《乐队的夏天》是中年人的“春药”，这可把我乐坏了。
美国目前对伊朗的经济制裁是历史上最严厉的制裁措施。
目前，三里屯太古里夜间营业的商户已从单一的电影院发展为覆盖休闲娱乐、餐饮服务等多个领域，延长营业时间至22点后的商户已有18家。
值得一提的是，弱于预期的7月经济数据成为14日10年期国债收益率盘中跌破3%的催化剂。
即便是村民与企业之间未达成合理的赔偿协定，地方政府也该及时开启妥善安排，该协调的要协调，该安置的要安置，而不是单纯让村民“去等”。
只有头皮健康才能源源不断为头发输送营养。澳精英中学学生背景趋多元 华人移民青睐学区房 据澳大利亚《星岛日报》报道，调查显示，越来越多的移民家庭，喜欢在墨尔本精英学校附近的特定地区，购买住宅物业。
1945年毛泽东在《在中国共产党第七次全国代表大会上的结论》中强调：“全党要注意同党外人士的合作，并且要加强这个合作，使我们能联合更多的人，联合得更好。
”中国人民大学经济学院教授王孝松说。
要进一步加大宣传力度，加强分类知识普及，引导形成垃圾分类投放习惯。李希、马兴瑞还来到广州第六资源热力发电厂，实地考察电厂运营和垃圾无害化处理情况。李希强调，要认真学习贯彻习近平总书记重要指示精神，把垃圾分类工作作为重大民生实事、作为践行初心使命的责任担当，全省各地协同实施、扎实推进，广州、深圳要做出榜样，珠三角城市要走在前列，不断改善人民群众的生活环境、满足人民群众美好生活需要。一要抓住投放、收集、运输、处理、回收利用等关键环节，聚焦城乡社区、公共区域、机关事业单位等重点区域，全链条全方位推进垃圾分类。二要以人为本综合施策，坚持抓早抓小，坚持城乡统筹，加强法规制度体系建设，充分调动全民参与积极性，形成推动垃圾分类的强大合力。三要把垃圾分类工作放在全省发展大局中谋划推进，学习借鉴兄弟省区市的好经验好做法，加强宣传教育引导，推动形成文明健康生活方式和绿色低碳社会新风尚。四要加强组织领导，建立党委统一领导、党政齐抓共管、全社会积极参与的垃圾分类工作体制，为推动垃圾分类提供有力保障。省领导张硕辅、傅华、郑雁雄、许瑞生，广州市市长温国辉参加调研。（记者徐林通讯员岳宗）(责编：肖鑫、高丽)。歌唱北京 用音乐展示新时代新北京视频介绍 文化是一座城市的灵魂，音乐是一座城市的名片。