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“龙舟水”即将谢幕 广东产险已接报损1.92亿元

  • 2025-11-26 03:10:01
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31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨%,涨幅比上月回落个百分点;二手住宅销售价格上涨%,涨幅比上月扩大个百分点。

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住宅投资占房地产开发投资的比重为%。  房企买地继续降温  1-7月份,房地产开发企业土地购置面积9761万平方米,同比下降%,降幅比1-6月份扩大个百分点;土地成交价款4795亿元,下降%,降幅与1-6月份持平。  商品房销售面积下降  1-7月份,全国商品房销售面积亿平方米,同比下降%,降幅比1-6月份收窄个百分点。其中,住宅销售面积下降%,办公楼销售面积下降%,商业营业用房销售面积下降%。7月份,全国商品房销售面积亿平方米,相较于6月份的亿平方米下降不少。  库存6年来首度跌破5亿平方米  7月末,全国商品房待售面积约亿平方米,比6月末减少286万平方米。其中,住宅待售面积减少305万平方米,办公楼待售面积增加23万平方米,商业营业用房待售面积减少21万平方米。这是6年来,全国商品房库存首度跌破5亿平方米。  房企到位资金增速回落  房地产开发企业到位资金情况方面,1-7月份,房地产开发企业到位资金万亿元,同比增长%,增速比1-6月份回落个百分点。  景气指数下降  据国家统计局统计,7月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为,比6月份回落点。  为何下降?  针对多项指标持续回落,市场人士也给出了相应解释。  首先,整体调控延续。  2019年的楼市在三月份、四月份出现了明显的小阳春现象,3-4月单月数据同比均再次反弹。但此后整体楼市无论是投资数据还是销售数据,都出现了退烧现象。  中原地产首席分析师张大伟认为,7月,全国房地产调控政策次数高达56次,6月单月,全国房地产调控政策次数高达46次,5月份则为41次。且绝大部分调控都是从紧,在收紧调控的影响下,特别是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的原则下,市场再次出现了放缓。  以土地市场降温为例,前7月房地产开发企业土地购置面积同比下降明显。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,部分城市近期土地市场方面的调控比较严厉,稳地价导向下房企拿地更趋理性。  其次,房企面临“钱紧”。  此次国家统计局数据表明,全国房地产开发企业本年到位资金增速自4月以后就处于回落趋势。  严跃进表示,该数据和当前防范金融风险的大环境是有密切关联的。包括信托融资、海外债和银行贷款等方面的收紧性政策,本质上使得房企的资金面开始收紧。  张大伟则称,中央各部委在2019年来累计已经发布过18次讲话或政策,要求注意防范房地产金融风险,房企的融资形势不容乐观,也导致资金到位增速、土地购置面积相关数据回落。  此外,市场“买气不足”。  销售端来看,销售数据退烧与市场“买气不足”也存在一定关系。  除了此次国家统计局的数据外,一些市场机构近日也公布了7月楼市的相关数据。  易居研究院最新数据表明,2019年7月份,其监测的40个城市新建商品住宅成交面积环比下降8%。这40个城市包括:北上广深4个一线城市;苏州、福州、南京、青岛等18个二线城市;扬州、东莞、温州、岳阳等18个三四线城市。  易居研究院称,7月,除一线城市销售有所企稳外,二三四线城市销售面积环比继续回落,特别是中西部城市回落明显,预计下半年还会有所下行。  近6成房企中期销售业绩不如预期  多方面作用下,多家上市房企销售形势不容乐观。  观点指数研究院近日发布的《2019年中国房地产行业发展白皮书》(简称“白皮书”)显示,上半年合约销售超过1000亿元的房企有12家,相比较去年同期增加3家。销售额处于500亿元-1000亿元的房企数量与去年同期持平,为19家。销售额在200亿元-500亿元的房企最多,为37家。  观点指数研究院根据42家发布销售目标的房企作为样本,发现目标完成率超过50%的有17家,占比%。%的房企目标完成率在40%-50%。  值得一提的是,有5家房企的目标完成率仅一成有余。  那么房企在下半年会不会为了完成销售目标,加大推盘的力度呢?  张大伟认为,8月份,市场会进入新一轮的调整期。房地产市场主导调控导致的“退烧”、“降温”已经出现,而且将在未来继续。  严跃进则表示,房企目前面临资金压力、库存压力和政策压力,这个时候房企会主动降价促销,其他地产指标也会有所变动,总结起来就是降价促销成营销策略、开发投资将迎来拐点。西安农民工收入和外出人数双增长本报讯(记者毛浓曦)国家统计局西安调查队日前发布消息称,该调查队对西安10个区县及西咸新区农民工监测调查显示:今年二季度,西安农民工务工情况趋好,农民工从业收入和外出人数双增长,本地从业时间增加,外出从业时间减少。

中国面临新的摸索和总结。深圳开出首张“秒批”个体户营业执照  深圳开出首张“秒批”个体户营业执照  从2个工作日压缩至符合条件即时审批通过  本报讯(记者刘友婷)3月20日,全国首张个体工商户“秒批”营业执照在深圳市龙岗区行政服务大厅发放。记者了解到,该市市场监管局联合龙岗区委区政府共同推出个体工商户“秒批”改革,将个体户设立由原来的2个工作日大幅压缩至符合条件即时审批通过。  在开展个体工商户“秒批”改革中,深圳坚持标准化,在经营场所申报上,应用全市统一地址库选填地址方式取代原有的住所信息文字录入方式,实现地址信息的精准、规范;在经营范围的申报上,建立经营范围标准化表述用语的数据规范,将经营范围申报由原来的手工填报方式改为菜单选择方式。在此基础上,运用大数据技术梳理深圳个体工商户申报的高频服务事项,编制商事登记“秒批”事项清单。  据介绍,首批“秒批”事项清单,包括商业零售、维修服务、洗衣服务、餐饮服务等,主要是实体经济领域的经营范围,约占个体户常见经营项目的75%以上。  深圳还运用先进信息技术解决“秒批”技术难题,包括引入互联网实名核身技术,实现对申请相关人员的身份真实性进行有效识别;嵌入名称负面清单库,加强对商事主体名称的智能判断;应用统一地址编码规范地址申报信息,智能拦截虚构地址;连接市场监管、税务等部门的失信人员名单库,实现失信联合惩戒,让失信者寸步难行。  此外,个体户“秒批”系统将与人脸识别自助发照、微信邮寄发照、电子营业执照发照系统衔接。市民通过银行U盾和刷脸,即可自主选择在办事大厅“立等可取”、邮政快递“上门送达”或电子证照“在线送达”,真正实现“零材料、零见面、零跑动”。  为保证质量,还建立了“秒批”登记与监管闭环。市场监管局建立“秒批”登记的人工随机抽检机制,对“秒批”通过的商事主体名称、经营范围等关键性信息进行质量检查,不符合相关法律法规规定的,依法予以纠正或撤销。  此次推出的个体工商户“秒批”将申请业务从以往的2个工作日缩短至5分钟内甚至数秒钟即可完成,并可自动审批获知结果;同时实现24小时审批“不打烊”,个体工商户无需预约、无需排队、无需提交纸质材料,也无需工作人员逐项对照材料进行审核,随时随地自主办理登记和注销业务。  据统计,2018年,深圳市市场监管局“秒批”业务量占全部业务总量的%。下一步,还将按照“成熟一批、推进一批”的原则,在符合条件的区(新区)开展商事登记“秒批”服务,逐步扩大业务范围,努力实现覆盖最大化。刘友婷  来源:工人日报。首艘“猎户座”组装完成 5年内载人登月原标题:首艘“猎户座”组装完成5年内载人登月  据美国国家航空航天局(NASA)近日消息,第一艘完整的“猎户座”载人飞船已完成最后组装,接下来将进行测试。按照计划,NASA将利用“猎户座”飞船及正在研制中的“太空发射系统”火箭在5年内实现载人登月。而其未来登月任务中还存在一个“B计划”——如果发生意外,飞船可搭载宇航员执行其他任务。  “猎户座”载人飞船是美国“阿耳忒弥斯”重返月球计划的关键,是NASA专为进行深空探测而设计的飞船,可以承载4—6名宇航员往返月球。

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