米兰 2022世界杯 绝杀 07【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
解码青岛国际院士港，正是因为从这几个关键环节入手，有效规避了不慎失足的可能性，使院士的科研创新力源源不断“变现”为实际生产力。
上世纪80年代，上海建立了以中心批发市场为枢纽，地方批发市场为骨干，遍及城乡的产地批发市场为依托的批发市场网络。
对于这次修例工作中存在的不足，特区政府已经做了认真的总结和反思，行政长官也表示将更开放、更包容地听取民意。
湖南工业职院办学已有60多年，该校以“植根装备制造业，服务湖南新型工业化”为办学定位，对接湖南工程机械、汽车及零部件、电工电器等支柱产业，为湖南的装备制造企业培养了数以万计的技能人才、企业技术骨干乃至大师工匠。
今年试行新的征兵体检标准，适度放宽了应征青年身高、体重和视力等标准。
《网中人》的创新之处在于其紧扣当下的互联网、AI、大数据时代背景。
“长租”模式背后的金融风险、社会风险也需要得到职能部门的高度重视，需要拿出预警方案。
不知道那些痛批“人祸”的人,能否看得懂这个天气台风过境,整体而言山东未出现重大险情灾情,而寿光之所以看上去弱不禁“风”,与当地特殊的地理条件有很大的关系。
(责编：雷蕾、周斌)。住建部门严打房产“黑中介”年内北京已查处221家经纪机构原标题：住建部门严打房产“黑中介”年内北京已查处221家经纪机构 无论买房、卖房或是租房，很大程度上都绕不开房地产中介机构，然而，部分房产中介为了赚取“中间价”，不惜冒着违法违规的风险去提供居间代理、虚假材料或骗取购房资格等服务。在此背景下，全国各地纷纷开展了对于房地产市场乱象的监管整治行动，其中，运营操作不规范的中小型房产经纪机构成为监管层重点打击的对象之一，数以百计的房产中介机构被查处。 以北京为例，《证券日报》记者统计发现，今年以来，北京住建委深入推进房地产市场领域扫黑除恶专项工作，共对221家房地产经纪机构的违法违规行为进行查处。其中，重点整治发布委托手续不全、违规租赁、违法群租、虚假房源信息、商改住以及炒作“学区房”等房地产市场乱象。 58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示，“房住不炒”的目的是通过遏制住房投机性需求，合理有效引导买房需求，妥善保障保护住房消费。因此，无论是今年监管层持续收紧房地产调控政策，还是以北京住建委为首的加大对违法违规房产中介的查处力度，都是落实“房住不炒”的实际体现。 张波称，监管部门对于房产中介的“全面体检”，可以保障房地产交易市场活动规范有序，精准打击中介人员参与和助力炒房的行为，同时对于“净化”二手房源信息，增强交易双方信息透明度均会起到积极作用。 事实上，从今年的监管环境来看，除了对中端加大查处力度外，无论是前端的房企融资，还是末端的消费需求，楼市调控政策均在持续加码。据中原地产的统计，2019年前7个月，中央和地方政府累计出台了307次与房地产市场相关的调控政策，这一频率比去年同期高出47次，并创历史同期新高。相对应地，是目前商品房销售情况以及上半年一度火热的土地市场，均有明显降温。(责编：孙红丽、夏晓伦)。大数据、小数据与全数据【现象】大数据浪潮下，一些企业转而将目光投向了传统的小数据，并据此改善了相关产品。比如，相较于以往，现在的罐头和汽水瓶的盖子更容易打开，车门可以不费力地关上，而抽屉的开合也设计得更加顺滑。这缘于企业对一个细节的敏锐捕捉：随着科技发展导致的体力劳动减少、电脑和触摸屏导致的书写退化，人们的双手没有以前有力了。
截至2018年底，固始县共有建档立卡贫困人口56305户174001人，已脱贫48659户157764人，未脱贫7646户16237人。
孩子很乖，刚送进来时因为烦躁会哭会叫，现在精神已经虚弱了。
要学会放手让儿童自己去完成一些事情，充分做好入园准备，然后要学会及时调整自己的心态，安抚好祖辈的心态。 那么，怎么调节好孩子的状态、做好入园准备呢？ 李巧说，幼儿园小班是着重培养孩子生活自理能力的一个阶段。老师会去教授、引导孩子独立进餐，学会洗手，学会喝水，学会走楼梯，学会自己上厕所，自己穿鞋子，自己分辨裤子的正反面，自己脱裤子等等……所以家长也可以提前在家里让孩子去尝试，给孩子灌输自己的事情自己做的独立意识。 还有作息。幼儿园是一个大集体，很多情况下不能迁就某一个孩子的特殊要求，所以要在开学之前及时调整好孩子的作息时间，早起早睡，包括午睡时间为12：00-2：30。如果孩子是和幼儿园相对同步的作息时间，这对他适应幼儿园生活有莫大的帮助。有的孩子会在午睡时间哭闹，因为这个时间段不是他平时午睡的时间段，他睡不着又很担心，又想爸爸想妈妈，所以就会格外焦虑。但是李巧认为，这些作息习惯都是可以改变的。 说到哭泣问题，李巧给家长们的建议是：有些家长老是说不要哭。虽然我们是在安慰调剂幼儿的心态没错，但其实哭这个词本身对孩子来说是一种负面的强化。不如跟孩子讲讲，幼儿园里会有哪些玩具？有家里没有的东西吗？如果有，你好好观察，好好玩一玩，然后等妈妈下班了，你第一时间告诉妈妈，好不好？给孩子一些明确的指令，让他能够集中注意力去发现，去探索，更好地适应幼儿园的生活。 比起情绪，家长更应关注孩子的体质 现在二胎的孩子多，前面有哥哥姐姐，稍微模仿一下就可以了。多家幼儿园老师反映，其实现在的孩子真的要比早些年小班的小朋友成熟、老练。 所以，比起孩子情绪问题，其实家长应该更加关注孩子的体质问题。 特级教师、李惠利幼儿园园长林红说：一直以来，我们身边都有不同体质的孩子，哮喘的、湿疹的……这些疾病，一个可能是大环境有影响，另外一个可能家里平时并没有养成良好的饮食习惯、运动习惯，造成孩子抵抗力比较弱。 现在有些小朋友养得过于娇嫩，比如说换季时，几乎还没怎么冷就已经穿了很多衣服，这样一来，孩子对外界环境的感知力就会下降。加上孩子都非常好动，容易出汗，如果汗液没有及时擦干，风一吹就很容易引起感冒。 建议让小朋友多到户外去，多晒太阳、多接触大自然，这真的是一个强身健体的好办法。哪怕是坐一坐，走一走，看看草，看看花儿，对孩子都是有好处的。除此之外，平时让孩子多参加一些参与成人的一些劳动，哪怕他不怎么会做，也让他参与一下，这对孩子来说不仅是生活能力的提高，也是机体的一种锻炼。林红说，这样的孩子到了幼儿园，抵抗细菌、抵抗疾病的能力也会更强。国家的需要，就是他们的选择！2019年8月16日上午九点新华网媒体创意工场MR智能演播室由中央宣传部、中央和国家机关工委、中央军委政治工作部、北京市委联合主办的庆祝中华人民共和国成立70周年系列论坛将震撼开讲首场论坛五位国内顶级科学大家将汇聚一堂分享他们的科学故事讲述70年我国科技创新发展取得的辉煌成就一次云集五位科学大咖非常难得！他们是谁？我们一一揭晓1上世纪50年代高中毕业的他正在思考未来这时，国家号召：“年轻的学子们，你们要去唤醒沉睡的高山，让它们献出无尽的宝藏”被这句话深深打动他当即报考了地质学专业1957年，苏联发射了第一颗人造地球卫星他深受震撼开始把视野从“地下”延展到“天上”……钻研地质开展地下核试验与月球结缘深空探测他坚信“国家的需要，就是我的选择”他就是中国科学院院士、中国探月工程首任首席科学家欧阳自远跟随欧阳院士的演讲听将国家重大需要与个人“求索天地间”紧密相联的故事2“仰望星空，脚踏实地”是对从事航天研究的科技工作者最真实的写照与中华儿女的探月梦一样载人航天同样吸引着人们的目光2003年10月15日随着神舟五号飞船进入太空我国成为继苏联和美国之后第三个能够独立掌握载人航天技术的国家此后，一批批航天员又相继完成太空征程当我们看到航天英雄们载誉归来骄傲、自豪溢于言表这背后离不开我国载人航天技术的不断攻坚克难跟随我国载人航天工程总设计师周建平院士倾听他与星空的故事3国家科技取得的辉煌成就离不开背后无数科技工作者的辛勤付出这些人里有这样一个人1956年春天，中央发出“向科学进军”的伟大号召“在红旗下成长”的他义无反顾走进了深爱的数学殿堂。不放过任何一个隐患，他是行走在煤矿间的“安全卫士”央视网消息：在煤矿工作中，安全是天字号工程，关系到人民的切身利益和生命财产安全。黑龙江煤矿安全监察局鹤滨监察分局监察员刘道光，就是一名守护安全的人。进入煤监队伍3年来，他参与查处了70多起违法违规案件，纠正违章作业、违规施工600余次，彰显着敢于担当、善于作为、雷厉风行、精益求精的工作作风。