06-07赛季切尔西 2022世界杯 罗本【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
未匝月，掞东师妻死于病，玉霜又力任之。
探索非遗小镇发展新路径 在国际非遗特色小镇中，整个秀湖公园分为水街建筑群、南门建筑群、翰林院、规划馆四个部分。水街建筑群60%的面积用来植入非遗产业业态。小镇还将设立非遗设计实验室，同时鼓励优秀“双创”人员在园区成立工作室，给予商业辅导扶持，让其创意设计商品健康发展，让秀湖水街变成文化创意、文化衍生的产业中心点。“这不是一条普通的商业街，而是开放的非遗技艺体验地。”负责运营该项目的重庆盛妆亚洲文化发展有限公司董事长张丰说，秀湖水街一楼的门面均用来展示非遗文化产品生产过程，店内不设销售人员，只设非遗技艺指导师，游客可亲身参与非遗产品的生产过程。 打造秀湖水街国际非遗特色小镇，植入国家级非遗活化体验中心、非遗商品展示中心、非遗产权交易中心、非遗创业孵化基地等复合型业态，是璧山保护、发展、传承非遗文化，通过文旅融合推动非遗走进现代生活的新探索。 秀湖公园正南门拟建设城市旅游集散中心、非遗产品产权交易中心、旅游商品交易中心，非遗创新数据云和旅游大数据云平台。璧山历史文化研究院拟建设璧山历史文化全景电影小镇。秀湖水街拟建设非遗业态产业链、非遗产业总部经济核心区。璧山区委常委、宣传部部长欧汉东表示，作为一个保护、传承非遗文化的基地，非遗小镇希望通过市场检验将优秀的产品留下来，将更多的非遗传承人培养出来。 国际非遗特色小镇落户当天，已有19家境内外非遗企业签约入驻，预计陆续签约入驻的国内外非遗企业将达到100家。“并不是每个非遗企业都能落户园区。”欧汉东说，小镇将成立专家委员会审核入驻企业准入资格，引进符合园区规划、能创新的非遗企业，同时将制定淘汰机制，对于一些已经落户但运营一段时间后发现不符合定位的企业，在租约到期后进行劝退。 “通过非遗传承研究，通过设计者和非遗传承人相互启发，在保留非遗外在文化符号和内在文化底蕴的前提下，创造属于当下的、具有非遗特色的产品，才能更好地传承传统文化，展现非遗魅力。”东华大学艺术学学科教授、博士生导师卞向阳说。（记者张国圣李宏）(责编：林露、吕骞)。新年换智能锁有“门道”原标题：新年换智能锁有“门道”1月份工资陆续发放，国家给予纳税人的个税大礼包已陆续“签收”。
一些高层建筑的楼道成为居民堆放杂物的通道。
如果从家是一种生活方式、生产方式的象征进行解析，“家”字是怎样演变来的呢？现在简体”家“字的形象，象征家的宝盖头，其下面一个“豕”——就是猪的意思。
因此设计方决定就地取材，3万方土既不进也不出，全部回收再利用填充到公园地势中。
”顾辉说，以大学生支教为例，“我觉得在课程的设置和管理上面存在问题，有的活动课程设置不完善，志愿者也只是偶尔去一次，没有连贯性，意义不大”。
对于大众而言，认识科幻有什么作用？科幻给孩子带来怎样的启发？科幻创作背后的秘密是什么？陈楸帆认为，对于大众进行科幻科普是当务之急。
在一起那么多年了，她也慢慢习惯并理解他了。
事实证明，电影凭借好口碑可以吸引大批“自来水”观众，即使没有“流量光环”同样可以实现票房“逆袭”，中国电影正在走向创作的黄金发展期。
这名警长在场调查期间，有在场人士鼓掌称“阿Sir好！”又欲向警长提供雨伞挡雨，警长婉拒并双手合十致谢。
省政协副主席、中科院成都分院院长张雨东，成都市市长罗强参加有关活动。注意啦！北京这10条公交线路调整北京公交集团刚刚发布，为方便乘客出行，结合乘客需求建议，部分公交线路进行调整。
2019-08-0917:54出现这样的过期物资，企业、厂家的责任不能轻飘揭过，围绕“赠送”出现的问题也要有个合理解释。