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　　全体港区全国人大代表还在声明中向在暴力事件中受到伤害的内地同胞致以诚挚的慰问。销售回款率95% 旭辉下半年审慎扩张现金为王原标题：销售回款率95%旭辉下半年审慎扩张现金为王　　没有回款的签约销售都是耍流氓。在行业下行、融资收紧的情况下，回款率开始成为开发商考核的要点。8月13日午间，旭辉控股（集团）有限公司（00884，以下简称“旭辉控股”）发布年中业绩报告。　　同日下午，旭辉控股也于上海及香港两地举办2019中期业绩发布会，除了亿元的签约销售数据外，该公司95%的回款率成为投资者和媒体关注的焦点，旭辉方面也明确，下半年将坚持现金为王的策略以及不拿地王的纪律，并将放缓扩张脚步，原则上不再进入全新城市，做好既有开发城市的深耕。　　谈高回款率：　　坚持现金为王　　2019年上半年，旭辉控股实现合约销售亿元，同比增长34%，其中，90%来自一二线及准二线、强三线城市，浙江、江苏、北京、上海四大区域的销售额均突破百亿。在所有数据中，旭辉的95%回款率颇为引人注目，较2018年上升8个百分点。　　“旭辉去年底签约回款88%，到了今年前6个月95%，这是一个惊喜，不是意外。”旭辉控股首席财务官杨欣认为，以一二线为主的开发商会卖得比较好，今年上半年的业绩增长都是比较亮丽的。　　此外，一二线城市所拥有的信贷资源或金融资源比较丰富，在快速销售的同时，比较丰富的金融资源会对回款有非常好的支撑作用。杨欣直言，没有回款的销售就是耍流氓。　　旭辉控股总裁林峰也坦言，集团内部设有专门的回款小组，各地KPI考核也是看回款，不只看销售。在其看来，地产企业的造血能力远比融资能力更重要。　　身处行业下行期，越来越多的房企将“现金为王”奉为企业稳健及安全经营的“护城河”。　　机构数据显示，2018年以来，百强企业更加重视现金流管控，整体经营性现金流实现回正或回升。降负债与促回款，成为百强房企尤其是标杆房企确保企业财务安全与稳健经营的主流选择。　　“现金为王最核心的是企业自身的造血能力。旭辉始终坚持有质量的销售和有利润的销售，这为企业下半年的销售提供了坚实的基础。”此外，林峰还表示，以销定产、降低库存，提高去化、加快回款，将是旭辉集团下半年的发展策略。　　事实上，从旭辉的销售均价上也能看得出该公司的区域布局：今年上半年销售均价同比增长14%，达到17400元/平方米，这一均价在已经发布的房企半年报中属于较高水平。　　谈扩张：　　下半年买地节奏会放缓　　销售收入明显增加的旭辉集团预计，2019年下半年房地产市场将持续收紧，流动资金紧张环境将于短期内持续。并由此判断，整体房地产市场已于2019年上半年有所降温，下半年销售可能持续疲软，且在各线城市之间继续分化加剧，二线及优质三线城市的地价出现回调。　　为此，林峰也表态称，旭辉控股下半年买地节奏会放缓，公司将在原有的城市中深耕，降低库存，提高去化，加快回款，加快现金周转。　　“当前旭辉已经布局了80个城市，下半年可能不会再进入新城市，会在已经进入的城市深耕。”在林峰看来，土储是一把双刃剑，土储太少有发展压力，土储过高企业财务成本会很大。至于土地储备获取，只有适合企业的才是最好的。　　数据显示，今年1-7月，旭辉控股合计新增土储878万平方米，其中近四成来自非招拍挂渠道。　　截至7月底，旭辉控股总土地储备6300万平方米，总货值9800亿元，其中一二线及准二线占比接近九成。　　“旭辉现在账上有500多亿元现金，下半年会把一些短期负债还掉，使得可以灵活拨备的钱更多，四季度也许会出现窗口期。”不过林峰补充道，旭辉将严守投资纪律，坚决不拿地王。　　此外，北京商报记者了解到，旭辉控股还在旧改方面展开了探索。据悉，当前旭辉控股通过“合作开发+旧城改造”的模式布局粤港澳大湾区，目前已进入最具发展潜力的8个城市，合计锁定逾30个项目，总建面约600万平方米。并在广州成立了旧改公司，完成签订6个村的旧改协议。　　北京商报记者孟凡霞荣蕾(责编：孙红丽、夏晓伦)。湖南福彩助力贫困学子圆梦：一盏台灯照亮梦想起航路“这个台灯真的特别好用，伴随我每个夜读的晚上。”这是一张台灯下认真学习的照片，照片上的主人公叫陈双喜。

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不过，受制于芯片技术，目前超高清摄像头在视频上的应用仍有较大的局限。　　主摄像素高达4800万　　努比亚发布影像旗舰手机　　8月8日，努比亚发布具备4800万像素超级夜景影像旗舰努比亚Z20。官方资料显示，努比亚Z20是该公司首款三摄像头摄影旗舰，其配备了4800万像素索尼IMX586超高清主摄、1600万像素超广角、800万像素长焦副摄，再加上光学防抖机构、双色温闪光灯与目前业内尺寸最大的柔光灯。　　努比亚方面介绍，不同于市场上多数多摄机型只注重主摄像头、忽略副摄的“偏科”做法，努比亚Z20每一枚摄像头都是“精益求精”。比如，在超清主摄像头的光学部分定制具备超大光圈的6P镜组以及专门优化了防抖机构；超广角摄像头除了画面更宽、更接近人眼视界的°外，还具备厘米的超近对焦距离；长焦摄像头具备3倍光学变焦设计，在顶级ISP（图像信号处理）与专利ET张量加速AI算法的加持下，最大可实现30倍混合变焦效果。这意味着努比亚Z20拍得更宽、更远，也拍得更细致。　　6400万摄像手机将量产　　1亿像素“在路上”　　在努比亚正式发布4800万像素超级夜景影像旗舰的同时，Realme和小米也分别牵手三星推超高像素摄像头手机。不过这些产品暂未正式在中国市场推出。　　上周，OPPO系的Realme手机在印度举办以“越级四摄”为主题的技术沟通会，期间进行了6400万四摄机型的首次公开体验活动。据悉，这次Realme是与三星进行合作,三星半导体研究院首席工程师ManishGoel在技术沟通会上详细介绍了6400万像素GW1ISOCELL传感器。据悉，Realme将于8月15日在深圳举办夏季影像技术沟通会，届时6400万四摄机型及更多先进影像功能将亮相，并进行公开体验。　　8月7日，小米集团在北京举行未来影像技术沟通会，小米集团联合创始人、总裁林斌宣布小米集团旗下Redmi品牌将携手三星全球首发首款量产6400万超清相机手机。此外，小米集团还将联合三星推出全球首款1亿像素超清相机手机。　　5G技术助力超高清拍摄　　第一手机界研究院院长孙燕飚向记者表示，努比亚、Realme、小米和红米均推出或即将推出超高清拍摄手机，一方面意味着供应链逐步成熟，但另一方面也是得益于5G成熟对高清图像传输带来的助力。“这不仅仅是技术到步，更是全方位客观需求的到步。”孙燕飚向记者表示，随着5G启动，更大容量和更高清画质的图片均能在网络上传输，因此厂商可以放胆地开发超高清手机拍摄技术。艾媒咨询CEO张毅也认为，只有在5G情况下，超高像素摄像头的图片和视频才能快速分享，因此超高清拍摄显然是5G落地应用的又一展现。　　不过在近日一个5G讨论会上，一位技术人士则向记者表示，目前超高清摄像头的拍摄仍只局限于“摄影”，而对于“录影”功能，则仍然受到芯片处理器的制约难以有太大的作用。(责编：赵超、夏晓伦)。齐鲁晚报：把台风当“人祸”的口水,还是少喷一些吧台风“利奇马”登陆之后,山东各地紧急行动,全力迎战台风。就在山东上下众志成城,力抗自然灾害的关键时刻,网上却出现了一种“令人诧异”的言论。有人指责,“此次寿光水灾和去年的灾情,有惊人相似之处,都是台风所引起。

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