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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
2019-08-1314:49大量的现实案例证明，技术改进当然是有必要的，可技术再先进，也必然是需要人的执行的。
因父母身体不好，无法外出务工且不能从事重体力活，一家七口的担子几乎都落在了外出打工的哥哥身上。
三江源国家公园率先探索大部门制改革，它整合了玛多县涉及自然资源和生态保护相关部门的职责，划转人员编制55名，并组建黄河源园区管委会，由该管委会负责园区内外的自然资源管理、生态保护、特许经营、社会参与和宣传推介等职责。
据美国《防务新闻》周刊网站8月13日报道称，美国雷神公司近期发布的声明称，在双方的快速推进下，巴林与美国政府签署了购买爱国者防空和反导系统的邀约与承诺书，从而启动了巴林与美国政府和爱国者武器制造商雷神公司之间的对外军售合同谈判。报道称，巴林是爱国者系统的最新客户，也是全世界包括美国在内的第17个客户。巴林没有透露订购的系统和导弹数量，但美国国务院5月批准了对外军售价值约25亿美元的爱国者武器的可能计划。美媒援引据美国防务安全合作局的相关通报称，这笔交易将包括60枚爱国者-3分段增强型（PAC-3MSE）导弹、36枚配备发射筒的MIM-104E制导增强型（GEM）导弹、9部M903型发射装置、2部AN/MPQ-65雷达装置、多个控制站和其他附属装备。图为美国爱国者防御系统图片来自美国陆军官网雷神综合防御系统公司总裁拉尔夫·阿卡巴在声明中说，雷神公司的爱国者导弹将确保巴林王国装备精良，能够抵御弹道导弹、巡航导弹以及载人飞机和无人机的袭击。全国人大代表厉莉：打击非法放贷，是各行各业的共同期待厉莉接受人民网记者采访（唐婕摄）调研2018:深入基层坚定履职信心、决心“去年，我最关注的问题就是规范民间金融与打击非法金融。”去年全国两会期间，厉莉提出的三个建议分别是在刑法中增设非法放贷罪、在民法典中区分经营性借贷和一般借贷、打击虚假诉讼。
该艇2019年在堪察加半岛的修船厂完成改造，换装了更先进的反舰导弹系统和舰炮。全国“扫黄打非”办公布网络文学专项整治典型案例原标题： 本报北京8月14日电（中国青年报·中国青年网记者刘声）针对网络文学领域存在的低俗色情等问题，扫黄打非部门大力组织开展专项整治。截至7月底，全国扫黄打非办公室转办涉嫌传播低俗色情甚至淫秽内容的网络文学网站、App、微信公众号和作者线索347条，部署各地积极查处，已查办刑事案件10起、行政案件67起，约谈网站70余家，责令整改。 全国扫黄打非办今天通报专项整治中查处的8起典型案件包括： 云南谭某某赢在大学网传播淫秽物品案。
比如在2018年，埃菲社曾刊发过这样一篇文章《中国的爱情节日在西方情人节面前黯然失色》。
别为了留而留，头发更重要的功能是美观。
硅谷绵延不绝的写字楼公园竭力打造柏拉图式的理想办公场所，而在中关村熙熙攘攘的街道上，汽车喇叭和兜售旧手机小贩的叫卖声此起彼伏。就在北京这片城市丛林，李志飞(音)正试图打造受到谷歌启发的绿洲。 在中国长大的李在美国大学获得人工智能(AI)博士学位后，在谷歌的加州总部从事硅谷翻译研发。
”“明确孙子女、外孙子女对子女已经死亡或者子女无力赡养祖父母、外祖父母的监护义务,有利于保障老年人的合法权益。
到车上后，民警发现乘客基本都已下车，只有这名小男孩还坐在座椅上，旁边还有一名乘务员，民警急忙向乘务员说明了情况。
当时中央领导下达清晰指令，核心是要美方道歉。
围绕省委省政府中心工作，设立智库重点研究课题，组织召开智库课题对接座谈会，促进供需双方一对一精准对接，增强智库研究的针对性、应用性和实效性。