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加强商品住宅全装修监管，也是促进绿色、环保、节能发展和新型城镇化建设的重要举措，有利于提升商品住宅品质，改善居住质量，稳步提高群众的居住水平，有利于加快南京市房地产业转型升级和高质量发展。　　这些新规与买房人有关　　1装修材料、品牌全公示　　新政中要求，全装修住宅项目应按所售主力户型1：1要求建设交付标准样板间，且交付标准样板间、装修评估报告、全装修示范合同的装修标准必须一致；在公开展示的交付标准样板间中，需标注各大件的标准品牌，对于部分定制产品，需注明材质标准。非交付标准须在现场明示，并在合同中标明。　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，样板间、评估报告与合同三者一致，将有效防止标准模糊给买卖双方带来的争议，同时，通过公示、样板间实物展示以及合同进行全方位的保障，当未来房屋交付的时候，业主与开发商双方完全可以对照交付标准，查看是否符合约定的标准，减少纠纷的产生。　　2最低保修期为2年　　新政中明确，住宅室内装饰装修在正常使用条件下，最低保修期限为2年，有防水要求的房间和外墙面的防渗漏期为5年。如果在保修期内出现问题的，房主可以要求开发商进行修缮。　　3交付后样板间仍需公示三个月　　许多购房者在收房后，经常感觉与买房前参观样板间时看到的不一致，可售楼处的样板间已拆除或挪作他用，无从比对。此次新政中明确，开发企业除了要在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论和样板间外，样板间的公示截止时间须至项目交付后三个月以上。　　业内人士认为，此举将对个别房产商的弄虚作假行为起到震慑作用。楼盘交付后，买房人可以从容比较新房与样板间的差异，一旦发现有不符的，可以立即向相关部门投诉。　　4变更装修标准需业主同意　　新政规定，装修价格由第三方房地产专业评估机构进行评估，包括对样板间的价格认定评测，第三方评估机构对评估结果负责。装修标准、第三方评估机构评估的装修价格写入商品房销售合同。装修价格评估报告经公示后，开发企业不得擅自更改，项目交付之前必须按照核准的装修方案一次装修。如需改变装修设计标准，需征得购房业主同意。新房交付前不得采取二次装修等方式，提高全装修价格。　　张辉表示，通过第三方机构科学评估全装修的价格，且经物价部门备案，买卖双方按照装修指导价签合同，解决了买卖双方对价格认定不一以及装修定价的乱象，有利于推进质价相符，解决价格纠纷。　　5高端盘可“优质优价”　　目前，南京全装修楼盘的装修标准多数在2000元-3500元/㎡，部分高端楼盘动辄5000元/㎡以上常引发买房人吐槽。新政中明确，将实行“优质优价”，对部分高端楼盘，应根据装修标准客观确定装修价格，装修评估价格须经专业评审部门测算评估确定后，企业方可进行申报。　　张辉认为，全装修不搞一刀切，主要是考虑到不同楼盘自身定位不同、面向的客户群体也不同，因此在装修方面需体现差别性。装修价格监管的核心不是档次高低，而是质价相符，档次高低由开发企业和市场决定，质价相符才是重点监管的对象。　　这些新规与开发商有关　　1.装修建房不同步，领不到销许　　新政规定，全装修交付的新建商品住房项目，全装修应随商品住房主体工程一道，同步设计、同步建设、同步监管、同步交付，实行对全装修工程的全过程监管。未按要求做好“四同步”的全装修过程，全装修部分未办理质量监督手续的，不予价格备案，暂停核发预售许可证。　　2.不接受价格指导，领不到销许　　新政还规定，开发企业申请装修价格备案时，毛坯、装修需分别备案。开发企业申请装修价格备案时，要提供国家一级评估机构出具的评估报告，应科学合理估价。对于不接受装修价格指导的新申报项目，将暂停核发预售许可证。　　3.搞“个性化装修”另收费，一年内不得卖房　　扬子晚报记者了解到，目前南京楼市的河西等热点板块中，部分楼盘在销许价之外，还向买房人收取所谓“个性化装修”的费用，借此抬高房价，“一房难求”的背景下，购房者只能忍气吞声。　　新政规定，将严格执行一价清政策，在毛坯房备案价和装修指导价之外，开发商如存在收取其他费用的行为，如个性化装修、捆绑车位、家电、茶水费等，一经查实，物价部门将根据价格管理相关规定进行查处，房产部门将暂停该楼盘销售，并在一年内暂停核发预售许可证。(责编：孙红丽、孔海丽)。187纳秒，见证20量子比特纠缠态奇迹薛定谔的猫实验示意图。

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来自全国28个省（市、自治区）的盟组织负责人，著名专家学者，福建、上海、甘肃等地企业家代表、研讨会论文获奖作者、宁夏民盟各级组织盟员代表及企业家代表近300人参加研讨会。　　福建省政协副主席、民盟福建省委主委阮诗玮，青海省政协副主席、民盟青海省委主委王绚，全国政协常委、民盟新疆区委会主委陈旗出席会议。民盟宁夏区委会主委冀永强主持开幕式，自治区党委统战部副部长杨继宏致欢迎词。　　王绚代表主办方讲话。他表示，一带一路是我国开放战略的重要平台，宁夏在丝绸之路经济带上地理位置独特、文化多元，希望能以文化先行的方式助推宁夏社会经济建设，促成和贯通宁夏与丝绸之路经济带上其他省市、区的交流和深度合作，推动我国西北经济社会的全方位开放和发展。　　按照活动计划，本届研讨会还举办宁夏文化产品成果展，调研宁东爱国主义教育基地，考察滨河新区，以及文化与旅游融合、数字娱乐产业与中国优秀传统文化融合、产品展示与项目合作等分论坛活动。　　本届一带一路文化与产业发展研讨会由民盟甘肃、福建、上海、天津、广东、浙江、四川、河南、陕西、青海、新疆、宁夏等12个省（区、市）级组织共同举办，民盟宁夏区委会承办。研讨会共收到论文85篇，为一带一路建设凝结智慧与力量。（吴隆重）主旨演讲现场。吴隆重摄参观宁夏艺术家作品展览。吴隆重摄经贸活动现场。吴隆重摄　　责编：王瑞景。网贷平台更大规模清退将至网贷行业清退步伐加快，上海、四川、深圳等多地相继公布了网贷机构清退名单。

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（摘自《大河健康报》）(责编：李昉、车柯蒙)。从陕西自贸区解读西安灯饰产业机遇原标题：从陕西自贸区解读西安灯饰产业机遇8月31日，陕西获批我国第三批自贸区，从这个信号可以看出，国家政策支持贸易自由化，西安的各个产业也正是要把握这个机遇来寻求突破和发展。

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