未来,如果读大学后能有一个“做保姆”的工作,实际上是高就而非低下。
而今,西溪以其湿地特色而彰显,主要指西湖区蒋村街道与余杭区五常街道间的10余平方公里的西溪国家湿地公园。
不仅如此,在刚刚收尾的2季度,写字楼市场延续了租金环比下跌的趋势,同时大体量的供应更是直接推动甲级写字楼空置率环比上升。 7月中旬,中国指数研究院发布的《2019中国商业地产发展白皮书》指出,由于当前经济下行压力加大,商业消费空间正在受到挤压。从外部宏观环境来看,经济下行压力大,企业发展放缓。同时服务行业增速也有所放缓,消费对于经济的拉动作用有所减弱。这对于商业地产投资端与销售端带来一定影响,今年前5个月的数据显示,包含商业营业用房和办公楼的商业地产开发投资额及销售面积均出现下降。 电商交易模式也在持续冲击实体商业市场。近几年来,电商的崛起对于线下实体商业的影响持续发酵。社会消费品零售总额的增长活力更多来自于网上消费,线下实体商业受到冲击。2019年1-5月,全国商业营业用房销售面积为3293万平方米,同比下降%。 此外,商办类政策影响不断释放,库存压力加剧。有分析认为,北京等城市陆续出台的商办类项目限购政策,对商办市场造成较大冲击,商住房的流动性大大降低,成交规模和成交价格同比降幅显著。商办类项目限购政策的落地实施,对商办类产品市场的供求格局产生了重大影响,进一步加剧了商办类产品的库存压力。 市场结构性机遇待启 2019年以来,受宏观经济运行及行业变革等内外部因素影响,商业地产销售面积出现同比下降,使本来就已进入存量竞争的商业地产市场库存压力加剧,商业地产的运营能力变得更加重要。另外,在经济结构的持续优化、新技术的迭代升级以及消费新趋势等共同作用下,商业地产行业的变革与调整步伐进一步加快。 与此同时,业内专家指出,市场结构性机遇仍然存在。从上半年的土地供给来看,中指院的数据显示,商办土地市场整体供应量仍然较大,一线城市热度不减。2019年1-6月,全国300城商办用地推出规划建筑面积亿平方米,共成交亿平方米;成交楼面均价为元/平方米,平均溢价率为%。从各等级城市来看,一线城市量减价升,成交楼面均价上涨显著,市场热度不减;二线城市商办土地市场内部分化,土地市场承压;三四线城市商办土地市场热度下滑。 “从当前商业地产的租赁市场表现来看,2019年上半年,在一线城市的商业营业用房租赁市场中,依然存在结构性机会。”中指院相关负责人分析指出,具有一定经济基础、商业活跃度相对较强的新一线、二线城市,也将持续受到零售商关注。另一方面,随着经济结构的不断优化,金融、TMT等行业对办公楼的需求有望持续提升,将进一步带动办公楼市场租金的平稳微升。“尤其是部分重点城市,在各类产业、人才的政策利好下,吸引了大量企业落户与投资,将为租金增长带来空间。” 在近日举办的“2019奇点(中国)绿色商业生态价值论坛”上,优博集团董事长单大伟表示,商业地产已开始转向精细化运营,需不断思考“质量平衡”与“速度生长”。因此,能满足存量改造和消费升级需求、以健康和高效为核心的绿色商业成了未来发展趋势。 万通集团创始人冯仑表示,未来的15-20年,商业地产领域中两类企业会活得比较好,“一类是在商办中以售养租的企业;另一类是细分领域里运营得比较好的企业,这一类企业投资回报率必然比较高,会在‘后开发时代’找到自己的运营优势。” 行业进入高度竞争期 冯仑认为,在行业升级和消费引领下,属于中国的商业地产高品质时代已经到来,行业进入高度竞争期,“对于地产公司而言,转型就是一场‘胖子转身’,微转型是纵深创新;小转型是多元但不转行;大转型是彻底告别房地产开发。” 在业内看来,商业地产正面临着新的行业发展格局。一方面,在消费升级和商业变迁的背景下,需求端正在发生改变,新模式新技术迭代日益加快,商业变革不断出现。而另一方面,商办市场已经进入到存量高度竞争的时代,行业竞争愈发激烈。在时代变局下,商业地产企业在布局、产品、资金、资本整合等方面不断地调整和完善自己的发展思路,以期持续巩固自己的竞争优势。 从近几年的新项目布局来看,一线城市商业正在由市中心向外围区域扩展。如北京市场,2019年下半年-2020年北京市购物中心待开业项目主要位于北京近郊区域,其中约90%的项目位于四环以外。 三四线城市在城市化进程推进、消费升级的背景下,商业市场在未来几年内也面临较大的升级机会。从大的方向来看,头部城市存量商业地产改造和升级日趋增多,而2019年新项目的主战场依然聚焦在三四线城市。 “在精准定位的基础上,企业产品业态和产品空间也正在进入差异化模式。在存量高度竞争的背景下,差异化产品的建设已经成为企业的核心竞争力之一。”上述中指院负责人表示,为应对消费者不断升级的消费需求,企业在商业创新方面,应坚持差异化定位,补足区域功能短板,打造休闲娱乐的体验式场景,丰富商业内容,从内容和场景上提升体验感和互动性。 中指院的白皮书指出,资本整合是商业地产企业做大做强的直接有效途径之一,它不仅可能带来资本和项目端的协同效应,也是企业获取优质存量资产的重要方式。2019年商业地产企业、商业经营企业之间的资本收购依然很活跃,企业间整合机会不断显现。 综合来看,商业地产目前已经进入深度调整和高度竞争期,面临众多的不确定性。这对于市场中的各类参与主体提出了新的挑战,企业需要不断调整和完善自己的发展路径,准确把握政策走向和市场需求,在价值投资的原则下,积极应对市场变化。(责编:孙红丽、毕磊)。莱克发布水离子涡扇吹风机 8月7日,莱克在北京正式发布水离子涡扇吹风机F6,不仅做到了强劲恒温气流,快速干发不伤发,还拥有水离子护发润发、负离子抚平毛躁等多项黑科技,真正做到了快干不伤发,补水更润泽。
这是该指标连续第3个月增速回落。
联署声明的在港两院院士为:陈清泉、陈新滋、李焯芬、刘锦川、莫毅明、苏国辉、唐本忠、汤涛、汪正平、张明杰、张统一、郑耀宗。(责编:黄晓蔓(实习生)、刘洁妍)。“双百九条”剑指国企改革共性难题原标题:“双百九条”剑指国企改革共性难题国务院国有企业改革领导小组办公室近日印发《关于支持鼓励“双百企业”进一步加大改革创新力度有关事项的通知》(下称《通知》),就“双百企业”推进综合性改革过程中遇到的共性问题,提出了九条针对性政策措施。
(作者是北京大学中文系教授)。大理药业“内忧外患”:核心产品受政策所困 研发费用半年仅143万 【环球网综合报道】作为中西药注射剂行业的上市药企,大理药业股份有限公司(以下简称大理药业)于8月9日交出了上市2年后的成绩单:2019年上半年实现营业收入亿元,较上年同期下降%,归属上市公司股东的净利润万元,较上年同期增长%。 为何营收下降两成,而净利润却增长近13倍?环球健康记者从2019年上半年财报中发现,大理药业今年上半年净利润增长幅度看似比较乐观,实际上是因为上年同期的净利润只有万元,基数较低,而且其中近一半的收益来自非经常性损益。 值得注意的是,受政策影响,大理药业核心产品销量持续下滑。
与此同时,为了配合馆藏经典美术作品展览,中国国家博物馆还为观众准备了一组馆藏的1949年开国大典珍贵文物,生动见证新中国成立这一伟大历史时刻。本次展览共展出馆藏经典美术作品13幅,配合展出馆藏新中国成立相关文物24件/套。本次展出的美术作品均为中国国家博物馆经典馆藏中的经典,是观众耳熟能详却难得一见的艺术佳作,如吴作人的“过雪山”、詹建俊的“狼牙山五壮士”、石鲁的“转战陕北”、艾中信的“夜渡黄河”、叶浅予的“北平解放”、董希文的“百万雄师下江南”和“开国大典”等。这些作品突出体现了中国国家博物馆藏品丰富、质量精湛、家底厚实的特点。在13幅经典美术作品中,有油画作品11幅、国画2幅。作品主题的时间跨度从井冈山斗争时期到解放战争时期,直至新中国成立;作品内容主要表现从建党到建国这一历史时期重大转折点和历史事件。选取作品旨在反映中国人民在中国共产党领导下经过长期艰苦的军事斗争,建立了中华人民共和国的光辉战斗历程,着重表现革命战争时期党带领人民艰苦卓绝的斗争业绩。作品描绘场景绝大部分为气势磅礴的战争场面,展现了中国人民浴血奋战的不屈斗志。作品的创作时间集中在20世纪50年代至70年代,创作者均为20世纪初到30年代出生的我国老一辈杰出美术工作者。本次展览还配合展出了馆藏新中国成立相关文物24件/套,通过这些具有重要历史代表性的文物、文献,引导观众回顾建国征程,聚焦开国大典盛况,重温新中国诞生的重大历史意义。(杜子璇)(责编:韦衍行、丁涛)。美联储“插足”支付市场近日,据路透社报道,美联储计划开发一项名为“FedNow”的支付系统,预计将于2023年或2024年推出。目前,美联储的自动清算系统主要处理小型、批量的付款,如薪资支付和个人账单偿还。但系统从确认交易到转移资金需要数天完成交易,且不在周末运营。新的即时支付系统提供更快捷、安全的货币兑换,并支持24小时实时支付、存款和转账,每笔交易金额额度高达万美元。而且,新系统将覆盖到美国的各个社区、各种规模的银行,包括一些乡村和偏远地区的银行,并促进这些地区的快捷支付业务发展。其实,早在2017年,包括花旗、摩根大通和美国银行在内的大型银行组成的行业团体清算所公司(TheClearingHousePaymentsCo.)就投资创建了自己的即时支付系统(Real-timePaymentsSystem),目前覆盖了约50%的美国账户,并承诺票据贴现。美联储表示,私营部门无法为全国一万多家银行提供公平的准入服务。而新系统的开发将在市场上提供“第二种选择”,降低成本,提高效率并降低金融系统的脆弱性。中小银行欢欣鼓舞美联储的这一决定得到了小型银行的支持。小型银行并没有加入清算所的支付系统,因为他们期待美联储推出类似的服务,而不是由他们的直接竞争对手运营,让他们花大笔资金去升级技术或找第三方承包商连接两个不兼容的系统。据《华尔街日报》报道,自2013年以来,美联储一直在探讨加快推出即时支付系统的问题。虽然美联储并没有对哪些机构应该开发即时支付系统公开表态,但在2015年,美联储成立了一个工作组,收集私营部门的技术提案。2018年10月,美联储征求公众意见,是否应建立一个即时电子支付系统,与清算所的系统竞争。根据民意调查,90%的受访者支持其提案。小型银行、零售商和部分科技公司是这一政策的主要支持者。一些处于美国偏远地区的小型银行因自身限制无法接入现有即时支付系统,此外,小银行也担忧大型银行最终会在支付系统行业形成垄断。新系统的出现也可能改变支付方式的发展,零售商从之受益而借记卡公司可能受损。对沃尔玛和塔吉特(仅次于沃尔玛的第二大零售集团)这些公司而言,如果消费者使用Visa或Mastercard这类借记卡购物,商家不仅要等待一到三天才能拿到钱,还需支付一定的服务费。而美联储新的支付系统为消费者和商家提供了其他支付选择,就像塔吉特发行的红卡(RedCard),可以直接从用户绑定的银行账户扣费并提供5%的折扣。“虽然美国在实时支付方面远远落后于其他国家,但美联储一直为银行提供支付服务。”美联储主席鲍威尔在此前的新闻发布会上表示,在许多领域,有美联储与私营部门经营者一起经营的情况,所以支付系统也可以由政府和私营者一起运营。美联储理事长LaelBrainard在一次演讲中表示,“每个人都应该享受即时、安全的收付款服务,并且每家银行都应该有同样的机会提供这项服务。”大型银行强烈反对“事实证明,无论是支票交易、自动清算系统、借记卡还是电汇服务,任何美国私营提供商的支付系统都无法在全国范围内实现全面覆盖。”美联储理事长LaelBrainard表示,“如果建立一个可在全国范围内普及的即时支付系统或类似的基础设施,单一的私营部门将面临重大挑战。”据悉,美联储开发的新系统将对大型银行建立的支付系统造成直接冲击。目前,包括花旗、美国银行和摩根大通在内的多家银行已经投资了10亿美元用于自己的实时支付系统。因此,美国大型银行纷纷进行游说,阻止美联储开发新系统。这些银行担心其私人支付系统无法与政府的系统竞争,而且拉低市场价格。根据法律,美联储并不寻求盈利,而是向使用服务的银行收取费用。在这种情况下,大型银行担心美联储用折扣来抢夺客户,届时银行为了留住客户也不得不提供折扣。目前国会两党要求美联储解释其计划背后的理由。参议员ThomTillis表示,这可能是政府和企业之间的竞争,也可能是一次接管。另外,大型银行还表示,新系统可能会推迟目前广泛采用的即时支付,因为数千家金融机构可能会等待美联储推出新技术,而不是连接到现有网络。
用员工制取代中介制,一直被认为是解决家政业问题的良方。
(责编:王宇鹏、王静)。铁矿石价格飙至5年新高 三大铁矿石巨头复产将平衡市场原标题:铁矿石价格飙至5年新高三大铁矿石巨头复产将平衡市场本报记者矫月2019年,世界三大铁矿石巨头接连下调铁矿石产量,使得年内铁矿石的价格不断上涨。
制造业是国民经济的主体,是立国之本、兴国之器、强国之基。
在这方面,不得不佩服美国的科技创新。
多年来,云门舞集主要演出林怀民的舞作,罕有其他编舞家的作品。这一回,他打破惯例,安排云门舞集和大陆知名舞团陶身体剧场互换编舞家,同台演出。