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对此，有业内人士表示，虽然现实情况下一些销售大热、不愁卖的房地产项目会以“拒用组合贷”的方式筛选资金实力更强的客户进行最终选房及签约，也算行业内一种存在多年的“潜规则”，但是此举显然为楼盘销售中的违规之举，并挡住了部分资金预算不够充裕、想要节约还贷成本的刚需购房家庭。

在限值以内进口的跨境电子商务零售进口商品，关税税率暂设为0%，进口环节增值税、消费税取消免征税额，暂按法定应纳税额的70%征收。超过单次限值、累加后超过个人年度限值的单次交易，以及完税价格超过2000元限值的单个不可分割商品，均按照一般贸易方式全额征税。记者薛玲跨境购多为日用品跨境电商的零售商品目前主要有哪些？在财政部、发展改革委、工业和信息化部等11个部门公布的《跨境电子商务零售进口商品清单》中显示，主要包括部分食品饮料、服装鞋帽、家用电器，以及部分化妆品、纸尿裤、儿童玩具、保温杯等。延伸阅读寒假出境游“出手”悠着点跨境购有限额，“人肉”从境外背回来的，也不是想买多少就买多少，尤其寒假、春节即将来临，出境游又将迎来一个小高峰，您在境外“扫货”的时候一定要悠着点。根据海关总署的规定：进境居民旅客携带超出5000元人民币的个人自用进境物品，经海关审核确属自用的，海关仅对超出部分的个人自用进境物品征税；对不可分割的单件物品，则全额征税。如果你买了一堆价值8000元人民币的化妆品，那么可以减去5000元的免征额度后再计算税额，即（8000-5000）税率。但如果你买了一个价值9000元人民币的大牌包包，那就不能享受5000元的免征额度，而是全额征税，即9000税率。

”黄永阜对中新社记者说。

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由于5月1日起增值税税率下调，购买方为了增加抵扣，就会赶在调整前要求供货商把增值税发票开出来。

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