王伟认为,如果因为铁矿石等原材料价格上涨,造成行业从效益增长又转入下滑,甚至重新陷入亏损,那么就有可能让供给侧结构性改革所付出的各种努力付诸东流。
完善失业、工伤保险制度。
张霖琦在接到中介电话后,曾上网查了查,发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时,他在社交网络上对此表达了不满,很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中,记者发现,在微博、知乎等论坛上,不少网友都投诉这一问题。对此,有业内人士认为,在为房东和租客提供居间服务的情况下,中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中,记者注意到,告知8月1日后续签要交中介费新规的同时,这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来,这是中介想卡时间,因为当天是工作日,通知日期也是截止日期,但大多数租房者是上班族,当天18点还没下班,如此规定是设法为难租房者,让他们不得不多交中介费。 7月30日17点,张霖琦来到了中介所在的门店续签,并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由,改口称7月31日也可以免中介费。随后,张霖琦离去,并于次日续签。 不仅上海,记者调查发现,其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年,刘云峰租房时,“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季,房子不好找,即便得知续签要交中介费,刘云峰只能忍了。他还总结了经验,续签时要尽可能直接和房东签,这样就可以避开中介设的局。 事实上,续租中介费存在多年,饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员,得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同,长租公寓提供保洁、维修等服务,收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时,不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租,有人说中介费是月租金的70%,有人说是月租金;而对于长租公寓的续租,有人说是月租金,有人说是月租金的80%,有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么,续签该不该再收中介费? “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费,但续约时已经没有居间介绍信息服务,不该再收费。 对于这一观点,北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为,目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象,实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位,与房东签署长期的委托租赁协议,控制房源,迫使租客续租时不得不多交一次中介费,这是对市场规则的破坏,有垄断之嫌。 “对房东而言,将房屋交给中介长期委托出租,避免了出租和续租时看房和维护的成本,同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说,租客到期后,如果续租需再交中介费,增加成本;如果不续租,租赁其他住房,同样需要重新承担中介费,同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗,这样一来,续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费,到底有无标准? 按照《合同法》规定,居间人促成合同成立后,委托人应按约定支付报酬。封震认为,中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制,由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据,按付出的劳动收取费用,而不是恶意乱收费,加重承租方的负担。” 实际上,记者注意到,房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年,北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见,提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过,该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费,张大伟认为,最重要的一点是政策要到位,现在租赁政策存在很多不明确的地方。(李丹青)(责编:赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称,俄罗斯媒体监管机构8月11日表示,希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息,否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
振华重工隶属中国交通建设集团有限公司,长兴基地是振华重工最大的生产基地,位于上海市崇明区长兴岛西南侧,占地约5000亩,主要从事各类港口机械和钢结构生产。
近年来,斯里兰卡学习汉语的人越来越多,凯拉尼亚大学孔子学院为此专门开设了初、中、高级汉语课程。
如果回归中美元首大阪会晤共识,那么在平等和相互尊重的基础上,磋商仍有希望向前推进。
”不过,在当前地产周期的下行阶段,中海逆势拿地的背后正是其融资优势的体现。
东高地公园面积达7万多平方米,将于本月完成主体建设,十一前对外开放。建成后,将是东高地地区首个成规模的大型公园,成为周边东高地地区5万余居民的氧吧。公园通过掇青山、理碧水、造森林、惠万民的设计手法,打造具有科普教育、花卉认知、湿地体验、儿童游乐等八大功能的城市森林公园。包括东高地公园在内,南中轴两侧正在新建七处公园,总面积公顷,分别为三营门公园、东高地公园、梣林叠翠公园、红门霞栖公园、红门佳荫公园、秀林秋彩公园、云林芳歌公园,预计年内建成向公众开放,惠及周边群众十多万人。木樨园桥和大红门桥,是南苑——大红门地区的门户,也是对外展示丰台形象的起点。眼下,木樨园桥至大红门桥区域也在进行绿化改造提升。“改造提升项目南北长约6公里,占地168亩,在保留现状树的同时,丰富植物种类,补植色块,更换枯死树木,增植乔灌木及地被,丰富景观层次,凸显季节变化。”丰台区园林绿化局相关负责人介绍。明年春天,从木樨园桥到大红门桥,五彩斑斓的风景将一路相随。马蔺、金娃娃萱草、碧桃海棠、紫叶李、月季等香花遍植,银杏、油松、白蜡等高低错落,野牛草、地锦形成桥侧护坡,让人尽享城市绿意。南四环和南五环之间,南苑森林湿地公园1500亩启动区也已开建。南苑森林湿地公园占地万亩,将成为中轴线上最大的绿色开放空间。公园北至南四环路,南至南苑公园,西至京开路,东至德贤路,以湿地为底、森林为体,通过因地理水、林窗置坪,打造古韵新景。1500亩启动区中,包括130多亩的南苑公园改造提升,1160多亩南苑森林湿地公园核心区建设。核心区中,包括400多亩湿地和36米主山的改造,打造山水相依的公园格局。变绿变美的不光是南中轴地区,近两年,丰台区用绣花功夫让居民尽享绿荫。2018年,丰台区已经建成群众可达、可感、可享的公园30多个,百姓家门口的绿色生态空间越来越多。2019年,丰台区在建公园40座,年内将全部竣工面向公众开放。(责编:尹星云、鲍聪颖)。国家审计"促发展 促改革 促安全 促绩效"系列访谈6月23日,受国务院委托,审计署审计长胡泽君向十二届全国人大常委会第二十八次会议作了关于2016年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告。
越来越多的年轻人在二次元中找到职业方向随着二次元的蓬勃发展,越来越多人成为其忠实爱好者,受众年龄层也越来越广泛。
新修订的《征兵政治考核工作规定》,将原来的“政治审查”改为“政治考核”,政治考核重点以应征青年本人为主,放宽了家庭成员、主要社会关系成员的政治条件。
走投无路之下,小陈来到了骆驼司法所申请法律援助。
虽然在经济快速变化时期,经济数据可能过于落后,但通过使用其宏观指标进行分析,摩根大通认为未来12个月美国(和全球)陷入衰退的几率接近40%(短期与中期指标的平均值),刷新了周期高点。煮绿豆汤有诀窍解毒消暑重在“皮”夏天解暑最好不过绿豆汤,但绿豆解毒消暑的功效主要在皮,煮食绿豆汤不要刻意去皮。另外,绿豆汤甜咸都美味。煮绿豆汤也有注意事项:1.绿豆汤口感的关键在于时间和水量。