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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
”王敏说。
当前，非洲国家面临实现联合国2030年可持续发展目标和非盟《2063年议程》的任务，将本国发展战略与一带一路建设对接成为普遍愿望。
《中国经济网》发布评论称，网友们并不只是关心保时捷女车主的经济实力，动辄违规驾驶甚至对他人大打出手的底气,是否来自她的“身份背景”？李某本人和家庭主要成员,有没有公职身份？李某是否利用自己和家人的职务便利从事过删除交通违法记录？由于有关部门并未及时回应网友对于保时捷女主人的疑问，使得该女子的身份变得扑朔迷离，引人遐想，这也引起了网友对舆情的热议。
伸进来的竟是一位外婆的大手！ 因为外孙平时在家午睡时间很晚，所以外婆非常担心他在幼儿园不睡觉哭闹，更担心睡不着会被老师批评。越想越焦虑，于是就潜伏进校园，穿过一大片花坛，走到窗台边，伸手拉开窗帘，钻进半个脑袋往教室里面张望。
”这句话，周恩来践行了一生。
2、燃气爆炸事故的处置：一旦发生燃气爆炸，一般都会伴有燃烧起火、建筑物开裂等次生危险，这时候要做的是：一是克制惊慌情绪，利用现场简易灭火器器材，控制和扑救火灾，在家中可以浸湿被褥、衣物，捂盖灭火；二是要迅速关闭阀门，同时报警；三是在公共场所，现场工作人员要有序疏散被困人群；四是在火势失控情况下，不要贪恋财物，迅速逃生，避免次生灾害。
上述大部地区累计降水量较常年同期偏多3～7成，部分地区偏多1倍以上。
真正热烈地拥抱生活，真正地沉入生活，生活才能赐予你灵感。
20年前这里的娱乐市场基本还不存在，10年前仅为目前的一小部分，东方影都前高管汤米·克兰说，若你就某些方面批评他们，就需意识到，中国人3年内就能迅速取得进展，7年内将变得更好。
上月24日，Facebook宣布与FTC达成50亿美元的罚款协议，以终结FTC对Facebook8700万用户信息泄露事件的调查。
方案将学徒的对象从“新招用职工”扩大到“与企业签订一年以上劳动合同的技能岗位职工”。方案明确，学徒在学习培训期间还可获得一定的劳动报酬。
多位业内人士表示，在股市缺乏明显赚钱效应的情况下，绝对收益类产品再受市场青睐，打新基金、对冲基金、偏债混合基金等低波动基金产品迎来明显的净申购。