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中金:美国偿债压力或超预期

  • 2025-10-04 16:11:58
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此外,全年预计实现旅游总收入万亿元,同比增长%。国家统计局预计,我国旅游度假行业将形成十万亿级支柱产业。文旅产业或将成为继互联网之后,下一个经济大潮迎来大众娱乐消费的“黄金时代”。许多房企已经意识到这一点。在一份第三方机构最新发布的百强企业榜单显示,目前已有57家房企进入到文旅地产领域,其中前50强有36家,51-100强有21家。万达的回归、融创的进入,让更多人认为文旅地产的发展已经进入“快车道”。融创行政总裁汪孟德公开表示,文旅将成未来新价值增长点。窄门仍窄当然“窄门”易找却未必易进,新华联董事长苏波曾直言“做文旅跟做地产不一样,很不容易”。从主题游乐型、景点依托型到度假酒店型、文旅小镇型,文旅地产不断探索着新的发展模式,但真正实现盈利的却寥寥无几。事实上,不少地产商依然沿用住宅的生意逻辑进行文旅项目开发,而这不仅无益于项目革新,还会带来更大风险。文旅地产考验是企业的融资、资金运作,对内容创造及运营等多方面的能力,包括对宏观政策的把控和判断力。房企开发文旅项目惯用高举高打、大步扩张的方式,动辄投资数百、上千亿。而高速扩张是对资金需求量的上升,这极其考验当事企业的融资能力和资金运转能力。面对地产“窄门”的文旅产业,房企应如何抢占先机争夺细分领域重要席位,如何做到更专业、更深入?8月23日,在北京即将举办的“发现·新生2019金梧桐国际文旅峰会”或许能给市场、企业多一种可能。此次峰会是继深圳、杭州之后,由凤凰网、凤凰网房产、凤凰网旅游联合举办,中国旅游协会等机构协办的2019金梧桐国际文旅峰会的第三站。前两次峰会吸引了美国商务部、美国驻广州总领事馆商务处、深圳市贸促委、优博集团、中国住交会组委会等国内外多机构的积极参与,覆盖行业超300个,推广曝光量达千万。峰会的举办,不仅推动了中美文旅产业合作的加强,也更好地为中国文旅产业发展指明方向。(深圳站精彩回顾)承袭前两次峰会助力行业发展的原则,2019金梧桐国际文旅峰会将就“如何挖掘文旅行业的独角兽/新旅游时代的资本布局”、“路口与风口,资本+文旅的想象空间”等文旅地产热点话题深入探讨。峰会将进一步拓宽文旅地产发展边界和视野,重塑文旅新生态、开启文旅地产发展新征程。同时,助力企业找到更适合自身发展的模式,从而掘金市场。(杭州站精彩回顾)为了让企业更好学习、借鉴国外行业经验,拓展文旅发展新思维,参与2019金梧桐国际文旅峰会的企业还将有机会在10月份实地到访环球影城地区、CityWalk、SANTAMONICA改造项目、贝弗利山庄、PALMS等美国知名IP文旅项目。作为凤凰网房产“生活+”全景服务平台打造的重要内容,2019金梧桐国际文旅峰会今年还将在广州、上海、成都、、重庆、、长沙等城市举办。十城文旅峰会的联动,深度剖析了区域文旅产业发展前景;对接资源,以成熟模式和海外IP助力中国文旅行业迅速成长;将文旅产业的探讨辐射全国,扩围聚合效应及影响力。—————————————————————————————————————————————。朝阳半壁店拆除3.9万平方米违建楼  昨天上午9点,在广渠东路北侧百东铁路西侧,建筑规模达万平方米的违建公寓启动拆除,拆除后的区域成为“中国·水谷”再生水湿地公园延展,湿地公园将于本月底基本竣工。  朝阳区高碑店乡半壁店村相关负责人介绍,这片违建的主要建筑是阳光公寓和百子湾公寓,始建于2012年,占地面积万平方米,地下一层、地上四层,局部五层,建筑规模万平方米,1769间房屋,曾经租住外来人员7038人。朝阳区5月就“清除一切安全隐患”召开电视电话工作会,高碑店乡随即开展地毯式摸排,半壁店村成立专班,全力推动阳光公寓疏解腾退工作。一个多月的时间,工作组对阳光公寓租户做了大量宣传劝导,多次登门征得租户对隐患排除工作的理解和支持,仅耗时30天即完成一千多租户的疏解腾退。摄影/本报记者郝羿(责编:许维娜、夏晓伦)。发挥党委作用 发展好全域旅游(治理之道)--旅游频道原标题:发挥党委作用发展好全域旅游(治理之道)  随着经济社会发展,旅游已经成为人民群众日常生活的重要组成部分,我国旅游发展进入了大众旅游、品质旅游的新阶段。与此相适应,旅游业发展正从门票经济向产业经济转变,从粗放低效方式向精细高效方式转变,从封闭的旅游业自我循环向开放的“旅游+”转变,从单一景点景区建设向综合目的地服务转变。发展全域旅游,推进旅游发展全域化、旅游供给品质化、旅游治理规范化、旅游效益最大化,已成为当前旅游业发展的重要趋势。

“靶子”不动了,无遮无挡地停在道路上。

(记者张万军)(责编:郑明玥(实习生)、孝金波)。扫黄打非办公布网络文学专项整治典型案件原标题:公布网络文学专项整治典型案件  本报北京8月14日电(记者张贺)今年以来,针对网络文学领域存在的低俗色情等问题,“扫黄打非”部门大力组织开展专项整治。

万户虽然牺牲了,但他是“世界上第一个想利用火箭飞行的人”,后人为了纪念他,将月球上的一座环形火山命名为“万户山”。

这3枚锈迹斑驳的“光荣弹”静静地躺在陈列柜里,继续向世人讲述着这段见证鱼水情深的红色记忆。

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比如非理性批评者保持一定克制,也是对社会包容度的一种贡献。

面对公众的高度好奇和关注,启明创投创始主管合伙人邝子平却婉拒了几乎所有人的问询。他说:把主场还给小米。这位已经在创投领域征战了近20年的老兵深知,敲钟的辉煌一刻背后承载了创业者多少梦想与汗水。2018年他和团队陪伴7家企业实现了IPO,也为市场交出了一份好成绩。不仅如此,在市场普遍反馈“募资难”的大环境下,启明创投2018年上半年就完成了三只新基金总计亿美元的募资,侧面反映了市场的认可程度。从第一期美元基金首次关闭,到目前旗下共管理七只美元基金、五只人民币基金、管理资产总额超过40亿美元,邝子平和创始团队带领启明走过了一段漫长的路,也见证了国内创投行业成长的每一个重要阶段。也正因如此,对于当下普遍反馈的“资本寒冬”,他有自己独到的理解方式。从一开始在硅谷担任软件工程师,到进入数字通信领域担任高层管理者,再到进入风投领域创办启明创投,邝子平在自己的职业生涯中一直在寻求创新和突破。他给自己近20年投资生涯定义的关键词是“学海无涯”:“当年进这个行业,最吸引我的是在这个行业里面能够不断接触、学习新的东西,这一点上面没有让我失望。”回顾创投20年:波浪式向上发展启明创投成立于2006年,但邝子平个人早在1999年就开始从事风险投资了。创办启明之前,他已经在英特尔投资部工作了6年,并且担任中国区总监,主导英特尔的战略投资。那个时候的国内股权投资市场和现在截然不同,不仅规模小,并且市场上的美元远远超过人民币。一批外资VC凭着敏锐的嗅觉登陆中国,这些资本就主要来自于大的跨国美元基金在中国的分支机构。2004年是一个非常关键的时间节点,硅谷银行组织美国大牌基金组团来华,十几天的考察让这些顶级投资人看到了中国经济的变化和机会,也让他们开始思考在这里的投资策略。启明创投正是诞生在这样的背景下。2006年1月31日,这个日子邝子平记忆犹新,启明创投第一期美元基金在这天募集完成,一个全新的起点就此着墨。从一开始只关注TMT行业投资机会,到医疗团队搭建完成,再到完成全行业覆盖,伴随着中国创投行业的快速发展,启明的投资版图和业务条线也在不断延展、完善。回顾这段发展历史,邝子平也有些感慨。他回忆,20年前从事创投行业是一件很小众的事情,“我们从业人员当时再怎么也不敢想到,今天的中国创投行业(规模)会发展到这么庞大,并且创投这个行业以及创投人所做的事情,会对整个国家、整个经济有这么大的影响”。他用了一个短语来总结,就是“波浪式的进步”。当很多人将目光锁定在当前困难的时候,邝子平却显得平和而泰然。类似的情况他已经见过太多次,也因此更明白“风物长宜放眼量”的道理。1999年邝子平入行,2000年就遇上了互联网泡沫破裂。一度如日中天的纳斯达克开始下跌,触发了互联网的第一个寒冬,迅速波及国内市场,也引发了创投行业的“哀鸿遍野”。他说,很多人以为“以后再也没人做创投了”。事实上,类似情况在国内反复上演了很多次,无论是非典时期、金融危机还是市场行情的剧变,每次都会有“创投将死”的论调出现,但在他看来,每次挺过危机以后,整个创投业又上了一个台阶,这种波浪式进步也侧面体现了行业强大的生命力,“总体来讲,我觉得这20年还是非常令人惊喜的发展”。谈募资环境:不是只有炎夏和寒冬两季那么极端对于当前行业普遍反馈的募资难问题,邝子平笑言,现在整个融资的环境就像是“一年两季”:“一会儿是夏天、资本过热,要不就是资本寒冬,其实都没这么极端。”他进一步解释道,总体来讲在募资环节,根据经济周期的波动有时会速度更快,有时则相对慢一些,但“真的没有寒冬这么极端的情况”。事实上,对于募资问题也应该一分为二地来看。根据清科研究中心发布的数据,2018年中国创投市场外币基金募集总金额为亿元人民币、同比增长%,占比达到%、占比增长个百分点。在这其中,美元基金毫无疑问是主力。但另一方面,邝子平表示人民币基金募资量虽然略有减退,但从总盘子来讲仍然可观,“总盘子就是投向中国的实体经济,从整体来看融资环境还是可以的”。而在这背后,如果更深层次地来看,其实可以发现美元环境和人民币环境在生态上的巨大差别,以及由其引起的一系列连锁反应。普林斯顿大学投资公司曾经透露过一个数据,启明创投曾为其带来3亿美元的收益,每年可用于支持250个全额奖学金项目。普林斯顿大学是启明的其中一个LP,从该机构成立伊始便开始出资,直至其最新一期美元基金仍有参与。邝子平介绍,从2006年成立至今,启明的美元基金LP有60%~70%都是一直连续出资。在这其中,有前文所说的大学资金,有慈善基金会,也有退休年金等等,其共同特征都是不追求短期收益、有着更加长期和稳健的诉求。因此,作为GP的投资机构和LP在长期的沟通合作中建立起了相互信任的深厚关系,也使得前者在面临一些争议性决策时更有信心和底气去尝试。相比之下,政策的调整使得人民币基金的出资主体时常发生变化,导致这些LP无法与GP建立相互信任、长期稳定的关系,这对基金投研团队的决策以及一线从业人员的行为都产生了较大影响。“这里面存在几层的传导作用。如果我们单看第一层传导,只是看到了人民币融资难,引起人民币基金没有做大做强。但是,要把这个(影响)再传导到一线的投资行为,后者又会传导到所谓的鼓励创新技术发展、产业转型升级等等。”邝子平总结道,“这个也是最近我们从业者在很多场合多次发声的一个议题,人民币投资环境要改善。”看投后管理:做能与创业者思想碰撞的“知心人”近年来,投后管理被很多机构提升至一个非常重要的位置,不少机构专门成立了投后团队,有的规模还相当庞大。当然,也有机构秉持让被投企业发挥主观能动性的原则,在投后管理方面甚少插手。对此,邝子平谦虚地表示,投后到底该做多少、该怎么做,自己“也没有悟透”,而启明创投的风格是介于前面二者之间。在他看来,最适合去做投后的是这个项目的投资人,因为“他最了解这个公司,对公司的事情也最上心”。而谈到最应该给被投企业的支持,邝子平毫不犹豫地给出了一个看上去已经思考良久的答案:“以我自己这些年的经验,对一个企业来讲,企业家其实是挺孤独的,在他发展的路途当中,很需要有一个知心人能够经常跟他去做思想工作。”这个判断,或许说进了很多创业者的心里。不论商业模式的调整,抑或团队架构的改变,一个创业者显然很难与自己的员工、创业伙伴乃至其他朋友分享,这个时候来自投资人的理解、建议甚至安慰就显得弥足珍贵了。而这正是邝子平一直在践行的。以去年登陆纽交所的触宝为例,启明创投早在2010年便投资了这家公司,当时主导的投资人就是邝子平。据他回忆,从2009年接触触宝的创始团队开始,一直到敲钟,他们都保持着非常密切的联系,经常、定期碰面沟通。在商业模式上,邝子平与其董事长张瞰几年来连续在进行深度探讨与调整,一直到两三年前才找到一个可行并且具备发展潜力的模式,并最终确定下来。值得注意的是,此时触宝的商业模式和逻辑与当初启明投资时已经完全不同,但这正是邝子平认为投后管理最重要的地方,“在策略上帮助被投企业,这是我们觉得投后附加值最大的一个方面”。

术后部分病例会出现轻度的疼痛和肿胀,口服药物可有效控制。

  提升孩子的影视媒介素养,要将影视教学纳入课程改革计划,走专业化路径。

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