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卢禹舜:感激荣宝斋为社会所做出的巨大贡献

  • 2025-11-13 00:27:08
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现在随着政府对于楼市的调控,房价终于被稳定住了,现代年轻人人对于房子的理念发生了改变,不再像以前一样那么执着了,生活方面也是越来越轻松,这种理念的转变,在未来五年将会给房地产市场带来3方面难题,对于有房的朋友来说将会产生很大的影响,今天我们就来说一说。首先,楼市降温直接带来的影响就是房子不好转手,房价高居不下购房者持续观望,交易量明显下滑,根据数据统计3月末到4月初二线城市的成交降幅达到39%,三线城市及以下降幅达到52%,因为严格的限价、限购、降温等因素造成房价倒挂异常严重,成交周期不断拉长,很多业主多次降价都卖不掉,部分地区的楼市无人接盘,这对于有房想套现的朋友来说无疑是重大打击,特别是小城市,你的房子真的有可能变回钢筋水泥。其次就是那些贷款购房的朋友注意了,在购房者心里房价和房贷利率则是两座大山,虽然在降温后很多银行都降低了房贷利率,目前对于利率松动,应该理解为是商业行为而不是政策调整。

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在张苏军看来,婚龄问题是中华民族在百年未有之大变局当中最大的“灰犀牛”,应该予以高度重视。“降低婚龄不可能直接扭转婚姻人数下降和老龄化上升的趋势,但是这是一个正调节的方向,配合其他一系列降低抚养成本、鼓励生育的政策,是能够逐步解决问题、扭转趋势的。”张苏军说。张苏军认为,目前年轻人的营养条件、生活环境、信息采纳、文化水平各方面都得到了很大提高,成熟度和当年相比大幅度上升,这为降低婚龄提供了坚实的客观基础。而且婚姻权是人的一项基本民事权利,婚龄理应和成年相对等,有完全民事能力时就有权选择结婚或不结婚。“应该还婚姻权本来的基本民事权利的属性,赋予其更大的自由选择范围。降低婚龄不但是对基本民事权利的扩权,也和民法总则中关于成年的年龄规定相一致”。多位委员还认为没有必要在婚姻年龄上作男女的区别,建议将男女的法定婚龄进行统一,以体现男女平等。建议增加收养后评估监管规定审议中,围绕如何进一步完善收养法律规定,多位委员也提出了不少建议。刘修文委员建议建立收养后评估机制和纠错机制,发现不利于被收养人健康成长的情形时,帮助收养人解除收养关系。同时,处理好事后监管与保守收养秘密的关系。“建立评估制度能够更有效地保护被收养人。”朱明春委员也建议加强收养后的评估和管理。“收养之后的初期一年,能不能由收养关系登记批准机构对收养关系进行评估,这样能够保护被收养人的合理合法权益。比如,评估收养人的人品、经济条件是否合格,是否符合收养条件的需要”。在加强管理的同时,朱明春还建议适当放宽年龄差距的限制。“现在独身者,自己选择独身或者离异的人越来越多,教育水平提高、教育年限延长了,如果要求差40岁以上,就意味着到退休只剩下20年了,收养的孩子可能退休的时候他还没有完成应该完成的教育,65岁了孩子才20几岁,大学还没有毕业。收养年龄当然是很重要的条件,但不一定非要强调年龄相差40岁”。对此,江小涓委员则主张在“无配偶者收养异性子女,收养人与被收养人的年龄应当相差40周岁以上”的后面加一条“被收养者父母事先同意的收养者除外”。“因为实际情况经常是收养人是父母信任的朋友。”此外,刘修文还建议进一步细化涉外收养相关规定,在收养关系解除相关条款中,增加对未成年人提出解除收养关系的规定。“在我国,一般选择对未成年被收养人保守收养秘密,但是不能排除被收养人了解相关情况和提出解除收养关系的权利。一旦被收养人有解除收养关系的意愿,如何提出、向谁提出诉求、要经过什么程序、有哪些救济途径等,有必要在法律中作出规定”。(记者朱宁宁)。人民网香港分公司报道集  人民日报(People'sDaily)是中国共产党中央委员会机关报。

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