20172022世界杯开幕表演嘉宾【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
”接着他向杨衍炬询问了前方的粮、盐供给情况。
7月15日，茅台集团召开了2019年上半年生产经营情况汇报会。
申请人可自助或由开发企业当场协助进入南昌市“三限房申购”登记平台PC端或移动端，向开发企业申购登记，系统即时反馈登记结果。
预计2018年年底前，直辖市和各省（区）的1-2个地市都将开展邮政网点代办交管业务，2019年6月底前，该项业务将覆盖所有地市。
分析人士认为，朝美之间的谈判如果不能取得突破，韩朝之间诸多工作也难以推进。
“及时总结比武经验，将其推广运用于训练实践，才能发挥比武竞赛的牵引辐射作用。
网友只要平时多通过各种媒体和渠道对这样的骗局多些了解，当自己遇到的时候，才能多些警惕，不至于轻易上当。
4至6月，参加中国共产党第七次全国代表大会，在会上作《论统一战线》的发言，当选为中央委员。
凯撒旅游在每一条“故宫以东”文化行旅线路中还都设置了“文化主理人”角色，由当代艺术家、“非遗”代表性传承人、文化专家学者、深谙京味儿文化的北京“土著”等组成，帮助游客在旅行中收获深层次的精神文化体验。同时，凯撒旅游还将国际视野融入“故宫以东”文化行旅项目的研发，以威尼斯国际艺术双年展12月归国巡展首站在嘉德艺术中心举行为契机，打造艺术主题线路，并邀请参展艺术家费俊作为艺术导师。东城区文旅局局长李雪敏表示：“东城区文旅局将通过‘故宫以东’这个‘超级链接’，进一步梳理文化资源脉络，从单一资源到综合资源、从单一业态到多种业态等进行资源整合，形成更多体现文化内涵、人文精神的特色旅游精品，不仅成为新时期北京城市旅游的金名片，还要让市民也有更真切的文化获得感。
“实战化是野战二级医院构设首要强调的标准。
中国武警山鹰突击队与吉尔吉斯斯坦国民卫队黑豹特战旅就地转入一级战备，迅速建立联合反恐指挥所，完成联合战斗编组，做好战斗准备。据介绍，此次沙漠追剿战斗综合演练重在锻炼部队实战化能力，中吉官兵互相学习提高，交流战术思想，研究联合反恐机制，共同维护地区安宁、稳定。
在规划编制过程中，做到校区、园区、站区三区融合、联动发展；生产、生活、生态三生融合、协同发展；路网、水网、绿网三网融合、绿色发展。