商场改造瞄准老商圈里的年轻人 7月3日,停业装修多年的NTP新城广场重新开业。一方面,方庄商圈住宅面积超过300万平方米,稳定消费群超35万人,购买潜力巨大。另一方面,方庄商圈目前虽然已有GoGo商业中心、方庄购物中心、方庄时代广场购物中心、物美超市、家乐福超市,但缺乏有品质的生活类购物场所。改装后的NTP新城广场以40岁以下的年轻家庭客群为消费主流群体,避开了方庄商圈中已经相对饱和的亲子消费类型,为方庄商圈注入了全新的活力。 NTP新城广场开业第二天,新京报记者前去探访时发现,商场里的老年消费者依然非常多,他们大都是方庄地区的居民。记者随机采访了三位顾客,在他们的记忆中,这家购物中心已经停业装修了至少七八年。有资料显示,NTP新城广场的前身是建于1993年的新城广场,2010年前后因经营不善而关闭。三位受访者不约而同地提到,伴随着家乐福、物美超市的出现,这家商场才逐渐走向没落。 周围老居民的记忆拼凑起了这家商场以前的样子——这里曾有服装、电器、家具卖场,地下一层有超市,还有观光电梯。改造后,电器品牌变成了Apple、HUAWEI等数码科技产品,而家具卖场也不见踪影,只有名创优品能与“家居”挂钩了。 “以前这里吃的也不多,在四楼尽头有一家吃烤鸭的老字号。现在三层和四层都是饭店,还有像外婆家这种连锁餐厅,挺适合老年人来消费。”除了这位接受采访的王阿姨提到的外婆家,这里还有旺顺阁、火炉火、新成北京菜等品牌餐厅,以及奈雪の茶、LuckinCoffee、举个栗子、上清水产等时下热门的网红餐饮品牌。 此外,keepland线下体验店、珍爱照相馆、剪影造型等服务型消费场所补充了商场的综合功能。负一层有时下新兴的新零售派样平台“友宝生活体验空间”,十几台自动售货机售卖饮料和零食,代替了超市的部分功能。 能定位的电子导览地图、顶楼两侧的花园露台、母婴室、残疾人专用卫生间及专用通道,以及卫生间里的戴森Airblade干手器,重装全新亮相,商场硬件的升级有目共睹。软件方面,NTP新城广场与王府井apm同属于香港新鸿基地产集团,前者复制了一部分王府井apm的运营经验,引入了一些在王府井apm表现较好的品牌。此外,新城广场与王府井apm的会员系统也是相互打通的,两家商场将实现积分共享机制。 共享空间能否给老商场新活力? 把传统商场的一部分改装成共享办公空间曾在一段时间内非常流行。在朝阳路十里堡商圈,西单商场和新城市广场在经过了几次改造后,变成了以共享办公搭配少量餐饮及购物业态的新型商业体。而长安街永安里路口的贵友大厦目前正在进行局部调整,部分楼层也将改为共享办公的优客工场。 一年前,十里堡的西单商场变身为万科时代中心。一层和地下一层集合了咖啡、轻食、传统餐饮、阅读空间、美容纤体中心、运动潮牌等商业内容,二层及以上是米域办公空间。作为一个设计感十足的新型商业空间,媒体广场是这里最吸引人的场景之一。开业之初它被形容为“力图创造一个令人充满灵感的场所,希望思考与交流在这里充分发生”。而今有很多老年人在这个地方下象棋,对弈厮杀热火朝天,愈发衬托出旁边品牌门店的冷清。 本月底,万科时代中心将迎来开业一周年,但此时店内却有一些品牌大门紧闭。UP+、CICI纤体、千叶珠宝、fashionpalace美发店、绿叶子超市都大门紧闭,谷田稻香等餐饮品牌也人去店空。据记者观察,一层和负一层关门的门店已经不少。商场工作人员称,这里第一家撤店的品牌是休闲饮品花言蜜语,第三个关门的也是一家果汁饮品门店,随后弥茶、E茶也都相继关门。现在茶饮类里还剩下coco都可,但在周末时间这一热门饮品店却无人问津。与此同时,开业之初主推的星巴克小黑裙店、WAGAS则人流不断。 在距离其不远处的新城市广场,也是同样构造的新型商业体。它此前是老牌百货华堂商场,现在只是在入门处还挂着新城市广场的招牌,内部已经变身为“潮驿178”:地下一层有盒马鲜生超市、观华国际影城、LuckinCoffee等品牌门店。地上部分,一层保留了华堂商场时期的优衣库、屈臣氏、HUAWEI等少数品牌门店,此外还有几家餐饮品牌以及木北造型、维乐口腔等服务消费品牌。二层全部是青少年儿童教育机构,三层往上则是企业办公区。 一方面,商场作为城市居民的第三生活空间,大的咖啡或轻食IP始终受到欢迎。另一方面,品类同质化是摆在所有商场面前的严肃问题。 搭上“社交”新概念 在朝阳路与管庄路交会处,云影电影小镇已经在美廉美超市旁边悄悄地存在了三个多月。从早期的东方家园,到物美尚佳会员店,再到此后的进口商品一站式体验店GEC、现在的云影电影小镇,这里在过去四年里经过了多次改造。这一次的重装改造让门脸变得相当高大上,只是如今开业三个月,依然人气不足。 云影电影小镇位于一层,有一些配合热门电影搭建的街道场景及模型,但顾客不多,超市扶梯入口处有几家零售服饰门店,购物车、出入超市的人流交汇于此,有些凌乱。二层是超市和儿童教育机构,三层是美食餐饮和儿童娱乐项目区域。在去年秋天改造期间,云影小镇曾提出要定位于“社交购物中心”,将以电影文化作为购物中心的主题。但从目前的情况看来,这里只是将一家超市、一个电影院以及一些围绕电影作品的周边衍生内容强行“捆绑”在同一个空间而已。如果提及“社交”,一层有一家漫咖啡,勉强与“社交”沾边。而电影文化似乎无法成为促进消费者社交的催化剂,至今也尚未给这里吸引来更多的人流。 内部是老牌商业无法躲过的疲态,外部是传统零售百货业的整体困境,站在不得不转型求生的十字路口,老牌商场加入“改装大军”势在必行。而在老商场的改造之路上,不管是商场的主题定位,还是硬件升级、数字化创新,都应该避免盲目跟风追热点。共享空间、文化娱乐、社交属性都是时下消费领域的热门概念,但不同商圈特性各异,这些模式并非百搭。从老牌商场到符合时代发展趋势的新型商业综合体,改造仅仅是一个前奏,此后的运营能力、服务意识、细节把控无一不是关键。以满足消费者的需求为改造的出发点,让他们觉得在商场里买到了实惠的商品,同时也感到方便和舒心,或许更容易升级成功。 本版采写、摄影/新京报记者王琳(责编:孔海丽、孙红丽)。电气火灾怎么防怎么救?原标题:电气火灾怎么防怎么救?冬季是电气火灾的高发期。
2、用户不应将其帐号、密码转让或出借予他人使用。
设置辅修学位、双学位、联合学位,要求高校实行学分制教学,各校建立学分互认机制。
干净一新的教室张新磊摄 11日,台风日渐减弱,武警官兵收到指令即将回到驻地。
他兴奋地写下两句诗:“风雪残留犹未尽,一轮红日已东升!”《新青年》给了周恩来一次精神的洗礼,一种新的信念在他心中冉冉升起。
第二,对于杭州学分支学科而言,一是要加强“四有”问题的落实,进一步深化“有人办事、有钱办事、有房办事、有章办事”的四有保障;二是要搭建实体化运作的新平台,以“平台型研究”为理念,在体制机制方面寻求新突破。
后来,中国艺术团应邀参加巴黎第二届国际戏剧节,卓别林专程自瑞士飞到巴黎,观看了中国艺术团在萨拉·伯纳尔剧院的演出,并在演出结束后赴后台向中国演员表示祝贺,盛赞中华人民共和国成立以来在戏剧改革工作上的成就。
纳指大跌点,跌幅为%。 美国债券市场周三表现引发投资者担忧美国经济再次面临衰退。当日,10年期美国国债收益率曲线与2年期美国国债收益率曲线自2007年来首次出现倒挂。 此外,英国2年期与10年期国债利差也发生了2008年以来的首次倒挂。 在经济学上,短期国债收益率高于长期国债收益率的反常现象被称为收益率曲线倒挂,被部分投资者视为经济即将进入衰退的预警信号。 “‘这一次不一样’这句话通常没什么用,我向历史规律屈服。”韦德布什证券固收部门融资、期货和利率董事总经理巴斯(ArthurBass)说,美国经济现在处于不同寻常的时期,尽管美债收益率倒挂可能与欧元区国家目前的负利率相关,但他依然尊重利率倒挂预示经济衰退这条历史规律。 “在收益率曲线倒挂后,美股将有一段回光返照的时间。一般情况下标普500指数会在反转刚发生后先小幅反弹,随后在真正的衰退到来前大幅下跌。”美国银行技术策略师斯蒂芬·萨特迈尔(StephenSuttmeier)写道。 从美股板块表现来看,标普500指数十一大板块全线下跌。其中,能源板块、金融板块和材料板块领跌,跌幅分别为%、%和%。 金融股当日全线收跌,花旗大跌%,美国银行、富国银行、高盛、摩根大通等均超跌4%,摩根士丹利下跌%。 科技股也集体遭受重挫。AMD跌近6%,美光科技跌近5%,英伟达跌近4%,高通跌%。脸书跌近5%,亚马逊跌%,苹果、谷歌母公司Alphabet等跌超2%。 有“恐慌指数”之称的芝加哥交易所(CBOE)波动率指数VIX当日增加,日内涨逾26%,表明市场避险情绪升温。现货黄金价格一度涨至日内高位美元/盎司,北京时间15日8时,现货金价报美元/盎司。 受德国二季度经济出现负增长以及全球经济增长前景不明影响,当日欧洲市场也经历大跌。英国富时100指数收跌%至点;法国CAC40指数收跌%至点;德国DAX指数跌%至点。 国际油价也大幅下跌。截至当日收盘,纽约商品交易所9月交货的轻质原油期货价格下跌美元,收于每桶美元,跌幅为%。10月交货的伦敦布伦特原油期货价格下跌美元,收于每桶美元,跌幅为%。(汤翠玲)(责编:王仁宏、章斐然)。香港特区政府严厉谴责机场示威者暴力行为人民网北京8月14日电香港特区政府发言人就昨天(8月13日)晚上示威者在香港国际机场的暴力行为回应如下:昨天自下午起大批示威者在机场集结,瘫痪机场运作,严重影响出入境旅客,已远超和平示威行为。到晚上,有暴徒行为变本加厉,分别包围及殴打一名旅客及一名记者,并阻止救护人员将该名旅客送院。
但为何在普通餐饮店中,这些事情似乎都不是什么问题?是规定不合理的问题,还是店大欺客的问题,确实需要值得深思。
以不露锋芒的状态,更是沉淀中的厚积薄发,书法及这件设计的“忍”字,昭告着我们面临着种种挫折与逆境,要有不断不裂、刚中兼柔的韧性,做一个充满阳刚之气又阴柔适宜之人!+1。山西省朔州军分区编印国防动员基本工作规范原标题:编印国防动员基本工作规范“有了军分区发的《日周月季年基本工作规范》,每个时间节点要做什么,做到什么程度,心里有底了。”8月中旬,山西省朔州市朔城区张菜庄乡武装部部长王向中忙碌在征兵体检现场,曾感叹自己“半路出家”“对武装工作不精通”的王部长,现在感到干工作有抓手了。
中国气象局台风与海洋气象预报中心首席预报员许映龙表示,虽然“利奇马”强度越来越弱,但它后期还会给东北大部地区带来持续性降雨,需要注意。
“俺们村的路,9横14纵,四通八达,横平竖直!”说起村里的路,河北沧州市任丘市石门桥镇史村村支书王培德很骄傲。不过,他也有烦恼:老百姓生活好了,村里平均一户一辆半车,“车多人多,以前交警管不到、农村管不着,真是个难题,村干部很头疼!”这是许多农村道路交通安全管理面临的实际情况。以沧州为例,截至2018年,全市农村人口万人,占总人口的%,县级以下道路万公里,占总量的%,农村地区机动车110万辆,占到了总量的%,农村道路交通安全管理任务艰巨。难题该怎么解?近日,记者来到任丘,探访农村交通安全综合治理之道。交通安全劝导,道路出行更顺畅“驾车莫贪杯中酒,平安幸福到永久”“加强农村道路管理,全力保障交通安全”……在任丘市出岸镇出岸四村,道路两旁的交通安全标语随处可见。村委会门口,挂着“交通安全工作(劝导)站”(简称“交安站”)的牌子。