著名地球物理学家、中科院院士陈颙,听说实验场即将启动科学设计,第一时间提供了大量珍贵的滇西实验场实物和文献资料,并主动要求讲一讲实验场的历史。
今年2月,以泽恩为代表的海德堡大学相关团队宣布,他们开发出一种用于乳腺癌早期检测的血液检测技术,被盛赞为具有里程碑意义的突破。
据相关媒体报道,为了遏止白酒标签欺诈消费者,早在2013年11月28日,国家食药监局就发出了《关于进一步加强白酒质量安全监督管理工作的通知》规定:液态法白酒标签必须标注食用酒精、水、香精香料,不得标注粮食;固液法白酒中必须有30%的固态法白酒,标签只标注粮食是不行的,也要标注食用酒精、香精。
最近有病例报告显示,饮用这种溶液后会出现严重的呕吐、腹泻、脱水,从而引发致命性低血压和急性肝功能衰竭等症状。
张霖琦在接到中介电话后,曾上网查了查,发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时,他在社交网络上对此表达了不满,很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中,记者发现,在微博、知乎等论坛上,不少网友都投诉这一问题。对此,有业内人士认为,在为房东和租客提供居间服务的情况下,中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中,记者注意到,告知8月1日后续签要交中介费新规的同时,这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来,这是中介想卡时间,因为当天是工作日,通知日期也是截止日期,但大多数租房者是上班族,当天18点还没下班,如此规定是设法为难租房者,让他们不得不多交中介费。 7月30日17点,张霖琦来到了中介所在的门店续签,并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由,改口称7月31日也可以免中介费。随后,张霖琦离去,并于次日续签。 不仅上海,记者调查发现,其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年,刘云峰租房时,“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季,房子不好找,即便得知续签要交中介费,刘云峰只能忍了。他还总结了经验,续签时要尽可能直接和房东签,这样就可以避开中介设的局。 事实上,续租中介费存在多年,饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员,得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同,长租公寓提供保洁、维修等服务,收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时,不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租,有人说中介费是月租金的70%,有人说是月租金;而对于长租公寓的续租,有人说是月租金,有人说是月租金的80%,有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么,续签该不该再收中介费? “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费,但续约时已经没有居间介绍信息服务,不该再收费。 对于这一观点,北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为,目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象,实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位,与房东签署长期的委托租赁协议,控制房源,迫使租客续租时不得不多交一次中介费,这是对市场规则的破坏,有垄断之嫌。 “对房东而言,将房屋交给中介长期委托出租,避免了出租和续租时看房和维护的成本,同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说,租客到期后,如果续租需再交中介费,增加成本;如果不续租,租赁其他住房,同样需要重新承担中介费,同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗,这样一来,续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费,到底有无标准? 按照《合同法》规定,居间人促成合同成立后,委托人应按约定支付报酬。封震认为,中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制,由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据,按付出的劳动收取费用,而不是恶意乱收费,加重承租方的负担。” 实际上,记者注意到,房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年,北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见,提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过,该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费,张大伟认为,最重要的一点是政策要到位,现在租赁政策存在很多不明确的地方。(李丹青)(责编:赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称,俄罗斯媒体监管机构8月11日表示,希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息,否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
过去,盛趣游戏让无数玩家走进传奇IP的江湖,如今,盛趣游戏又把触手伸向了网络文学IP,与腾讯影业合作,推出由猫腻同名小说正版授权的MMORPG手游《庆余年》。《庆余年》不仅将最大程度还原小说中宏大的世界观架构和剧情故事,还将打造出一个真实多变的江湖生态世界,呈现唐风汉韵的文化风格。谭雁峰曾说过,游戏的精细化时代已经全面到来,精细化也一定是取胜未来的关键。在他看来,精细化下的产品竞争不仅体现在产品及市场运营的每一个细节,还要在每个细节之处做到细致,把每一个环节做好,才会产生量变到质变的效果。回顾盛趣游戏的发展历史,其一直扮演着中国游戏产业开创者与变革者的角色。可以说,盛趣游戏见证并推动了中国互联网产业从0到如今的阶段,但它仍然保持着长久的品牌活力。当提到是否还会有新的传奇作品陆续研发出来时,谭雁峰给出了肯定的答案。谭雁峰强调品牌年轻化不单单是用户年龄层的年轻化,而是让用户持续对品牌产生年轻化的认知,让用户不断接触到新内容,感受到这是一个不断生长的品牌,从而产生更多的认同与依赖。未来盛趣游戏将聚焦于精品化、全球化、新文化三大战略。盛趣游戏将充分释放互动科技带来的产业价值,把优秀的中国文化带向全球,推动品牌价值的再升级,向世界展示中国游戏新品牌形象。未来两年,盛趣游戏将推出20余款产品,IP储备的扩容、产品质量的迭代和IP生态的打造,值得继续关注。如今,经历了辉煌、落寞和新生的盛趣游戏正在抛弃过去,重新出发。定制家居或将引发新一轮价格战 要赢得胜利,产品设计、质量、服务缺一不可 市场前沿 文/图羊城派记者梁栋贤 才刚进入下半年,定制家居行业就再闻降价风声。欧派子品牌欧铂丽最近推出19980元可买20平方米柜子(按投影面积计算)再送7米橱柜套餐。
低层和多层联排式住宅户型设计,应与别墅有明显区别。
科幻题材是人类在现实基础上对未来展开的艺术想象,它看似远离生活,实则承载着人们对世界、对国家、对自己的认识和期待。
此前,中粮·置地广场已与得到APP、三联·松果生活等文化内容平台展开跨界合作,深耕精细化的重度运营,为办公商务人群打造文化学习空间。
2018年,中国汽车市场迎来了28年来首个负增长;2019年上半年,汽车市场维持了这种趋势。虽然降幅在缓慢缩小,但这种趋势显示出国内汽车市场已不可能再维持以前的高增长。
但词典比较只是研究的一部分,重要的是分析古代词典里所蕴含的思想。
据报道,该网站上展示出的显示,日本空军一号拥有豪华的生活空间和许多的座位,机上还有个空间较小的“秘书舱”。