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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
责编：孟庆川、牛宁。“智能环保”守护绿水青山 位于内蒙古自治区阿拉善盟的极飞电子稻草人FM1智能监测站，实现了近距离“实时看树”。
小区物业或是商户管理方，应对高层楼房的隐患定期巡检排查，放置警示标识，发现问题及时修复，有效避免不必要的隐患。
公示结束后，滴滴会结合各方意见建议进行修订后正式公布。 不久前，滴滴公布了2019年第一季度《车内冲突安全透明度报告》，报告显示，第一季度滴滴一共收到来自司乘双方关于车内纠纷冲突的安全进线8万次，约占二者订单总和的%。根据报告，第一季度警方受理了111起治安类事件，这些案件中司机侵犯乘客权利的有7起，司乘双方冲突互殴有12起，乘客侵犯司机有92起。
国民党指出，由于两岸当局的对峙，大陆方面陆续祭出限制陆客赴台自由行等两岸交流禁令，台湾方面受到的影响与冲击是全面性的，并不仅于国民党执政县市，但民进党当局面对业者的反映与陈情，却只能逞口舌之能，双手一摊，无力解决问题。巴基斯坦总理誓言对印“奉陪到底”：是时候给你们一个教训了8月15日报道外媒称，巴基斯坦总理伊姆兰·汗14日警告印度说，巴基斯坦将对一切入侵克什米尔争议地区的行为作出回应，并称现在应给印度一个教训。
”风雨兼程的前进道路上,勤劳勇敢的中国人民将始终坚定地与各国人民一道，合力推动世界经济行稳致远，共同创造人类发展新的辉煌！原标题：坚持迎难而上，破解发展瓶颈——合力打造高质量世界经济的思考④《人民日报》（2019年07月31日05版）。第三届海峡两岸武术交流会在津启幕 第三届海峡两岸武术交流会8月10日在天津启幕，700余名来自中国台湾及京津冀地区的武术运动员选手齐聚一堂，以武会友。 本届交流会以“中华武魂，两岸同心”为主题。
松江区检察院经初查后将该案移送上海市检察院第一分院，一分院决定对新轮和鼎发两家公司提起民事公益诉讼。 一看到检察机关介入，两家企业有些紧张。
目前，案件正在进一步侦查中。
学生读人文学科的可能性比理科的可能性更大，教授理科的费用更高。
人力资源和社会保障部相关负责人表示，要在创建“三个表率”模范机关的实际行动中，立足职能职责，强化责任担当，切实转变工作作风，完善各项惠民政策措施，更好地保障和改善民生，密切党和群众的血肉联系，不断厚植党的政治根基。
消防员招录采用网上报名方式，报名时间为1月25日24时至2月28日18时。
王微说，我国住房保障体系建设随着住房制度改革和住房市场化、商品化的进程而产生，并不断推进。
毛利率问题“最危险” 记者注意到，在IPO被否企业中，几乎都被关注了“毛利率”的问题：明显高于同行业的需解释合理性，低于同行或者下降明显的则需解释产品竞争力。