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基金业协会:警惕关于私募基金业绩的公开报道和宣传

  • 2025-11-11 17:58:42
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事实上,5月份以来,房地产开发投资、房屋新开工面积等多项指标增速已连续3个月回落。沈昕指出,这说明房企的投资和开发开始降速了。过去几十年来,中国绝大多数房地产企业都在努力奔跑,快速拿地、开发、销售形成“高周转”模式。这种模式一方面能提高资金的使用率和利润率,另一方面也帮助房企占据更多市场,不断扩大规模,最终形成在拿地、融资、品牌等方面的绝对优势。而降速对不少房地产企业来说,伴随着巨大风险。那么为何房企会在投资、扩张方面“踩刹车”呢?融资收紧是其中最为直接的影响因素。从5月底以来,中国监管层陆续收紧了房地产信托、银行贷款、境内外发债、ABS等融资渠道。7月30日召开的中央政治局会议明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,“因经济下行压力加大而松绑楼市调控”的预期被打破。此后,央行一周两次“点名”房地产,要求保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房。银保监会近期透露,将开展银行机构房地产业务专项检查,范围包括北京、天津、等在内的32个城市。中原地产首席分析师张大伟表示,过去,中国的房地产政策很少提及房地产金融风险。但在今年,这一情形发生转变。中央各部委在2019年来累计已经发布过18次讲话或政策,警示房地产金融风险。融资收紧,房企钱袋子不再充裕,加之遇上今年的偿债高峰,自然需要通过销售加快资金回笼力度。但近几个月来,房地产销售并未出现明显反弹。根据官方数据,中国商品房销售面积累计增速同比已连续7个月处于“负增长”区间。房企业绩明显下滑。据克而瑞研究中心统计,7月份,39家中国房企总体销售规模环比下降近31%,仅3家房企销售额环比上涨,行业规模扩张步伐放缓。观点指数研究院发布的统计数据也显示,在42家发布销售目标的房企中,有近六成房企未能在年中实现销售目标的一半。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,在市场下行预期以及融资收紧的影响下,房企更多会强调降价促销和回笼资金,而在投资端会更加趋于保守。降价促销的情况已经开始出现。8月初,广州多地新盘出现大幅降价促销。据媒体报道,番禺大盘祈福缤纷汇从此前的每平方米万元(人民币,下同)降至每平方米万元,降幅超过20%。南沙、白云、黄埔等地的新盘,也有不同程度的折扣。有业内人士认为,在调控从严的背景下,降价促销还将出现在其它资金链相对紧张的项目。国内单体最大海上风电场呼之欲出  8月8日,国内最大海上风电项目——中广核阳江南鹏岛40万千瓦海上风电场,其关键设备海上升压站模块吊装就位。  南鹏岛40万千瓦海上风电场位于广东省阳江市东平渔港南12海里左右海域,是目前国内单体容量最大的海上风电场,也是国内离岸最远、施工水深最深的海上风电工程。

从上半年海南外贸发展情况来看,2019年上半年海南外贸保持较强的增速,远高于同期全国平均增速。随着海南自贸区(港)建设的稳步推进,预计下半年仍能保持稳定增长。再以河南省为例,河南自贸试验区开封片区数据显示,今年以来,开封片区外贸进出口增长迅猛,外贸形势持续向好,为开封市经济发展提供了有力支撑。今年上半年,自贸区开封片区外贸进出口总值亿元人民币,同比增长%,占全市外贸进出口总值的%。以福建省为例,今年上半年,厦门市进出口总值亿元人民币,占福建省进出口总值的%。苏宁金融研究院高级研究员付一夫对《证券日报》记者表示,自贸区进出口的高速增长,对于提升我国在国际贸易中的地位、增加外汇收入、以点及面地改善我国整体外贸质量具有重要作用。另外,自贸区进出口的不断增长也为各地区提供巨大的示范效应,推动金融、税收、贸易、政府管理等一系列改革措施的出台,进一步促进外贸水平的提升。商务部数据显示,上半年自贸试验区吸收外资实现高速增长。自贸试验区实际使用外资同比增长%,占全国比重的%。世界银行《2019营商环境报告》显示,中国营商环境2018年排名跃升至全球第46位,自贸试验区建设近6年期间,累计提升了50位。商务部外资司副司长袁园此前介绍,截至2018年底,除海南外的11个自贸试验区以约万分之二的国土面积,创造了新设外资企业数、实际使用外资占全国比重分别为%、%的可喜成绩。付一夫表示,自贸区自诞生之日起就是制度创新的高地,从政策提出“赋予自由贸易试验区更大改革自主权,探索建设自由贸易港”到自贸区深改方案落地,都显示出我国一直在着力促进自贸区资金、人才、物资等要素的自由流动,逐步打通金融与国际市场的融通桥梁。自贸区吸收外资的高速增长,充分证明其在打造法治化、国际化、便利化营商环境方面发挥的带头作用,证明国家赋予自贸区的各项改革任务均已较好完成。(记者刘萌)(责编:栗翘楚、庄红韬)。2018中国灯都(古镇)国际灯光文化节将于10月22人民网北京9月30日电第四届古镇灯光文化节将在中山市古镇镇盛大开展,从10月22日开展至28日闭幕,共7天。

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