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加强商品住宅全装修监管，也是促进绿色、环保、节能发展和新型城镇化建设的重要举措，有利于提升商品住宅品质，改善居住质量，稳步提高群众的居住水平，有利于加快南京市房地产业转型升级和高质量发展。 这些新规与买房人有关 1装修材料、品牌全公示 新政中要求，全装修住宅项目应按所售主力户型1：1要求建设交付标准样板间，且交付标准样板间、装修评估报告、全装修示范合同的装修标准必须一致；在公开展示的交付标准样板间中，需标注各大件的标准品牌，对于部分定制产品，需注明材质标准。非交付标准须在现场明示，并在合同中标明。 南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，样板间、评估报告与合同三者一致，将有效防止标准模糊给买卖双方带来的争议，同时，通过公示、样板间实物展示以及合同进行全方位的保障，当未来房屋交付的时候，业主与开发商双方完全可以对照交付标准，查看是否符合约定的标准，减少纠纷的产生。 2最低保修期为2年 新政中明确，住宅室内装饰装修在正常使用条件下，最低保修期限为2年，有防水要求的房间和外墙面的防渗漏期为5年。如果在保修期内出现问题的，房主可以要求开发商进行修缮。 3交付后样板间仍需公示三个月 许多购房者在收房后，经常感觉与买房前参观样板间时看到的不一致，可售楼处的样板间已拆除或挪作他用，无从比对。此次新政中明确，开发企业除了要在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论和样板间外，样板间的公示截止时间须至项目交付后三个月以上。 业内人士认为，此举将对个别房产商的弄虚作假行为起到震慑作用。楼盘交付后，买房人可以从容比较新房与样板间的差异，一旦发现有不符的，可以立即向相关部门投诉。 4变更装修标准需业主同意 新政规定，装修价格由第三方房地产专业评估机构进行评估，包括对样板间的价格认定评测，第三方评估机构对评估结果负责。装修标准、第三方评估机构评估的装修价格写入商品房销售合同。装修价格评估报告经公示后，开发企业不得擅自更改，项目交付之前必须按照核准的装修方案一次装修。如需改变装修设计标准，需征得购房业主同意。新房交付前不得采取二次装修等方式，提高全装修价格。 张辉表示，通过第三方机构科学评估全装修的价格，且经物价部门备案，买卖双方按照装修指导价签合同，解决了买卖双方对价格认定不一以及装修定价的乱象，有利于推进质价相符，解决价格纠纷。 5高端盘可“优质优价” 目前，南京全装修楼盘的装修标准多数在2000元-3500元/㎡，部分高端楼盘动辄5000元/㎡以上常引发买房人吐槽。新政中明确，将实行“优质优价”，对部分高端楼盘，应根据装修标准客观确定装修价格，装修评估价格须经专业评审部门测算评估确定后，企业方可进行申报。 张辉认为，全装修不搞一刀切，主要是考虑到不同楼盘自身定位不同、面向的客户群体也不同，因此在装修方面需体现差别性。装修价格监管的核心不是档次高低，而是质价相符，档次高低由开发企业和市场决定，质价相符才是重点监管的对象。 这些新规与开发商有关 1.装修建房不同步，领不到销许 新政规定，全装修交付的新建商品住房项目，全装修应随商品住房主体工程一道，同步设计、同步建设、同步监管、同步交付，实行对全装修工程的全过程监管。未按要求做好“四同步”的全装修过程，全装修部分未办理质量监督手续的，不予价格备案，暂停核发预售许可证。 2.不接受价格指导，领不到销许 新政还规定，开发企业申请装修价格备案时，毛坯、装修需分别备案。开发企业申请装修价格备案时，要提供国家一级评估机构出具的评估报告，应科学合理估价。对于不接受装修价格指导的新申报项目，将暂停核发预售许可证。 3.搞“个性化装修”另收费，一年内不得卖房 扬子晚报记者了解到，目前南京楼市的河西等热点板块中，部分楼盘在销许价之外，还向买房人收取所谓“个性化装修”的费用，借此抬高房价，“一房难求”的背景下，购房者只能忍气吞声。 新政规定，将严格执行一价清政策，在毛坯房备案价和装修指导价之外，开发商如存在收取其他费用的行为，如个性化装修、捆绑车位、家电、茶水费等，一经查实，物价部门将根据价格管理相关规定进行查处，房产部门将暂停该楼盘销售，并在一年内暂停核发预售许可证。(责编：孙红丽、孔海丽)。187纳秒，见证20量子比特纠缠态奇迹薛定谔的猫实验示意图。
用鸿蒙系统把无人机的相机虚拟成手机摄像头，可以让家中的父母通过智慧屏与孩子一起“旅行”；手机还能成为智慧屏的遥控器和键盘，解决搜索输入繁琐的难题；内置升降式AI摄像头，让智慧屏与手机、其它智慧屏间的视频通话非常便捷，也更切合家庭聊天场景；连上键盘，智慧屏还可以成为一款电脑，用于处理公务。
面对花样翻新的手段，各地对发现的违规收送礼金问题线索深挖细查。
在这里，为人子女的我们是否应当自我反省，如果能够多给父母一些耐心和关爱，他们的生活中就因此而大有不同。
“国家名片”的最大“槽点”竟来自这样一桩小事，有些出人意料，却在情理之中。从绿皮车到复兴号，中国铁路的硬件已经领跑世界，拉低乘车体验的，还真就是软件上的种种短板。而论起乘车不文明现象，无分大小都会给人造成困扰。就拿人为噪音来说，你躲过了大呼小叫的“熊孩子”，还可能碰上煲电话粥的“大嗓门”、公放听歌看剧的“低头族”。人在旅途，本就舟车劳顿、心烦气躁，而这些绕耳不绝的噪音让人欲休息而不得，非常容易滋生矛盾。 照理说，公共场合不大声喧哗，属于人之常情、社会常识。
【面孔】 ●14日，在香港国际机场遭到暴力分子围殴的内地记者付国豪出院。
《小欢喜》就设置了三组家庭，分别是严母慈父、离异父母、“空降”父母，他们都为高考费心费力，认为考上好大学是人生唯一出路。
郎学红对记者表示。
进入新世纪后，媒体环境发生很大改变，但传统戏曲人似乎对传播的认识仍然止步不前。
地上地下一条条通衢大道，与毛细血管一样的条条慢行道路纵横交接，快慢相宜、畅通八方的立体交通体系，将引领北京城市副中心，一步步走近“没有城市病的街区”。
”现象3：乡镇快递二次收费乱象频发8月13日，四川省保护消费者权益委员会联合四川省市场监管局、四川省邮政管理局召开约谈会，对申通、中通、圆通、韵达4家快递公司进行约谈，要求停止取件二次收费。
忠诚于党也就是忠诚于自己的信仰，信仰认定了就要信上一辈子。
探访2社区居委会 无人回收居委会药箱“消失” 有的小区没有红色有害垃圾桶，居民家里的过期药如何处理？记者了解到，目前北京部分区在社区居委会设置了过期药回收箱，但居民在网上无法查询回收点位，甚至有些食药所也不掌握点位信息。