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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
报道称，从2018年美国首次征收关税到2019年6月底，美国对中国的出口减少了330亿美元，占出口总额的21%。曾被特朗普痛批为失控的中国对美贸易顺差非但没有减少，反而增加到了更悬殊的地步。2019年前七个月，中国对美贸易顺差约为1680亿美元。单伟建表示，出现这种情况的第一个原因是，美国消费者不愿放弃中国制造的商品。顺差还表明，在华设厂的美国制造商在回国这件事上动作缓慢。在国博“亲历”开国大典 《开国大典》《北平解放》《狼牙山五壮士》等经典画作，中华人民共和国第一面五星红旗，天安门城楼上悬挂的红灯笼……走进中国国家博物馆“屹立东方——馆藏经典美术作品展”现场，一系列经典作品和珍贵文物，生动展现了中国共产党带领人民艰苦奋战的革命历程，带你重温70年前新中国诞生的伟大时刻。
对于小米三星即将联合推出的全球首款1亿像素超清相机手机，其像素数量将高达亿，在手机图像传感器中首次突破1亿大关，拍出的照片分辨率高达12032*9024，也是全球最高分辨率和解析力的手机相机。(责编：赵超、毕磊)。人民日报创新谈：科技评价要有操作性 “不破不立”，然而很多时候“立”比“破”难；要在破除陈规的同时，制定出科学合理、操作性强的新规 近年来，科技评价体系的改革日益受到学术界的关注，有关部门也积极进行了相关的改革探索。 同行评价是国际公认的人才评价的通用做法。然而，成败在于细节，同行评价在操作层面上也同样存在不少问题。比如，评价标准的把握就绝非易事。
选择人民代表大会制度是党为实现满足人民群众当家作主的根本要求，新中国成立70年来，我国所取得的巨大成就更验证了我国制度安排的优势所在，因此，弘扬立党为公、忠诚为民的“红船精神”必须牢牢坚持以人民为中心的发展思想，必须不断深化政治体制改革以适应人民群众对政治参与的需求，更好地实现人民群众当家作主，彰显中国特色社会主义制度优势。
追台风风云卫星见微知著 极端天气造成的气象灾害是世界各国面临的普遍威胁，中国地形地貌复杂多样，饱受各类气象灾害之苦。
譬如，中央政治局会议提及，有效启动农村市场，多用改革办法扩大消费。
还有各种动物牛、羊，拿起笔就有灵感。
不过，上海市民政局有关人士则认为，今年上半年申城的离婚总量止涨回落，基本趋于正常，楼市降温也许是诱因之一，但如果以离婚量下降来作为上海楼市降温的风向标则失之偏颇。
他临终前躺在病床上奄奄一息的时候，心里最关心的依旧是老百姓的疾苦。
遗憾的是，这一切美国政府却视而不见，拒绝予以公正合理地对待。
作为中国石化下属体量最大的油服企业，胜利石油工程公司先后进入13个海外国家，年均输出2000余人次出境。
《证券日报》记者了解到，基金公司的债券库中债券主体一般有100多只，部分债券在到期后会被剔除。
不能只想当官不想干事，只想揽权不想担责，只想出彩不想出力。