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住宅投资占房地产开发投资的比重为%。　　房企买地继续降温　　1-7月份，房地产开发企业土地购置面积9761万平方米，同比下降%，降幅比1-6月份扩大个百分点；土地成交价款4795亿元，下降%，降幅与1-6月份持平。　　商品房销售面积下降　　1-7月份，全国商品房销售面积亿平方米，同比下降%，降幅比1-6月份收窄个百分点。其中，住宅销售面积下降%，办公楼销售面积下降%，商业营业用房销售面积下降%。7月份，全国商品房销售面积亿平方米，相较于6月份的亿平方米下降不少。　　库存6年来首度跌破5亿平方米　　7月末，全国商品房待售面积约亿平方米，比6月末减少286万平方米。其中，住宅待售面积减少305万平方米，办公楼待售面积增加23万平方米，商业营业用房待售面积减少21万平方米。这是6年来，全国商品房库存首度跌破5亿平方米。　　房企到位资金增速回落　　房地产开发企业到位资金情况方面，1-7月份，房地产开发企业到位资金万亿元，同比增长%，增速比1-6月份回落个百分点。　　景气指数下降　　据国家统计局统计，7月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为，比6月份回落点。　　为何下降？　　针对多项指标持续回落，市场人士也给出了相应解释。　　首先，整体调控延续。　　2019年的楼市在三月份、四月份出现了明显的小阳春现象，3-4月单月数据同比均再次反弹。但此后整体楼市无论是投资数据还是销售数据，都出现了退烧现象。　　中原地产首席分析师张大伟认为，7月，全国房地产调控政策次数高达56次，6月单月，全国房地产调控政策次数高达46次，5月份则为41次。且绝大部分调控都是从紧，在收紧调控的影响下，特别是“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的原则下，市场再次出现了放缓。　　以土地市场降温为例，前7月房地产开发企业土地购置面积同比下降明显。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，部分城市近期土地市场方面的调控比较严厉，稳地价导向下房企拿地更趋理性。　　其次，房企面临“钱紧”。　　此次国家统计局数据表明，全国房地产开发企业本年到位资金增速自4月以后就处于回落趋势。　　严跃进表示，该数据和当前防范金融风险的大环境是有密切关联的。包括信托融资、海外债和银行贷款等方面的收紧性政策，本质上使得房企的资金面开始收紧。　　张大伟则称，中央各部委在2019年来累计已经发布过18次讲话或政策，要求注意防范房地产金融风险，房企的融资形势不容乐观，也导致资金到位增速、土地购置面积相关数据回落。　　此外，市场“买气不足”。　　销售端来看，销售数据退烧与市场“买气不足”也存在一定关系。　　除了此次国家统计局的数据外，一些市场机构近日也公布了7月楼市的相关数据。　　易居研究院最新数据表明，2019年7月份，其监测的40个城市新建商品住宅成交面积环比下降8%。这40个城市包括：北上广深4个一线城市；苏州、福州、南京、青岛等18个二线城市；扬州、东莞、温州、岳阳等18个三四线城市。　　易居研究院称，7月，除一线城市销售有所企稳外，二三四线城市销售面积环比继续回落，特别是中西部城市回落明显，预计下半年还会有所下行。　　近6成房企中期销售业绩不如预期　　多方面作用下，多家上市房企销售形势不容乐观。　　观点指数研究院近日发布的《2019年中国房地产行业发展白皮书》(简称“白皮书”)显示，上半年合约销售超过1000亿元的房企有12家，相比较去年同期增加3家。销售额处于500亿元-1000亿元的房企数量与去年同期持平，为19家。销售额在200亿元-500亿元的房企最多，为37家。　　观点指数研究院根据42家发布销售目标的房企作为样本，发现目标完成率超过50%的有17家，占比%。%的房企目标完成率在40%-50%。　　值得一提的是，有5家房企的目标完成率仅一成有余。　　那么房企在下半年会不会为了完成销售目标，加大推盘的力度呢？　　张大伟认为，8月份，市场会进入新一轮的调整期。房地产市场主导调控导致的“退烧”、“降温”已经出现，而且将在未来继续。　　严跃进则表示，房企目前面临资金压力、库存压力和政策压力，这个时候房企会主动降价促销，其他地产指标也会有所变动，总结起来就是降价促销成营销策略、开发投资将迎来拐点。西安农民工收入和外出人数双增长本报讯（记者毛浓曦）国家统计局西安调查队日前发布消息称，该调查队对西安10个区县及西咸新区农民工监测调查显示：今年二季度，西安农民工务工情况趋好，农民工从业收入和外出人数双增长，本地从业时间增加，外出从业时间减少。

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日前，董明珠现身2019年中国智能制造全产业链应用大会，宣布了格力电器在未来几年的多项计划，并表示格力将在多元化赛道上加快脚步。此前，在格力电器的股东大会上，董明珠表示，未来五年格力电器将形成四大产业板块，包括空调、生活电器、高端装备和通信设备。她预计，未来五年，格力电器每年将保持10%以上的增长。此次，董明珠更是透露格力的另一个大计划，即打造“零碳智能家”。目前，格力已经将这一系统平台搭建完成，而这是格力在智慧家庭领域的一次重要落地。董明珠自我评价称自己既是个网红，又是个好斗者。“和谐是斗争出来的。前天开股东会，股东问我：你们格力还能继续保持老大吗？我说你放心，十年之内老大不会变。作为一个制造企业，一定坚守诚信、坚守奉献的精神，坚持挑战的精神，这样才能活得更加健康。我在这里向所有企业发出一个倡议：我们要做祖国的一个健康的细胞。每一个细胞都健康了，中国就强大了。”你选我我就拼了日前，谈及连任，董明珠表示，当时被选为董事，自己的高得票数是在意料之中。“有人问你，想怎么干，我想就是拼命。如果图安逸的话，你选我我也不干。你选我，我就拼了。”新上任的董明珠，将更多目光投向下一个五年，而智慧家庭是格力未来布局和6000亿元业绩目标支撑的重要一环。此次，董明珠又抛出了格力的一个大计划，即打造“零碳智能家”。据了解，该体系是集格力自主研发的“节能”、“智能”两大特色智慧家居系统于一体，搭载格力G-IEMS局域能源互联网系统，让家居自主实现发电、储电、用电、管电一站式能源管控，具有全屋空气、用水、食物、车应用、安防五大生活的智能管理系统，是格力在智慧家庭领域的又一次尝试，目前其已将平台搭建完成。董明珠称：“空调已经是世界第一，接下来，要把冰箱洗衣机也往那个方向做。”而在布局多年智能装备领域后，格力也加快扩大阵营，引入合作伙伴。此次，在制造重镇东莞，格力电器与深圳市建筑设计研究总院、中国联通、民生银行签约，联手推出智能制造全产业链解决方案，加快智能装备业务的发展。董明珠坦言，过去一年，很多企业正在遭遇寒冬，但格力却实现了增长。她认为格力实现逆势增长的原因主要有两点：坚定自主培养人才和成本控制。其将企业所面临的问题比喻成感冒和癌症，“格力面临的是感冒，感冒是一个临时性的问题，有办法解决，但一旦得了癌症就没办法解决了。在困惑时，企业应反思该怎么样前进。”谈及外界关心的分红问题，董明珠说，“我不分红，因为企业要发展，在真正转型升级的时候，我们要进行更大、多元化的发展。为了未来更多的分红，一年不分红有什么不可以？”接下来要培养年轻人“接班人”要证明自己董明珠透露，接下来她要做的一件事就是培养年轻人。新一届格力电器董事会总人数增至9人，比上届增加2人。

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