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全体港区全国人大代表还在声明中向在暴力事件中受到伤害的内地同胞致以诚挚的慰问。销售回款率95% 旭辉下半年审慎扩张现金为王原标题:销售回款率95%旭辉下半年审慎扩张现金为王 没有回款的签约销售都是耍流氓。在行业下行、融资收紧的情况下,回款率开始成为开发商考核的要点。8月13日午间,旭辉控股(集团)有限公司(00884,以下简称“旭辉控股”)发布年中业绩报告。 同日下午,旭辉控股也于上海及香港两地举办2019中期业绩发布会,除了亿元的签约销售数据外,该公司95%的回款率成为投资者和媒体关注的焦点,旭辉方面也明确,下半年将坚持现金为王的策略以及不拿地王的纪律,并将放缓扩张脚步,原则上不再进入全新城市,做好既有开发城市的深耕。 谈高回款率: 坚持现金为王 2019年上半年,旭辉控股实现合约销售亿元,同比增长34%,其中,90%来自一二线及准二线、强三线城市,浙江、江苏、北京、上海四大区域的销售额均突破百亿。在所有数据中,旭辉的95%回款率颇为引人注目,较2018年上升8个百分点。 “旭辉去年底签约回款88%,到了今年前6个月95%,这是一个惊喜,不是意外。”旭辉控股首席财务官杨欣认为,以一二线为主的开发商会卖得比较好,今年上半年的业绩增长都是比较亮丽的。 此外,一二线城市所拥有的信贷资源或金融资源比较丰富,在快速销售的同时,比较丰富的金融资源会对回款有非常好的支撑作用。杨欣直言,没有回款的销售就是耍流氓。 旭辉控股总裁林峰也坦言,集团内部设有专门的回款小组,各地KPI考核也是看回款,不只看销售。在其看来,地产企业的造血能力远比融资能力更重要。 身处行业下行期,越来越多的房企将“现金为王”奉为企业稳健及安全经营的“护城河”。 机构数据显示,2018年以来,百强企业更加重视现金流管控,整体经营性现金流实现回正或回升。降负债与促回款,成为百强房企尤其是标杆房企确保企业财务安全与稳健经营的主流选择。 “现金为王最核心的是企业自身的造血能力。旭辉始终坚持有质量的销售和有利润的销售,这为企业下半年的销售提供了坚实的基础。”此外,林峰还表示,以销定产、降低库存,提高去化、加快回款,将是旭辉集团下半年的发展策略。 事实上,从旭辉的销售均价上也能看得出该公司的区域布局:今年上半年销售均价同比增长14%,达到17400元/平方米,这一均价在已经发布的房企半年报中属于较高水平。 谈扩张: 下半年买地节奏会放缓 销售收入明显增加的旭辉集团预计,2019年下半年房地产市场将持续收紧,流动资金紧张环境将于短期内持续。并由此判断,整体房地产市场已于2019年上半年有所降温,下半年销售可能持续疲软,且在各线城市之间继续分化加剧,二线及优质三线城市的地价出现回调。 为此,林峰也表态称,旭辉控股下半年买地节奏会放缓,公司将在原有的城市中深耕,降低库存,提高去化,加快回款,加快现金周转。 “当前旭辉已经布局了80个城市,下半年可能不会再进入新城市,会在已经进入的城市深耕。”在林峰看来,土储是一把双刃剑,土储太少有发展压力,土储过高企业财务成本会很大。至于土地储备获取,只有适合企业的才是最好的。 数据显示,今年1-7月,旭辉控股合计新增土储878万平方米,其中近四成来自非招拍挂渠道。 截至7月底,旭辉控股总土地储备6300万平方米,总货值9800亿元,其中一二线及准二线占比接近九成。 “旭辉现在账上有500多亿元现金,下半年会把一些短期负债还掉,使得可以灵活拨备的钱更多,四季度也许会出现窗口期。”不过林峰补充道,旭辉将严守投资纪律,坚决不拿地王。 此外,北京商报记者了解到,旭辉控股还在旧改方面展开了探索。据悉,当前旭辉控股通过“合作开发+旧城改造”的模式布局粤港澳大湾区,目前已进入最具发展潜力的8个城市,合计锁定逾30个项目,总建面约600万平方米。并在广州成立了旧改公司,完成签订6个村的旧改协议。 北京商报记者孟凡霞荣蕾(责编:孙红丽、夏晓伦)。湖南福彩助力贫困学子圆梦:一盏台灯照亮梦想起航路“这个台灯真的特别好用,伴随我每个夜读的晚上。”这是一张台灯下认真学习的照片,照片上的主人公叫陈双喜。
2.大部有未来三天,地区东部、、江淮西部、江南大部、华南北部、西北地区东南部、华北南部、南疆盆地等地将有高温天气。
民间有谚语“冬练三九,夏练三伏”,很多人认为伏天是锻炼身体养生的好时节,那么伏天如何养生,大家要注意哪几件事呢?夏季养生宜多吃酸甜俗话说“夏季暑湿,适宜清补”。
”华灿光电董事长周福云说,项目签约落户以来,几乎每天都有各级政府部门的党员干部来园区送服务,还有市领导定期进企业现场办公,解决难题。
“吴塔国宝”分为“塔放瑞光”和“宝藏虎丘”两个展厅,展示了苏州两座标志性佛塔虎丘云岩寺塔和盘门瑞光寺塔内发现的国宝级文物。
法院经审理查明,被告人王某与被害男子是恋人关系。今年1月10日21时许,王某酒后前往男友家中,二人因琐事发生争执。争执中,王某称要扎男友一刀试爱恨程度,遂从餐桌上拿起一把长约25厘米的不锈钢水果刀走到男友面前。 男友左手抓住王某右手,两人均称要先扎对方一下,王某争执中右手持刀刺入男友左胸。涉案水果刀 见男友胸部出血,王某即打了120急救电话,急救人员赶至现场发现男子死亡后通知了110报警指挥中心,公安民警赶至后将留在案发现场的王某抓获。王某到案后如实供述了犯罪事实。经鉴定,被害男子系被他人用单刃锐器刺破心脏致心脏破裂死亡。被告人指认现场 法院审理后认为, 被告人王某的行为已构成故意伤害罪。其明知持刀扎刺的行为会造成男友受伤甚至死亡的危害后果,仍为表明所谓爱恨程度持刀扎刺男友,其主观上伤害故意明确,其行为符合故意伤害罪的构成要件。辩护人关于应认定为过失致人死亡罪的辩护意见,与庭审查明事实不符,且于法无据,不予采纳。 被告人王某明知他人报警而在案发现场未逃离,公安民警抓捕时亦无抗拒行为,到案后如实供述犯罪事实,应认定为自首。 被告人王某在与男友交往过程中不能正确处理偶发矛盾,任性妄为,导致本案发生,其在犯罪动机上应区别于其他故意伤害犯罪,且其在案发后立即拨打120急救电话,积极对被害人进行抢救,具有一定悔罪表现,故对其可以酌情从宽处罚。被告人当庭下跪表示忏悔 据此,法院遂依法作出上述判决。 来源:人民法院报 原标题:女子测试爱恨程度扎死男友获刑12年。“最严控烟令”可行性研究 这天儿忒热!甭管嗓子眼儿、肺管子,吸进来的都是一股火辣辣。此际,吸烟大国的烟民们还能将吞云吐雾视为享受么?不用说,广大被动吸烟者更有一盼。
自动驾驶汽车将为解决这些发挥大作用,这是其被列为中国制造2025计划中关键产业的原因。中国并非唯一遭遇交通难题的国家,但其庞大体量令问题紧迫。 二、消费者需求和接受度。
6月,三部委发文指出,要积极推动农村车辆消费升级,对农村居民报废三轮汽车并购买吨及以下货车或者升及以下排量乘用车,有条件的地方可为供货企业给予适当支持,积极发挥商会、协会作用组织开展“汽车下乡”促销活动,促进农村汽车消费。
另外,25-27日,西北地区东部、华北北部和西部及东北地区北部有小到中雨,局地大到暴雨。
印度德里大学国际关系教授库马尔对本报记者说:“在中朝建交70周年之际,习近平主席此访将对两国关系的未来发展产生重要影响。
香港愈乱愈美丽,正是他们内心的真实独白。因为香港彻底沦为“暴力之都”是他们乐见的结果,最符合他们的政治利益。说到底,给极端暴乱分子充当保护伞和代言人,背后的司马昭之心,无非是想把香港搞乱,把香港变成中国的一个麻烦,进而牵制或者遏制中国的发展。颇有讽刺意味的是,香港法治指数全球排名从1996年的60多位大幅跃升到2018年的第16位,高于美国现时全球排名。两相对照,美方政客的傲慢与偏见、伪善与冷血、自私与霸道,均显露无疑。他们选择性失明、失聪与失忆,对反暴力、护法治、撑警队香港主流民意视若无睹,对国际法和国际关系基本准则视若无睹,非要向极端暴力分子发出严重错误信号。认清其唯恐天下不乱的可憎面目,其罔顾事实、颠倒黑白、两面三刀、自以为是的干涉逻辑也自然破产。香港是中国的香港,香港事务纯属中国内政,不容任何国家、组织或个人以任何方式干预。中方维护国家主权、安全和发展利益的决心坚定不移,维护香港繁荣稳定的决心坚定不移,坚决反对外部势力干预的态度坚定不移。一意孤行试探底线者,必将踢到铁板上。据媒体报道,美军方证实,中国近日拒绝了两艘美国军舰访问香港的请求。中方一直根据主权原则和具体情况来逐案进行审批。在这样的时机和地点,拒绝请求的必然性是不言而喻的。希望这事能作为一贴清醒剂,让有关政客过热的大脑冷静一些,摆正位置,认清形势,立即与极端暴力分子划清界限,停止插手香港事务和中国内政。“一国两制”成功实践已经是举世公认的事实。搞乱香港的图谋注定会是竹篮打水一场空。再次正告西方政客,管好自己的事,香港不用别有用心者操心!(文/王大可)责编:张振。澳门通过立法限制塑胶袋使用 零售场所不再免费提供新华社澳门8月8日电(记者郭鑫)澳门特区立法会8日举行全体会议,细则性通过《限制提供塑胶袋》法案,法案规定除少数特定商品和购物场所外,所有零售行为中不得免费提供塑料袋,违者每个塑料袋罚款1000澳门元。法案规定的仍可免费提供塑料袋的特定商品和购物场所包括“未事先包装的食品或药品”“机场乘客登机或落机区域”,以及机场走廊零售场所出售的部分商品。出席全体会议的澳门特区政府运输工务司司长罗立文表示,《限制提供塑胶袋》法案只是一个开始,法律生效后将检视相关情况,有信心未来进一步扩大限塑范围,如限制塑料吸管等。《限制提供塑胶袋》法案将于公布起90天后生效,收费塑料袋的价格将通过澳门特区行政长官的批示确定。立法会全体会议当天还细则性通过了《社会房屋法律制度》法案,法案规定可根据申请者的例外情况分配社会房屋,包括因遭受自然灾害、身体状况等急需安置的家庭或个人。(责编:黄晓蔓(实习生)、杨牧)。半天卖出几十万支,电动牙刷成为消费市场新蓝海?走进北京、上海等地商场超市的柜台,电动牙刷各式各样,标价从几百到上千、品牌从国内到海外……昔日价格不菲的电动牙刷,如今受到许多人追捧,成为潮品。
(通讯员朱立科)。新年一到,就知道月球可不可以移民了推荐阅读人体器官捐献是一项严肃的事业,需要每个环节的严谨、负责来维持公信力。“假捐献”虽然是个案,但恶劣影响非常广。