2022世界杯巴黎巴萨录像【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
”据英国《每日邮报》网站8月12日报道，英国《自然·能源》杂志发表了一项瑞典科研团队的最新研究成果——中国城市的商用和工业太阳能系统生产的电力更为便宜，这将刺激人们增加使用商用和工业太阳能发电系统。
作者：编辑：陈俊男。《中国人民大学学报》《中国人民大学学报》是中国人民大学主办的人文社会科学综合性理论刊物。
彭珮云、顾秀莲出席会议。沈跃跃指出，该书生动地反映了中国共产党领导下中国妇女运动波澜壮阔的历史进程，客观总结了中国妇女运动的经验与教训，对于推动新时期妇女运动具有深远的现实意义。
俄罗斯民航部门消息人士告诉路透社记者，这架马来西亚客机没有在预定时间进入俄罗斯领空，坠毁于乌克兰东部地区。
” 不断追求艺术的梦想 从早期的《盲井》，到《鸡犬不宁》《我叫刘跃进》《有事找王江》，再到《无处藏身》《神话》《征服》，李易祥饰演了众多性格各异的人物形象，以其扎实的功底和实力获得了影视界和观众的好评，被冠以“平民影帝”的称号。
果真是这样吗？权威专家认为，目前影视文化产业出现的困难，主要是供给结构难以满足人们不断趋新趋变趋异的需求。
（记者焦翊丹）(责编：王晨可(实习生)、王欲然)。“利奇马”停止编号，这些台风小知识你知道吗？| 思客问答新华网思客用户协议您在注册前须仔细阅读并同意以下思客协议才能继续注册：一、关于思客服务条款的说明（一）服务条款的接受思客的所有权和运营权归新华网所有。
” 除了低波动基金外，部分基金公司近期重点营销的偏股类基金也采取定期开放形式，以锁定的方式抵御市场短期波动。
黑莉于2月成立一个名为捍卫美国(StandforAmerica)的利益团体，其官方网站宣称要推动巩固美国经济、文化及国家安全的公共政策，并给中国贴上美国最大的外国威胁的标签。
据悉，超细直径小腔管路的制造与检漏是对接机构研制过程中的一项核心技术，直接决定着两个飞行器能否成功对接，其成熟度与可靠性关系到宇航员的生命安全。
这也是东阳市红木家具行业协会青年企业家委员会主任王海洋发起“红创二代”新品展区的初衷，他表示这次的新品展出会让大家眼前一亮，“红木家具要做到极致，既要做出传统文化的精髓，又要增加年轻
从客户年龄来看，中原地产数据显示，2016年-2019年6月购房者的平均年龄为岁。