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需求热度不减 众车企“掘金”房车市场新蓝海

  • 2025-12-21 01:48:54
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(编译/王露露)。真瘦还是假瘦?别被体重蒙蔽了双眼原标题:真瘦还是假瘦?别被体重蒙蔽了双眼  又到了肉肉藏不住的季节,相信一批战士又在减肥的战场上挥汗如雨,而一边吹着空调吃着冰淇淋一边同情着减肥勇士们痛苦奋战的你,有没有想过你的瘦或许只是假瘦呢?  知乎上有一名网友提出了这样一个疑问:我身高163cm,体重46kg,BMI只有,但用体成分仪测出来体脂率竟然有28%?!我一直觉得自己蛮瘦的,我是否需要减肥?但家里人都觉得我不能再轻了啊!  首先简单科普下,我们日常判断自己是否肥胖最简单的方法除了肉眼观察、测量体重,还有计算BMI。BMI也叫身体质量指数,计算方法是用体重(kg)除以身高(m)的平方(计算公式:BMI=体重(kg)/身高(m)2)。目前我国评价标准是当BMI小于时为体重过低,BMI在24到28之间为超重,在28及以上为肥胖。显然,从BMI来看,这位知乎网友还属于体重过低的瘦子。

她的理由是:目前民法总则把被监护人的范围限定为无民事行为能力人和限制行为能力人,没有明确把智力、体力衰退的老年人包括在内。

  今年4月,机场公安分局在侦破一起盗窃案时发现一条重要线索:嘉定江桥地区有一改装、销售克隆出租车犯罪团伙,他们以5000元—8000元的价格收购报废车辆,改装后以18000元—25000元的价格加价出售牟利。

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  张霖琦在接到中介电话后,曾上网查了查,发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时,他在社交网络上对此表达了不满,很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。  采访中,记者发现,在微博、知乎等论坛上,不少网友都投诉这一问题。对此,有业内人士认为,在为房东和租客提供居间服务的情况下,中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费。  续租中介费存在多年  在双方聊天记录中,记者注意到,告知8月1日后续签要交中介费新规的同时,这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。  在张霖琦看来,这是中介想卡时间,因为当天是工作日,通知日期也是截止日期,但大多数租房者是上班族,当天18点还没下班,如此规定是设法为难租房者,让他们不得不多交中介费。  7月30日17点,张霖琦来到了中介所在的门店续签,并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由,改口称7月31日也可以免中介费。随后,张霖琦离去,并于次日续签。  不仅上海,记者调查发现,其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年,刘云峰租房时,“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季,房子不好找,即便得知续签要交中介费,刘云峰只能忍了。他还总结了经验,续签时要尽可能直接和房东签,这样就可以避开中介设的局。  事实上,续租中介费存在多年,饱受诟病。  记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员,得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同,长租公寓提供保洁、维修等服务,收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时,不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租,有人说中介费是月租金的70%,有人说是月租金;而对于长租公寓的续租,有人说是月租金,有人说是月租金的80%,有人说是总租金的10%。  再收费是对市场规则的破坏  那么,续签该不该再收中介费?  “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费,但续约时已经没有居间介绍信息服务,不该再收费。  对于这一观点,北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为,目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象,实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位,与房东签署长期的委托租赁协议,控制房源,迫使租客续租时不得不多交一次中介费,这是对市场规则的破坏,有垄断之嫌。  “对房东而言,将房屋交给中介长期委托出租,避免了出租和续租时看房和维护的成本,同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说,租客到期后,如果续租需再交中介费,增加成本;如果不续租,租赁其他住房,同样需要重新承担中介费,同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗,这样一来,续租反倒可能是成本更低的选择。  租赁政策应更加明确  租房时交的中介费,到底有无标准?  按照《合同法》规定,居间人促成合同成立后,委托人应按约定支付报酬。封震认为,中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制,由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据,按付出的劳动收取费用,而不是恶意乱收费,加重承租方的负担。”  实际上,记者注意到,房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年,北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见,提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过,该管理办法的正式文件尚未下发。  对于治理续租中介费,张大伟认为,最重要的一点是政策要到位,现在租赁政策存在很多不明确的地方。(李丹青)(责编:赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称,俄罗斯媒体监管机构8月11日表示,希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息,否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。

可以说,今年钢铁产量增长完全受国内市场需求拉动。

林伟文是特意请假从上班的地方赶过来的,路上花了1个多小时。他带上了精美的果篮和月饼。他说,13日暴徒对这位记者的恶行已经包含了恐怖主义的成分,这是完全践踏文明底线的行为。“送上水果和月饼是祝愿他早日康复,也想告诉他很多市民都支持他。”前来探望的市民中,坐着轮椅的邓雅文较为显眼。她说:“他在机场的表现很震撼,是我们心中的英雄。虽然我腿部骨折、行动不便,但还是和几个朋友一起来探望他。”39岁的邓雅文是13日晚上了解到付国豪被殴打,当时她就很生气,直到次日凌晨3时多都未能睡着。“对于施暴者的恶行,任何有良知的中国人都难以忍受。”她说,周围大多数市民都是爱国爱港的,很多人在微信朋友圈发文谴责恶行,强调暴徒不能代表香港。“作为一个中国人,却对同胞做出这样的恶行,根本就是突破了做人的基本准则和底线。”市民海霞气愤地说。46岁的叶志伟举着“真汉子”的标语,向着付国豪使劲挥舞。他说:“面对暴徒,他表现得很有骨气、正义感,来探望他就是想给他加油打气。”叶志伟是一名导游。往年七八月份,他一个月可以接待十来个旅游团,然而今年七八月一单生意都没有。“激进示威者罔顾旅游业者的生计,非常不道德。希望尽快止暴制乱,让香港恢复繁荣美好。”他说。香港工会联合会会长吴秋北也带着一束鲜花和写有“坚守信念、不屈不挠”的慰问卡,来看望付国豪。香港工会联合会是一家职工会的联合组织,目前有200多家工会,属会会员超过40万,是香港最大的劳工团体。“工联会许多会员都说这是极端暴力行为,我是代表广大会员来慰问他的。这些暴徒应该向付先生诚挚道歉,并接受法律的惩罚。”他说。“我遵守了香港市民应当遵守的规范,我觉得自己不应受到暴力对待。”付国豪说,当时在机场说出“我爱香港”是自然反应,因为自己真的爱香港。听到付国豪的话,在场的市民们用力地鼓起了掌,一起高呼“记者加油”“好好保重”。(责编:曹昆)。[网连中国]强降雨持续"在线"致多地突发山洪 已有多人遇难图片来源:中央气象台网站水利部和中国气象局8月6日18时联合发布山洪灾害气象预警:预计,8月6日20时至8月7日20时,黑龙江中部、山东南部、河南西部、湖北西部、湖南西北部、四川南部和东北部、重庆东部、云南东北部、西藏北部、陕西南部、甘肃西部、青海北部等地部分地区可能发生山洪灾害,其中湖北西部、重庆东部局地发生山洪灾害可能性较大。

何以见得?如今官场中人绝大多数人最最看重的就是头上那顶乌纱帽,这顶乌纱帽决定了他的地位、权势、金钱、待遇,而且往往只升不降,一朝为官,终身享用。即使有错,也常常是“检讨一阵子,舒服一辈子”。

  业界还有一种观点认为,5G的意义在于生产端,消费者并不需要。

“那时候老百姓受国民党军队和土匪征粮逼款,一听说军队来就跑的跑、藏的藏。

办案中,检察官发现,化妆品销售分为“日化线”和“专业线”两种,前者的销售市场主要针对零售市场,以百货公司、超市等为主,监管较为严格;后者则主要由生产厂家通过代理商,将产品直接打进美容院,并向美容院提供售后服务,由此形成了一个化妆品消费的“神秘王国”。

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中央纪委国家监委“不忘初心、牢记使命”主题教育专题党课暨全国纪检监察工作会议明确要求,要锲而不舍落实中央八项规定精神、纠治“四风”。

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