曼城2022世界杯8强【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
商业进校园，社会诟病已久，一直都被视为教育领域的不正之风，但屡禁不止。
新时期俄罗斯历史教科书的编写秉承这一宗旨：体现客观评价历史、恢复大国地位的基本要求；强调史学观念与方法论的创新；运用整体史方法分析复杂历史进程，将苏联史作为俄罗斯历史的一部分；强调爱国主义原则，将十月革命放在长时段去考察，提出俄国大革命的概念；历史与现实结合以“通古今之变”；在整体史视域下客观评判影响社会发展的体制及个人因素。
同时推动建设了一批绿色网点、绿色分拨中心，实现土地、能源、水的节约利用。
它起源于美国加州的冲浪爱好者们，由于冲浪受地理与气候条件所限，浪友们决定在陆地上模拟这项运动，以便在没有浪时也能够练习脚感。当时的滑板动作几乎与冲浪相似，多为平面动作。70年代堪称滑板运动的分水岭。
齐奶奶的小孙女梓芮今年8岁，在父亲的影响下，她和12岁的哥哥都成为了二次元的粉丝。
法院对证据进行审查后认为，小李在仲裁裁决作出后向电子公司提出了履行请求，符合时效中断的法律规定，执行时效应于2016年10月重新起算，至2018年7月小李申请强制执行时，执行时效尚未届满，故对电子公司提出的执行时效抗辩不予支持。
夜间，交感神经的紧张程度较白天会下降，如果睡眠受影响，会使交感神经紧张度上升，引发心脏的收缩压和舒张压不正常变化，导致心脏、心血管等疾病发病风险的增加。
于是他们共同推出了“影荷系列”女包。
据业内人士介绍，20%的折算率下，100万元市值股票可折算为20万元保证金；折算率提高至30%后，即可折算为30万元保证金。新京报记者经不完全统计后发现，大多数开放科创板两融业务的券商将科创板新股的折算率定为20%-30%。还有券商调整了保证金率。8月13日，中信建投下发通知称，即日起对目前已上市的28只科创板股票的融券保证金比例进行调整，保证金比例均由原先的100%下调至50%。根据这一调整，原来100万元的保证金在100%保证金比例下只能融到价值100万元的券(股票)；保证金比例降至50%后，100万元的保证金可融到价值200万元的券。科创板融券业务火爆，两只股票已被暂停转融券自科创板开市以来，投资者通过融券参与科创板交易的热情持续高涨。Wind数据显示，截至8月9日，参与科创板个股的战略配售投资者已有74%的转融券比例超过50%。其中，融百科技、南微医学、嘉元科技、天宜上佳4只个股的战略配售投资者已将配售股票全部进行转融券，另有14只科创板个股的战略配售投资者的转融券比例超过90%。战略配售投资者转融券比例低于50%的科创板股票只有7只，分别是交控科技、澜起科技、福光股份、中国通号、光峰科技、睿创微纳、乐鑫科技。另外，心脉医疗、中国通号这2只科创板股票已因“转融券余额达到可流通市值的10%”，先后于7月23日、8月8日被暂停转融券。据业内人士介绍，待该指标下降到8%时方可重启转融券，时间预计在8月底。暂停这两只股票的转融券，并不等于停掉所有融券业务，暂停期间，投资者仍可从券商处对其他股票进行融券。申万宏源证券分析师指出，从制度设计来看，目前科创板股票上市首日即可融资融券，战略配售投资者可以将限售期内的股票借出，供投资者融券卖空交易。同时，30个自然日内，部分上市公司依然有实施绿鞋机制稳定股价的可能性，做空机制被进一步优化。据业内人士透露，以微芯生物为首的几只融券业务火爆的个股中，私募基金等机构投资者成“两融”主力军。尽管券商对两融业务的折算率、保证金率等标准进行了调整，但实际操作中对客户资质的审核并未放松，仍严格把控，降低风险。(责编：黄玲丽、陈键)。伊朗称遭英方扣押油轮“格蕾丝一号”将很快获释 伊朗官员13日披露，遭英国方面扣押的涉伊朗油轮“格蕾丝一号”将“很快”获释。
1980年提出中国城市发展总方针是：“控制大城市规模、合理发展中小城市、积极发展小城镇”，1990年公布的《城市规划法》对中小城市有所放松，提出：“严格控制大城市规模、合理发展中等城市和小城市”的总方针。
对独居空巢的老人来说，这些我们觉得不值一提的小事，对他们来说，都会成为大问题。
监护权的确定与撤销同样重 要,正在讨论修改的未成年人保护 法将对临时监护制度进行设计 在最高人民法院司法案例研究院近期发布的9个未成年人权益保护与少年司法制度创新典型案例中,林某被撤销监护人资格案是全国首例撤销监护权案。