20092022世界杯半决赛曼联数据【安全稳定,玩家首选】
张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。 采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。 续租中介费存在多年 在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。 在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。 7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。 不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。 事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。 记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。 再收费是对市场规则的破坏 那么，续签该不该再收中介费？ “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。 对于这一观点，北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。 “对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。 租赁政策应更加明确 租房时交的中介费，到底有无标准？ 按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。” 实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。 对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（李丹青）(责编：赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称，俄罗斯媒体监管机构8月11日表示，希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息，否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。
那是徐悲鸿在1936年张大千38岁时为其画册写序时说的话。
国共两党军事上的合作，推动了全国抗战和国共合作的进一步发展。
鬼泣5华丽接技？有！炫炮画面？有！乱砍一通的爽感？有！《鬼泣5》中但丁有历代最丰富的武器切换，3位角色不同的战斗方式让玩家不会感到厌烦。
古典小说《西游记》受到一代代影视从业者的喜爱，影视改编版本也非常多，由杨洁执导，六小龄童、马德华等主演的电视剧《西游记》被普遍认为是经典版本，迄今已播出上千遍，不可谓不成功。
1999年起，国家实施黄河水量统一管理与调度至今，黄河已经实现连续20年不断流。这条中华民族的母亲河，正在以全新的生命形态哺育着人民，也为世界江河治理与保护、人与自然和谐共生提供了典范。
对此，行业普遍认为，拿地对资金的占用规模较大，而国企、央企背景的企业资金实力雄厚、融资成本低，拿地优势明显。
“其实，生活中的很多防蓝光产品是非必要的。
而除了在夜间营业的餐厅、景点的餐饮摊位，还有一个重要方式——点外卖，坐在家中也能享用夜宵的美味。
按照浙江广厦的说法，这几次股份被冻结，是广厦建设合同纠纷所致，广厦控股此次冻结系为广厦建设承担连带担保责任所形成。
鸡蛋的弱其实是牛二的强。
但是，如何才能将线上线下和物流有机的结合，打造新零售模式，形成无界营销，华商则需要在新零售时代发展的浪潮下，不断提高市场的敏感度，提高技术分析水平和人才战略能力。欧洲华商商学院执行院长戴小璋说，零售业在意大利华人经济中占据着相当大的比例，且多数华人零售企业管理相对滞后于时代的发展。如何提高意大利华人零售产业的整体运营水平和市场竞争力，将直接关系到意大利华人经济的未来发展。戴小璋表示，通过刘向东教授对“零售连锁管理+新零售”通俗易懂的解读，使参加学习的华商对新零售时代的内涵、企业发展趋有了更加清晰的理解和认识，对新智能化技术与相关数据分析，以及现代营销手段应用能力，都会得到前所未有的重视和提高。(博源)责编：刘金鹏。“三新”经济启动中国式创新（创新茶座） 随手打开智能手机上的电影票售卖应用程序，可见近期票房领先的是基于中国古代神话传说人物“哪吒”打造的国产动漫，国产影视文化IP在历史票房前十中独占鳌头，而与这些联通的，则是售票平台、衍生品制造、网络销售、文化地产、手游产品、明星制造等海量产业链，并不简单。 土生土长的国产短视频应用程序快速走红全球，二手车平台应用程序海外上市，出行平台应用程序一举破解多年来的出行资源配置“老大难”问题，大型购物平台打通消费渠道成功焕发需求活力，物流配套服务不断升级全球领先，足不出户可得餐食、药品、跑腿服务…… 有人对“三新”经济似瞬间遍地开花之势咂舌，而这正是它的本质，那就是启动中国式创新。
这一切新奇体验得益于整个世园会园区及数字中心均已覆盖了完备的5G信号。 不仅对很多游客来说，此前还属传说的VR沉浸式视觉体验已能亲身感受，就连越来越多的行业用户也将渐渐受益于VR的助力。 第一代产品遭冷遇，产业跌入低谷 2016年前后VR概念备受资本追捧，随后却进入低谷，很多VR产业投入变成“烂尾”，一些线下VR体验门店关门谢客，这与当时的技术水平、产品、内容、商业环境还难以支撑市场这一新兴产业的期待有关。 VR利用电脑模拟产生一个三度空间的虚拟世界，使用者看到的场景和人物虽然全是假的，但是感觉却如同身临其境般真实，并且和虚拟世界可以交互。从一开始，这一梦幻般的技术就让人们充满期待。 到2016年，VR已风头无两。美国市场研究公司SuperData曾有过一个统计，2012年至2016年间，VR/AR（增强现实技术）/MR（混合现实技术）的产业投资规模为41亿美元，2016的投资规模更达到了近年来的高点，突破20亿美元。 遗憾的是，第一代微软HoloLens、HTCVive、OculusRift、PSVR等产品上市后市场反应冷淡。此后两年间，VR跌入低谷，风口冷却。 “VR产业周期较长，投入大，设施重，直到今天，VR设备也依然没有实现平民化。”中粤联合投资创始人罗浩元说，“那段时间，VR产品画面效果差、动作捕捉不精准、续航时间短、发热严重、内容匮乏、使用易眩晕等问题大量存在，产品瑕疵大大拉低了用户预期和商业化速度，使创业者和资本难以坚持。” 随着5G助推VR的论点逐渐增多，VR产业有了升温迹象。据映维网数据，2018年上半年全球AR/VR领域的风险投资超过70亿元，相比2017年上半年（26亿元）增长了170%。据不完全统计，仅2019年4月，VR/AR领域融资就有10余笔，国内外融资总额约为29亿元。 不仅资本开始重新入场，据国际数据中心（IDC）报告显示，2019年第一季度AR/VR头戴式显示设备经历了上一年度下滑后出现首次增长，全球出货量达到130万台，同比增长%。 通信行业专家柏松说：“5G对VR产业是个巨大的契机，它的高速、高带宽、低时延等特性，有望解决VR发展中的短板。但是，5G能不能迅速引爆这个行业，VR是否被大众广泛接受还需要观察，整个商业生态依然处于初级阶段的试水。” 中国工程院院士丁文华指出，如何缩小用户对VR产品的高预期和实际体验感受之间的落差，成为消费者、行业及VR发展共同的关键任务。 不仅复苏于游戏，也是各行业心头所好 虽然VR公司针对个人消费者市场的尝试多以失败收场，但是VR依然是各路公司的心头所好，它在等待一个新技术条件的到来，这个技术就是5G。 在第十七届中国国际数码互动娱乐展览会（以下简称2019ChinaJoy）上，高通联合小伙伴们首次以旗下移动平台品牌“高通骁龙”命名了万平方米的整座场馆，在中国电信和中兴通讯的支持下，5G网络现网覆盖成为最拉风的元素，手机厂商们表现得异常亢奋，云化的PC、游戏和AR/VR有望成为第一波“杀手级”应用。 在2019ChinaJoy开展前，OPPO发布了首个手游大数据报告，截至今年6月，OPPO手游用户总规模已高达亿，平均月活数亿。在过去的一年中，OPPO的手游玩家共下载了241万TB的游戏，如果用4T的硬盘存储，平堆起来的高度超过了两个珠峰。 毫无疑问，移动游戏已成为近年来最具活力、最大的游戏细分市场。业内专家认为，如果说超强的游戏性能就是他们竞技的主要维度，5G的到来则给了他们最强的助力。与此同时，深受VR设备笨重不堪所累的厂商们，也将有可能轻装上阵，因为当5G的“低延时”把网络传输控制在毫秒级别，云VR、云端图像渲染就有了新的可能。 但是，VR行业不仅复苏于游戏产业。工业和信息化部电子信息司副司长吴胜武表示，虚拟现实产品被认为是下一代移动计算平台和互联网的入口，有望成为继彩电、计算机、智能手机之后的又一类标志性产品。 凭借5G等新兴技术的持续赋能，VR将打通文娱、医疗、教育等垂直行业，成为战略性行业的重要使能技术，使虚拟与现实“无缝对接”。 但是，中国工程院院士赵沁平亦强调，5G网络技术将对VR行业，特别是为数据传输和移动终端的边缘计算能力带来显著的推动作用。VR技术在行业的应用还处在早期阶段，需要尽快利用先进技术来解决建模的难题。不同于娱乐行业中基于图形图像维度的模型创建，VR在战略性行业中的建模对象更加复杂和多维，对模型精准度的要求也更高，如军事领域中，VR基于运动学、动力学来精准建模，在医疗领域则是基于物理特征、生理特征和材料学进行建模。 AR自带强大商业价值，技术融合赢未来 随着5G网络的普及，AR/VR将加速渗透到零售、电商、文娱、教育、工业等行业领域。但是，小伙伴们经常会把AR和VR搞混。它们的共同特点是都具有很强的互动性，VR打造的是一个以假乱真的虚拟环境，AR的目标则是将屏幕上的虚拟内容放在现实的世界中。 2016年火遍全球的AR游戏《PokemonGo》第一次真正意义上将AR带入大众用户的视野。 据Gartner推测，到2020年，将有1亿人使用AR在商店、网络购物，消费者能够在不同环境下体验产品可视化。目前，亚马逊、沃尔玛、Tesco、宜家、阿里巴巴、京东都在基于AR部署3D产品展现、结合实景的促销活动等场景，打造完整、灵活的购物体验。 罗浩元说：“AR自带强大的商业价值。对普通消费者来说，AR的参与门槛低，操作的门槛更低，只需要拥有一部带摄像头的智能手机，就可以重塑用户的交互体验。目前手机是AR的主要载体，一旦AR眼镜进入消费市场，将推动AR在生活场景应用的深入。” 曾经，当华为消费者业务CEO余承东透露华为正在研发AR眼镜的消息后，AR/VR圈瞬间就炸开了锅，因为华为此举充分证明了AR的商业价值。支持这个论断的原因，除了华为雄厚的技术研发实力背书产品，还来自于一个坊间传说：只有在证明某款产品或某项业务有商业价值的情况下，华为才会投入大量资源进行产品级的开发。 在消费者业务之外，AR在工业的应用“既长且深”，贯穿于设计研发、生产制造、员工培训、维修巡检、售后服务等智能制造全生命周期。今年5月，美国参数技术公司（PTC）发布的《工业创新发展状况（StateofIndustrialInnovation）》系列报告指出，68%的工业企业正在加速采用AR，为前线工作人员提供更好的教学、指导和培训，实现必要的劳动力优化。 罗浩元说：“只有融合才能创造出更大的价值。目前，VR、AR、AI还在以独立词汇表述相关创新或进步，但是未来的设备将是三者或增加其他新技术的结合体。届时，人类在这些新技术的辅助下，或许会呈现出半生化半人类的状态。”(责编：赵超、夏晓伦)。地方国企进军长租公寓领域 市场供给日趋多元化 8月8日，上海新开工建设4000余套租赁住宅，建设周期约两年。