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加强商品住宅全装修监管，也是促进绿色、环保、节能发展和新型城镇化建设的重要举措，有利于提升商品住宅品质，改善居住质量，稳步提高群众的居住水平，有利于加快南京市房地产业转型升级和高质量发展。 这些新规与买房人有关 1装修材料、品牌全公示 新政中要求，全装修住宅项目应按所售主力户型1：1要求建设交付标准样板间，且交付标准样板间、装修评估报告、全装修示范合同的装修标准必须一致；在公开展示的交付标准样板间中，需标注各大件的标准品牌，对于部分定制产品，需注明材质标准。非交付标准须在现场明示，并在合同中标明。 南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示，样板间、评估报告与合同三者一致，将有效防止标准模糊给买卖双方带来的争议，同时，通过公示、样板间实物展示以及合同进行全方位的保障，当未来房屋交付的时候，业主与开发商双方完全可以对照交付标准，查看是否符合约定的标准，减少纠纷的产生。 2最低保修期为2年 新政中明确，住宅室内装饰装修在正常使用条件下，最低保修期限为2年，有防水要求的房间和外墙面的防渗漏期为5年。如果在保修期内出现问题的，房主可以要求开发商进行修缮。 3交付后样板间仍需公示三个月 许多购房者在收房后，经常感觉与买房前参观样板间时看到的不一致，可售楼处的样板间已拆除或挪作他用，无从比对。此次新政中明确，开发企业除了要在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论和样板间外，样板间的公示截止时间须至项目交付后三个月以上。 业内人士认为，此举将对个别房产商的弄虚作假行为起到震慑作用。楼盘交付后，买房人可以从容比较新房与样板间的差异，一旦发现有不符的，可以立即向相关部门投诉。 4变更装修标准需业主同意 新政规定，装修价格由第三方房地产专业评估机构进行评估，包括对样板间的价格认定评测，第三方评估机构对评估结果负责。装修标准、第三方评估机构评估的装修价格写入商品房销售合同。装修价格评估报告经公示后，开发企业不得擅自更改，项目交付之前必须按照核准的装修方案一次装修。如需改变装修设计标准，需征得购房业主同意。新房交付前不得采取二次装修等方式，提高全装修价格。 张辉表示，通过第三方机构科学评估全装修的价格，且经物价部门备案，买卖双方按照装修指导价签合同，解决了买卖双方对价格认定不一以及装修定价的乱象，有利于推进质价相符，解决价格纠纷。 5高端盘可“优质优价” 目前，南京全装修楼盘的装修标准多数在2000元-3500元/㎡，部分高端楼盘动辄5000元/㎡以上常引发买房人吐槽。新政中明确，将实行“优质优价”，对部分高端楼盘，应根据装修标准客观确定装修价格，装修评估价格须经专业评审部门测算评估确定后，企业方可进行申报。 张辉认为，全装修不搞一刀切，主要是考虑到不同楼盘自身定位不同、面向的客户群体也不同，因此在装修方面需体现差别性。装修价格监管的核心不是档次高低，而是质价相符，档次高低由开发企业和市场决定，质价相符才是重点监管的对象。 这些新规与开发商有关 1.装修建房不同步，领不到销许 新政规定，全装修交付的新建商品住房项目，全装修应随商品住房主体工程一道，同步设计、同步建设、同步监管、同步交付，实行对全装修工程的全过程监管。未按要求做好“四同步”的全装修过程，全装修部分未办理质量监督手续的，不予价格备案，暂停核发预售许可证。 2.不接受价格指导，领不到销许 新政还规定，开发企业申请装修价格备案时，毛坯、装修需分别备案。开发企业申请装修价格备案时，要提供国家一级评估机构出具的评估报告，应科学合理估价。对于不接受装修价格指导的新申报项目，将暂停核发预售许可证。 3.搞“个性化装修”另收费，一年内不得卖房 扬子晚报记者了解到，目前南京楼市的河西等热点板块中，部分楼盘在销许价之外，还向买房人收取所谓“个性化装修”的费用，借此抬高房价，“一房难求”的背景下，购房者只能忍气吞声。 新政规定，将严格执行一价清政策，在毛坯房备案价和装修指导价之外，开发商如存在收取其他费用的行为，如个性化装修、捆绑车位、家电、茶水费等，一经查实，物价部门将根据价格管理相关规定进行查处，房产部门将暂停该楼盘销售，并在一年内暂停核发预售许可证。(责编：孙红丽、孔海丽)。187纳秒，见证20量子比特纠缠态奇迹薛定谔的猫实验示意图。
” 疑问二：将引发新一轮价格战？ 对于这样低于成本的报价，有来自二线品牌的同行认为，这个价位不但会逼死一批小企业，甚至会让其母品牌欧派的销量也有所下降。
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没想到底气不足的杨树林在假扮过程漏洞百出，与“雇主”倪萍一应一答爆笑上演“戏中戏”。杨树林戏还没演完，老两口竟然还迎来了其他神秘访客，杨树林的“假冒”身份是否会被拆穿？他能否顺利完成倪萍交给他的任务？值得一提的是，倪萍在小品中全程用山东方言演绎，甚至现场进行山东话教学，当山东话遇到东北话，会产生怎样意想不到的效果呢？如此卖力贡献笑点也让观众们对她本期的表现期待不已。上期《跨界喜剧王》里位居第二名的高亚麟，本期二度合作“喜剧双响炮”郭阳、郭亮，再续“欢喜冤家”爆笑剧情。高亚麟变身用心良苦的优秀班主任，二郭兄弟则化身班级里的“刺头儿”，扬言要“修理高压锅”。面对初来乍到的高老师，二郭兄弟花样百出，不仅使出绝招“扫堂腿”大闹课堂，还假扮家长在老师眼皮底下“大变活人”！而高亚麟也入戏颇深，不仅把“话痨”班主任的形象演得入木三分，更是随身自带BGM高调出场，势要将“洗脑”进行到底！最终两位调皮学生会在高老师的谆谆教诲下“改邪归正”吗？这一场爆笑师生情又能否为高亚麟赢得王座呢？冯雷文松互拍马屁成翻车现场蒋梦婕“忽悠”刘桦变身“网红大爷”本周《跨界喜剧王》舞台上，自曝年少时颜值颇高的冯雷，巧遇“喜剧王第一帅”文松，两大“男神”竟然将一场普通的校园运动会变成了一场脑力和体力齐飞的“拍马屁大赛”。文松在孩子的校园运动会上偶遇公司领导冯雷，为了保住工作开始“放水之旅”，而一直被“谦让”的冯雷意外得知文松的孩子是班长，也有意“示弱”。在掰手腕、抢板凳、立定跳远等项目中，各怀心思的两人纷纷“戏精上身”，一秒开启“我很弱”模式，甚至创造了新的运动赛事，让裁判员头疼不已！在这场早已“不纯洁”的运动会中，究竟谁是最后的赢家呢？而面对天真的孩子，他们会如何解释自己的“戏精”行为？面对这场运动量极大的小品，此前腿脚受伤的冯雷又是否能够坚持到最后呢？上周与文松上演夫妻档的蒋梦婕，本期与“喜剧老戏骨”刘桦组队，“最萌年龄差”的组合已然悬念四起！刚搬进刘桦小院的蒋梦婕因为录制了一段舞蹈视频意外成为网络红人，从此她便萌发了要打造“网红小院”的想法，甚至还“忽悠”起房东刘桦也走上网红道路。一老一少两位“网红”在小品中不仅大跳神曲热舞，甚至互相飙戏上演了一场网络版《都挺好》。知名度攀升后的小院吸引了一群网络红人前来打卡，同时也带了一系列的麻烦让刘桦伤透脑筋。到底刘桦在《跨界喜剧王》舞台的热舞首秀有多“劲爆”？而成为网络红人之后他又将如何处理那些糟心事呢？。《中国廉政监察网》假冒中央纪委名义被公安机关查处中国经济周刊-经济网讯8月11日，据中央纪委国家监委网站消息，日前，公安机关依法查处了假冒中央纪委名义的网站《中国廉政监察网》，抓获了网站开办人魏某某及其关系人。魏某某等人对其假冒中央纪委名义实施违法犯罪活动的事实供认不讳。《中国廉政监察网》自称是由中国纪检监察学院监督指导的国家级网站，属于廉政、法治、党务政务综合类官方门户网站，设有廉政要闻等21个板块。