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  • 2025-12-20 05:48:33
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除晶晨股份和柏楚电子继续被热捧外,首批25家科创板公司在上周均出现明显回调,但回调幅度有限。毕竟在这一周,A股出现震荡,上证指数跌破2800点整数关口,跌幅达%。而首批25家科创板公司中虽有18家公司跌幅超过10%,但也仅有安集科技一家的跌幅超过20%。对于上周的科创板公司股价回调,私募人士吴国平指出,到目前为止,不少前期有过20%涨停走势的科创板个股陷入了高潮后的调整格局,或许还需要震荡一段时间。深圳一位私募人士杨鹏(化名)坦言,科创板公司在经历了前期的巨大涨幅以及市场整体下挫后出现回调是正常的。“科创板不可能一直上涨,出现回调也是市场的内在需要。”机构参与偏谨慎在科创板发行逐渐常态化的过程中,机构对于科创板的参与偏谨慎。分析人士指出,科创板当前主要还是游资的战场。首批25家科创板公司中,抛开首日涨幅,市场表现最好的是沃尔德,7月23日至今涨幅达到%,同时更是连续登上龙虎榜单,游资营业部屡屡现身。吴国平直言:“我们对科创板的态度很明确,欣赏其中的博弈,但是未来大方向或者趋势要看清晰,部分公司股价会进入回归过程。”“与之前第一批科创板公司一样,晶晨股份和柏楚电子上市第一天的换手率都超过70%。也就是说,绝大部分打中新股的投资者选择落袋为安。尤其是首日出现巨大涨幅后,这种现象在今后很长一段时间可能会是常态。”正是在这一考量下,杨鹏坦言,短期内不会参与科创板交易,但会始终保持对科创板高度关注。科创概念成风向标虽然机构对科创板公司保持着较为谨慎的态度,但对科技股行情正在形成共识,同时由于近期白马股频频爆雷,抱团资金开始纷纷撤出,这些资金撤出白马股后料转战科技股。天和投资表示,后续以科创为代表的科技股有望成为下半年结构性行情的核心。“目前市场难以走出整体性的反弹行情,有限的风险偏好将导致资金抱团在某一领域,进而导致明显的结构性行情。虽然科创概念在持续表现强势后,短期或出现资金博弈引来的分化,但从更高角度看,无论政策、宏观环境,还是场内偏好,科创概念最有可能引领行情。”千波资产研究中心认为,从5月以来,市场已维持长达三个月的横盘箱体震荡,随着一些利空因素逐步释放,8月将是市场反转的开始。如果把1-3月视为牛市第一阶段,那么8月即将迎来牛市第二阶段。不同于第一阶段的板块轮动普涨,第二阶段盈利超预期的科技股会成为领涨板块,而市场风格也将彻底从白马价值股转向科技成长股。雷根基金指出,白马股作为前期抱团标的,经历了中报的业绩爆雷,加上目前科创板行情的赚钱效应仍在,主板当中更看好科创概念股票的机会。通信中断,居民吃饭成问题...外媒:印控克什米尔沦为“孤岛”  【环球时报特约记者刘皓然】印控克什米尔地区日前被中央政府褫夺自治权,遭到严密管控。综合多家外国媒体报道,前所未见的大规模军事封锁令印控克什米尔沦为孤岛通信几乎全面中断,人员和物资流动受到严重影响,许多居民连吃饭都成问题,愤怒与恐慌不断蔓延。

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  张霖琦在接到中介电话后,曾上网查了查,发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时,他在社交网络上对此表达了不满,很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。  采访中,记者发现,在微博、知乎等论坛上,不少网友都投诉这一问题。对此,有业内人士认为,在为房东和租客提供居间服务的情况下,中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下,中介公司并未提供新的居间服务,不应再收取中介费。  续租中介费存在多年  在双方聊天记录中,记者注意到,告知8月1日后续签要交中介费新规的同时,这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。  在张霖琦看来,这是中介想卡时间,因为当天是工作日,通知日期也是截止日期,但大多数租房者是上班族,当天18点还没下班,如此规定是设法为难租房者,让他们不得不多交中介费。  7月30日17点,张霖琦来到了中介所在的门店续签,并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由,改口称7月31日也可以免中介费。随后,张霖琦离去,并于次日续签。  不仅上海,记者调查发现,其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年,刘云峰租房时,“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季,房子不好找,即便得知续签要交中介费,刘云峰只能忍了。他还总结了经验,续签时要尽可能直接和房东签,这样就可以避开中介设的局。  事实上,续租中介费存在多年,饱受诟病。  记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员,得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同,长租公寓提供保洁、维修等服务,收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时,不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租,有人说中介费是月租金的70%,有人说是月租金;而对于长租公寓的续租,有人说是月租金,有人说是月租金的80%,有人说是总租金的10%。  再收费是对市场规则的破坏  那么,续签该不该再收中介费?  “租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费,但续约时已经没有居间介绍信息服务,不该再收费。  对于这一观点,北京盈科(上海)律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为,目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象,实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位,与房东签署长期的委托租赁协议,控制房源,迫使租客续租时不得不多交一次中介费,这是对市场规则的破坏,有垄断之嫌。  “对房东而言,将房屋交给中介长期委托出租,避免了出租和续租时看房和维护的成本,同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说,租客到期后,如果续租需再交中介费,增加成本;如果不续租,租赁其他住房,同样需要重新承担中介费,同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗,这样一来,续租反倒可能是成本更低的选择。  租赁政策应更加明确  租房时交的中介费,到底有无标准?  按照《合同法》规定,居间人促成合同成立后,委托人应按约定支付报酬。封震认为,中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制,由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据,按付出的劳动收取费用,而不是恶意乱收费,加重承租方的负担。”  实际上,记者注意到,房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年,北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见,提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的,房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过,该管理办法的正式文件尚未下发。  对于治理续租中介费,张大伟认为,最重要的一点是政策要到位,现在租赁政策存在很多不明确的地方。(李丹青)(责编:赵爽、孙红丽)。俄抗议YouTube发布非法集会信息 称若不阻止将实施报复8月13日报道美媒称,俄罗斯媒体监管机构8月11日表示,希望谷歌公司阻止YouTube用户发布有关未经批准的政治抗议活动的信息,否则俄罗斯政府将不受约束地对该美国公司实施报复。

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