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张霖琦在接到中介电话后，曾上网查了查，发现确有中介公司续签合同要求再交中介费。续签时，他在社交网络上对此表达了不满，很快便有网友共诉遭遇、讨论如何防坑。采访中，记者发现，在微博、知乎等论坛上，不少网友都投诉这一问题。对此，有业内人士认为，在为房东和租客提供居间服务的情况下，中介可以收取一定金额的居间服务费。在房东与租客就同一房屋续签租赁合同的情况下，中介公司并未提供新的居间服务，不应再收取中介费。续租中介费存在多年在双方聊天记录中，记者注意到，告知8月1日后续签要交中介费新规的同时，这位中介表示7月30日18点后续签的合同也不算。在张霖琦看来，这是中介想卡时间，因为当天是工作日，通知日期也是截止日期，但大多数租房者是上班族，当天18点还没下班，如此规定是设法为难租房者，让他们不得不多交中介费。7月30日17点，张霖琦来到了中介所在的门店续签，并要求看相关规定的文件。中介以公司系统正在维护不能续签为由，改口称7月31日也可以免中介费。随后，张霖琦离去，并于次日续签。不仅上海，记者调查发现，其他城市也存在续签交中介费的情况。在北京市石景山区从事测试工作的刘云峰和同事在单位附近合租了一套两居室。来北京工作多年，刘云峰租房时，“该注意的地方都会提前问好”。时值毕业租房旺季，房子不好找，即便得知续签要交中介费，刘云峰只能忍了。他还总结了经验，续签时要尽可能直接和房东签，这样就可以避开中介设的局。事实上，续租中介费存在多年，饱受诟病。记者近日以租房名义联系了房产中介的工作人员，得知租房分代理托管的长租公寓和居间服务的普通租赁房源两种。和交中介费的普通房源不同，长租公寓提供保洁、维修等服务，收取一定比例的服务费。问到续租这两种房源时，不同房地产经纪报价不一。对于普通房源的续租，有人说中介费是月租金的70%，有人说是月租金；而对于长租公寓的续租，有人说是月租金，有人说是月租金的80%，有人说是总租金的10%。再收费是对市场规则的破坏那么，续签该不该再收中介费？“租房续约不应该交中介费。”中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前居间费和续约居间费都处于行业灰色地带。如果是居间服务可以收一次代理费，但续约时已经没有居间介绍信息服务，不该再收费。对于这一观点，北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师封震表示认同。他认为，目前之所以存在房屋续租需要再交一次中介费的现象，实际上是部分中介利用自己市场门店多、资金充裕等优势地位，与房东签署长期的委托租赁协议，控制房源，迫使租客续租时不得不多交一次中介费，这是对市场规则的破坏，有垄断之嫌。“对房东而言，将房屋交给中介长期委托出租，避免了出租和续租时看房和维护的成本，同时中介按约付款可以兜底部分房屋空置期。”封震分析说，租客到期后，如果续租需再交中介费，增加成本；如果不续租，租赁其他住房，同样需要重新承担中介费，同时还要遭受搬家的成本和精力的消耗，这样一来，续租反倒可能是成本更低的选择。租赁政策应更加明确租房时交的中介费，到底有无标准？按照《合同法》规定，居间人促成合同成立后，委托人应按约定支付报酬。封震认为，中介有权利基于自己提供的居间服务收取中介费。“发改委在前几年已经放开了中介费的收取限制，由市场进行调节。但应遵循居间报酬的事实依据，按付出的劳动收取费用，而不是恶意乱收费，加重承租方的负担。”实际上，记者注意到，房地产中介费的乱象已引起北京市住建委的关注。2013年，北京市住建委等部门曾就《北京市房地产经纪管理办法》征求意见，提出同一宗房屋租赁经纪业务中租赁双方续约的，房地产经纪机构不得再次收取佣金。不过，该管理办法的正式文件尚未下发。对于治理续租中介费，张大伟认为，最重要的一点是政策要到位，现在租赁政策存在很多不明确的地方。（记者李丹青）(责编：管福华(实习生)、孝金波)。京都动画纵火案罹难名单公布 武本康弘确定身亡最糟的还是来了。
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重庆、湖北、湖南、江西是高温核心区，，武汉、长沙、南昌、重庆今后一周高温或将全勤上岗，、、等地的高温天数也将达到4天左右。
泱波摄 在每根灰色墩柱的腰身，都贴着一张巨大的二维码ID。
（2017）京03执755号为贾跃亭和华福证券的纠纷，生效法律文书确定的义务包括向华福证券有限责任公司支付人民币亿元，并支付违约金（每日万的标准，自2017年6月22日至实际支付日止）、债务利息等。
金融领域反腐工作未来还有哪些新进展？我们拭目以待。网友给天津市委书记、市长留言获回复 共计33条【网民留言】尊敬的市领导：您好！我是东丽区万新街舒畅嘉园的一位居民，这次向您反映的是我们小区大门正对面的料石厂露天大型机械挖掘、搅拌、混料、装填作业，无遮盖、无降尘处理严重污染环境和影响市容市貌，深夜顶着大灯工程机械巨大噪声影响小区居民正常休息的问题。之前这个问题多次反映，均没有得到彻底解决，此料石厂一直存在此处。如有可能请现场实地调查一下，此石料厂工地，有堆起来的土堆、石子，大部分时间没什么遮挡（如果有居民反映，街道或者区里就可能告知让进行苫盖，如此没有从根上解决问题），整个一大片乱七八糟的工地，还一直有挖土机等大型工程车在施工，有风就飞沙扬天，而且该工地有检查的白天不施工就转战到深夜，开着大灯，大型工程机械作业噪音让人无法入眠。另外旁边的水泥搅拌厂一直被告知要拆迁，但过去了一两年还一直立在那里，整个作业厂区灰尘杂物很多，杂乱无章，严重影响周边的环境和市容市貌，也希望市领导能够关注一下周边老百姓的呼声和诉求，敦促一下有关部门能尽快落实拆迁的承诺，早日搬走此两个污染源，清整一下周边，能为居住在周围的老百姓还一个干净清洁无污染的环境，谢谢！。俄媒：中国有能力反制美部署中导文章称，美国威胁将在俄罗斯和中国的门口部署陆基中程导弹。从中国外交部的声明来看，北京不会坐视不管。在华盛顿退出《中导条约》后，美国国防部长埃斯珀说，希望短期内在亚洲部署中短程导弹，可能的话就在几个月内。中方迅速作出反应。
追寻技术天才在成功前夜跌入谷底，狼狈逃亡十二年的悬案秘辛。
李女士大儿子所在的天骄双语艺术幼儿园去年底改为民办普惠园。
(责编：刘洁妍、杨牧)。初心家书｜邓颖超给病中的周恩来写信：吻你万千 只有不忘初心、牢记使命、永远奋斗，才能让中国共产党永远年轻。——习近平今天的“初心家书”阅读的是邓颖超1942年写给周恩来的信。
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细细品味，这句话至少包括两层含义：其一，初心和使命是一个起点；其二，不忘初心、牢记使命要一以贯之。
随着飞船飞行任务的日益复杂，这样的结构已不能满足航天员对活动空间的需求。
让智库研究与建设实践相伴前行 日本前首相鸠山由纪夫致辞时祝贺“一带一路”国际智库合作委员会的成立，表示愿意推动“一带一路”建设。