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因此，开发商大多都会采取变通方式——部分项目在产品规划上不完全按照地块控规性质的限制，在功能上偏向住宅功能，结合市场效应，从而出现了综合用地、商业用地上的住宅项目，也就出现了40年产权的住宅。40年产权房和70年产权房有何不同除了前面提到的土地性质不一样：40年是商用性质，70年是住宅性质，二者在其他方面也有着差别。1、房屋价格不同由于40年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同，所以它们的建筑成本、拿地成本也是不一样的。70年产权的房子的拿地成本最高，40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些。也因此，70年产权的房子的房价要比40年产权的房子的房价高一些。即使是同一区域的房子，它们的价格也存在很大的差异，所以有些暂时可利用资金不是很充裕的购房者会选择购买40年产权的房子。2、落户政策不同按照各个城市的有关规定，只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此，只有普通住宅才可以落户。简单来说，70年产权的房子是住宅属性，可以落户；40年产权的房子是商业办公属性，则不能落户。如果你是为了孩子未来上学的问题而买房的话，那么就要好好比较这两类房子了。3、货款要求不同70年产权的房屋可以选择商业贷款、公积金贷款、组合贷款，且最多可贷款30年；而40年产权的房屋则只能选择全款或使用商业贷款，且最多只能贷款10年。由此可见，70年产权的住宅最高可贷款年限长于40年产权的房屋。4、水电收费标准不同40年产权的住宅水电费是按照商业用水、用电的标准来缴纳的，70年产权的住宅水电费是按照民用水电的标准来缴纳的。长远看来，70年产权的住宅水电费支出会比40年产权的住宅水电费支出少。5、交易税费不同40年产权的房屋税费比70年产权的房屋税费高，拿个税来说，70年产权的房屋如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过五年，则免交个税，但如果所售房房产是40年产权，则不管什么情况都要缴纳个税。40年产权房的优势1、地段好：这类项目往往处在市核心较好的位置，地段少有。周边居住氛围成熟，交通便利。一方面，有的项目本身立项是写字楼，因而可以注册公司；另一方面，可以将房子出租给小公司，租金收益远大于普通住宅。2、门槛低：低总价的门槛，是“40年、50年产权住宅”受客追捧的主要原因。单价比周边其他项目的价格每平方米低几百元到千元，面积主要集中在30平方米－90平方米之间，特别是一些30平方米－50平方米的户型，对于许多初次置业的青年人或投资者，门槛较低，接受度高。40年产权房的劣势1、生活费用不确定：按商业用途规定，水、电等使用费用都将采取商用价格。水和电的价格都大概贵1倍左右。但目前，开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施，与政府协商，承诺能按民用水电标准收取，但具体怎么交法还是交房了才真正知道。2、税费无优惠：普通住宅项目初次购买和未来转让时契税享受减半政策，而40年、50年产权的住宅，契税按全额缴纳。3、贷款限制：买此类物业一般不能申请公积金贷款。50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能贷五成或六成；利息也不同，公寓楼要高1％左右的利息，每个月要多交利息费用。4、产品结构受影响：受朝向、采光、进深等限制较少，居住舒适度较普通住宅低，一般没有露台、空中花园等。总之，40年产权房并不是“一无是处”的，但是和70年产权房确实有着很大的差别，买房时一定弄清楚不同产权房子的差别，因为这会对以后的居住和生活都产生很大的影响。石榴集团布局科创文旅产业 构筑文安智慧新城过去几年，文安县委、县政府持续加大“散乱污”企业治理力度，调整了文安北部科技新区发展战略，重点打造科技和文旅两大支柱。
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与此同时，美国原油库存较近5年均值高约2%。报告发布后，国际油价颓势进一步加深。奥布赖恩期货公司高级市场策略师乔希·格雷夫斯表示，除非做空情绪改变，否则美国原油价格可能降至每桶40美元左右。如今美国原油产量仍在上升，出口和原油库存数据均令人失望，市场可能进一步下挫。由于看淡全球经济前景，国际能源署（IEA）9日将其对今年原油需求增长的预期调低至每天110万桶，减少10万桶，同时将其对2020年需求增长预期也下调至每天130万桶，减少5万桶。IEA表示，2019年上半年，经济增速下滑迹象增加及经贸摩擦加剧导致全球石油需求增速创2008年来新低。IEA在报告中下调了对印度、沙特、韩国和一些欧洲国家的石油需求预期，但调高了其对中国的石油需求预期。新华财经分析师郑彬认为，从市场消息面看，原油供应与需求均存在下行的可能，这给油价下一阶段走势带来不确定性。其中很重要的一点是油价持续走低给北美页岩油厂商带来压力，可能导致供应增速趋缓，美股能源板块本周跑输大盘，也显示了油价对供应商的影响。同时，宏观面趋于紧张也导致更多资金从股市与能源市场流出，涌入美债、黄金等低风险资产。(记者罗婧婧)(责编：杜燕飞、王静)。王珞丹晒45度角自拍 网友：胸部还是老样子原标题:王珞丹晒45度角自拍网友：胸部还是老样子 王珞丹晒出泳装照 今日，王珞丹在微博中晒出泳装照，照片中王珞丹经典45度角自拍并附言“见识长了”，不过犀利的网友们还是没能放过平胸的重点，连连吐槽道：“胸部还是老样子”。 网友犀利评论： 李希刚：A罩杯 Lincurable：不仅如此啊。还有脑了呢 YOGA_我就是小白同学：天下太平。
2019-08-1217:00这种现象既不正常也难以持续。
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报道称，具体说来，首先是被视为一级必需品的食物和药品，这些东西堆满了英国人的橱柜。在承认囤货的人之中，74%的人表示购买了食物，50%的人买药，46%的人买饮料。报道认为，这些数据证实了此前其他研究已经揭示的趋势。6月末，布利斯公司的研究肯定，40%的英国人开始囤货，优先储备食物、家庭用品和药品。近三分之一的人（28%）同时买了服装（衣服和鞋），害怕10月31日之后物价飙升。
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