侵权企业多为不知名的小作坊,没有厂名厂址,执法部门或被侵权企业想找到他们比较难。
作为内容的承载方、传播方,互联网音乐平台在抵制低俗、有害音乐上应该承担责任。
加强商品住宅全装修监管,也是促进绿色、环保、节能发展和新型城镇化建设的重要举措,有利于提升商品住宅品质,改善居住质量,稳步提高群众的居住水平,有利于加快南京市房地产业转型升级和高质量发展。 这些新规与买房人有关 1装修材料、品牌全公示 新政中要求,全装修住宅项目应按所售主力户型1:1要求建设交付标准样板间,且交付标准样板间、装修评估报告、全装修示范合同的装修标准必须一致;在公开展示的交付标准样板间中,需标注各大件的标准品牌,对于部分定制产品,需注明材质标准。非交付标准须在现场明示,并在合同中标明。 南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,样板间、评估报告与合同三者一致,将有效防止标准模糊给买卖双方带来的争议,同时,通过公示、样板间实物展示以及合同进行全方位的保障,当未来房屋交付的时候,业主与开发商双方完全可以对照交付标准,查看是否符合约定的标准,减少纠纷的产生。 2最低保修期为2年 新政中明确,住宅室内装饰装修在正常使用条件下,最低保修期限为2年,有防水要求的房间和外墙面的防渗漏期为5年。如果在保修期内出现问题的,房主可以要求开发商进行修缮。 3交付后样板间仍需公示三个月 许多购房者在收房后,经常感觉与买房前参观样板间时看到的不一致,可售楼处的样板间已拆除或挪作他用,无从比对。此次新政中明确,开发企业除了要在销售现场公示装修标准、装修评估价格结论和样板间外,样板间的公示截止时间须至项目交付后三个月以上。 业内人士认为,此举将对个别房产商的弄虚作假行为起到震慑作用。楼盘交付后,买房人可以从容比较新房与样板间的差异,一旦发现有不符的,可以立即向相关部门投诉。 4变更装修标准需业主同意 新政规定,装修价格由第三方房地产专业评估机构进行评估,包括对样板间的价格认定评测,第三方评估机构对评估结果负责。装修标准、第三方评估机构评估的装修价格写入商品房销售合同。装修价格评估报告经公示后,开发企业不得擅自更改,项目交付之前必须按照核准的装修方案一次装修。如需改变装修设计标准,需征得购房业主同意。新房交付前不得采取二次装修等方式,提高全装修价格。 张辉表示,通过第三方机构科学评估全装修的价格,且经物价部门备案,买卖双方按照装修指导价签合同,解决了买卖双方对价格认定不一以及装修定价的乱象,有利于推进质价相符,解决价格纠纷。 5高端盘可“优质优价” 目前,南京全装修楼盘的装修标准多数在2000元-3500元/㎡,部分高端楼盘动辄5000元/㎡以上常引发买房人吐槽。新政中明确,将实行“优质优价”,对部分高端楼盘,应根据装修标准客观确定装修价格,装修评估价格须经专业评审部门测算评估确定后,企业方可进行申报。 张辉认为,全装修不搞一刀切,主要是考虑到不同楼盘自身定位不同、面向的客户群体也不同,因此在装修方面需体现差别性。装修价格监管的核心不是档次高低,而是质价相符,档次高低由开发企业和市场决定,质价相符才是重点监管的对象。 这些新规与开发商有关 1.装修建房不同步,领不到销许 新政规定,全装修交付的新建商品住房项目,全装修应随商品住房主体工程一道,同步设计、同步建设、同步监管、同步交付,实行对全装修工程的全过程监管。未按要求做好“四同步”的全装修过程,全装修部分未办理质量监督手续的,不予价格备案,暂停核发预售许可证。 2.不接受价格指导,领不到销许 新政还规定,开发企业申请装修价格备案时,毛坯、装修需分别备案。开发企业申请装修价格备案时,要提供国家一级评估机构出具的评估报告,应科学合理估价。对于不接受装修价格指导的新申报项目,将暂停核发预售许可证。 3.搞“个性化装修”另收费,一年内不得卖房 扬子晚报记者了解到,目前南京楼市的河西等热点板块中,部分楼盘在销许价之外,还向买房人收取所谓“个性化装修”的费用,借此抬高房价,“一房难求”的背景下,购房者只能忍气吞声。 新政规定,将严格执行一价清政策,在毛坯房备案价和装修指导价之外,开发商如存在收取其他费用的行为,如个性化装修、捆绑车位、家电、茶水费等,一经查实,物价部门将根据价格管理相关规定进行查处,房产部门将暂停该楼盘销售,并在一年内暂停核发预售许可证。(责编:孙红丽、孔海丽)。187纳秒,见证20量子比特纠缠态奇迹薛定谔的猫实验示意图。
俄调查委员会根据大规模骚乱等事实多次进行刑事立案,十多人因涉案被批捕。
”该新闻发言人称。
第一,大部分农民本质上是“大城市化”受益者,也只有大城市有能力提供更多工作岗位、创造更多财富、提供更好的公共服务,所以,即便在严格限制下,近几年中国人口流动趋势仍然为流入大城市。
张允伸父子主政幽州的时间最长,但也只占到了四分之一弱。
明天白天阴有雷阵雨,北转南风2、3级,最高气温29℃。
“高速公路修到了山里面,山里居民们自己的山货都能够运输到杭州贩卖,当地居民的收入水平增加了4倍。
日本的J-PARC加速器设施中心主任齐藤直人充满危机感地表示:虽然日本在技术和经验上领先,但中国发展得实在太快。
8月8日,和邓颖超结婚。
组织架构调整上,正荣2019年提出“精总部,强区域”的方针,持续完善体系、制度,加大授权力度,以培育出更多的百亿级区域;总部层面,进行职能的整合。 对于下一步的发展,黄仙枝表示,做出准确的投资仍然至关重要。据正荣地产2018年年报,正荣土储超70%位于一二线城市。2019年正荣提出全国化布局的“1+6+X战略”,把之前单一的核心城市升格为城市群,聚焦城市群中的“核心城市+都市圈+强三线”,释放出了强烈的“做强区域,深耕城市”的信号。 目前,正荣内部设立了一个专门团队,负责研究城市轮动以及相关城市数据的分析研究。 分析来看,正荣已进入城市需求相对稳定,抗风险能力较强。“拿地要看大形势,看人口流入以及城市产业等多个维度。但宁肯错失一个机会,也不要做错一个决定。”黄仙枝表示。(责编:许维娜、夏晓伦)。完美世界亮相2019中国“网络文学+”大会 完美世界控股集团的展区兼具科技感与传统气息,游戏展区提供了包括主机游戏《非常英雄》以及《神雕侠侣2》《我的起源》《武林外传》《梦间集》《新笑傲江湖》《新神魔大陆》在内的手游佳作供参观者们试玩,影视展区展示了《青春斗》《不婚女王》《霍元甲》《义无反顾》《热血传奇》《天舞纪》《冰糖炖雪梨》《七月与安生》《吹哨人》《无姓之人》《全世界最好的你》《我在天堂等你》以及《老酒馆》、《山月不知心底事》《河山》《新一年又一年》《碧海丹心》《燃烧》《蓝盔特战队》等影视作品,动画展区则带来了备受小朋友们喜爱的《宇宙护卫队》,教育展区则集中展示了洪恩完美未来教育的《洪恩识字》《洪恩数学》《洪恩故事》《洪恩双语绘本》四款儿童教育APP以及像素种子数字与艺术教育基地学员们的原画作品、游戏作品、作品视频,文学展区则充盈着传统文化气息,现场既有古琴、茶社、笔墨纸砚,还特意准备了Cosplay服装供观众体验。 2019中国“网络文学+”大会开幕式当天还举行了高峰论坛,与会嘉宾围绕“新时代讲好中国故事”的主题进行了分享。完美世界CEO萧泓做了题为《中国故事世界着迷》的主旨演讲,分享了关于完美世界讲好中国故事的实践心得。 萧泓认为独具中华文化特色的英雄人物能代表中国,2016年完美世界举办了完美“圣”典全新形象发布会,正式发布DOTA2新英雄齐天大圣,在世界舞台上传播了中华文化。经过十几年的探索,完美世界已经开始主动调配全球优质资源打造世界级的产品,完美世界中法团队合作打造了西游题材横版过关游戏《非常英雄》;同时完美世界充分重视技术赋能,已经在多款游戏产品中应用AR、VR等新技术;完美世界的文创产品同样蕴含着浓厚的文化属性,经典IP《诛仙》与南京夫子庙、非遗文化龙泉刀剑以及敦煌文化合作,让用户们感受深厚的中华文化沉淀;完美世界还在电竞等领域创造了多项“中国主场”,通过三届DOTA2亚洲邀请赛、CS:GO亚洲邀请赛以及即将到来的TI9吸引众多国内外电竞爱好者来到中国、关注中国。 完美世界十几年来孜孜以求讲好中国故事,也用自己的实践标注了中国网络文学前进的轨迹。2007年完美世界将萧鼎的网络小说《诛仙》改编为游戏,开创了中国网络文学改编为游戏的先河;完美世界还将鲍鲸鲸的网络小说《失恋33天》拍摄成电影,展现了中国当代年轻人的生活面貌,2014年入选赠与外国政要的国礼;2013年辰东发表改编自网络游戏的小说《完美世界》。这3个IP也入选中国网络文学发展20年的20部优质IP。(责编:董思睿、孙红丽)。网络直播为何“猎奇”不止网络直播为何“猎奇”不止2019-08-02来源:光明日报“老铁们大家好……今晚我有很多亲戚朋友会来到现场,也有很多山歌明星、网红,他们会和我一起送母亲明天上山”。近日,云南昭通“网红”陈某对母亲的葬礼进行了直播,不料直播中墙塌致18人重伤,之后陈某也不见了踪影,只见他在网上发布的视频。葬礼本是对死者的沉痛悼念,而带有娱乐性质、博人眼球的直播,与葬礼凝重的氛围不符。