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任泽平:房地产步入存量时代,土地财政往房地产税转型是大势所趋

  • 2025-10-23 17:32:19
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近日《美国医学会杂志》也刊文称,过度使用社交媒体会导致青少年抑郁,花得时间越长病情越严重。“美丽”照片,带来自卑。社交媒体中,用户会看到大量经过美颜、编辑的照片或视频,并常会拿来与自己平凡的生活进行比较。一项英国小型研究发现,看到经过美化的图片,更容易加深焦虑和不安等负面情绪。例如,仅仅短时间观看“脸书”(一款社交软件)上他人的“完美”照片,就会增加年轻女性对自己身体形象的担忧。另一项研究也发现,浏览完脸书后,女性用户会更加希望进行面部、头发或皮肤的调整。也有人认为,社交媒体影响了女性对整形手术的选择,18~24岁人群中,约有70%曾考虑整容。错失生活,让人恐惧。浏览信息时,看到朋友在假期或晚上出去聚餐、玩耍的图片或视频,更容易让年轻人感觉“别人在享受生活,而自己在荒废时间”,攀比嫉妒情绪由此而生。这类照片和视频很容易让年轻人产生“错失恐惧”,即担心自己错失结交朋友、获取新奇经历、投资机遇或其他好事的忧虑。个人使用社交媒体越频繁,这种情绪可能越强烈,从而使年轻人感觉失落、生活满意度降低。网络欺凌,独自忍受。社交媒体的兴起,意味着儿童和年轻人几乎无隔阂地接触,也为欺凌者提供了机会。在脸书,年轻人被欺负的可能性是其他平台的2倍。70%的年轻人表示,曾经历过网络欺凌;37%表示正在经受高频率的霸凌。受害者可能因此导致学业成绩变差、抑郁、焦虑、自我伤害、睡眠、饮食障碍等。常见的网络霸凌方式有:在照片下发布负面评论,通过私信直接发表侮辱性文字等。虽然几乎所有社交网站都反对欺凌,但英国一项全国性调查发现,91%被网络欺凌的年轻人未采取任何行动。常看信息,睡眠不足。1/5的年轻人表示,经常会在夜间醒来检查手机是否有新信息,他们白天打瞌睡的几率,约为晚上不使用社交媒体同学的3倍。睡前在手机、笔记本或平板电脑上使用社交媒体,屏幕光会干扰睡眠激素——褪黑素的产生,入睡会更加困难,睡眠时间明显缩短。针对以上不良影响,南方医科大学心理系副教授肖蓉认为,个人和社会都应采取行动。对于过度使用手机和社交网络的年轻人来说,一是要控制自己的行为,设定好使用手机的时间,如什么时候用、用多久,不要一直沉浸在社交网络中;二是多关注现实生活,把更多的时间放在身边的人和事上面,接触真实的世界,减少虚拟甚至虚假网络世界对自己的影响;三是培养兴趣爱好,发现自我,如果能和自己愉悦地玩耍,就不会把精力都放在“观看”他人在网络所秀的生活上。另外,学校、社会应加强教育,指引年轻人正确看待社交网络;一些网络平台可以通过监测动态和其他数据,识别正经历霸凌、抑郁、焦虑等情绪的用户,谨慎提供帮助。(记者王冰洁)。离岸市场发行央行票据,助力流动性主动管理原标题:离岸市场发行央行票据,助力流动性主动管理在港建立发行央票常态机制,能够丰富央行调节离岸人民币流动性的管理工具,推动人民币投资工具的合理定价。

  嘉华集团主席吕志和接受媒体采访时表示,警队秉公办事,十分优秀,希望市民对警队有信心,谅解并协助警队。

经过极力争取,张建获准奔赴一线。

  格力电器自主研发的机械手在工作。  本版图片均据百度  垃圾分类智能化  今年6月,垃圾分类“动员令”吹响,垃圾分类行动在全国多地迅速展开。当很多人头疼垃圾分类的操作时,智能垃圾分类的出现带给市民更多方便。  郑州市高新区某小区的韩女士现在就是智能垃圾分类的忠实用户。每当家里的废纸、饮料瓶乃至换季后产生的旧衣物积攒到一定量时,过去处理它们很不方便。“以前想要给家里这些可再生资源找出路,在时间空间上都不方便。平时上班,周末的时间也被接送孩子参加兴趣班占满了。有时间时,又和收废品人的时间对不上。”韩女士说。  时间冲突,家里空间有限,这些可再生资源经常随着生活垃圾被一同丢弃在垃圾桶内。如今,随着智能垃圾箱的出现,曾经困扰韩女士的问题迎刃而解,“无需预约等候,上班出门的路上就可以随手将攒下的东西,分门别类地拿到回收机前依次进行投递,既省时又方便。”  智能垃圾箱包含显示屏、称重器、洗手池、分类指引,其“智能垃圾分类系统”自带称重系统并能进行大数据分析,居民可直接使用手机号码或指纹登录,接着选择需要投放的种类,然后在设备自带的称台上称重,打开相应的箱体盖子,将垃圾投放进去,整个过程都是智能化操作。  这种密封的垃圾箱,比原来敞开式的垃圾桶异味少,也更加美观。智能垃圾箱旁还设置了洗手台,方便居民扔垃圾后洗手。小区居民扔垃圾时,登录账户、称重、投放、洗手,一分钟搞定。  不仅如此,每个垃圾箱与后台数据服务系统相连。该小区的垃圾分类管理员介绍说,当居民投放垃圾后,后台即可清楚地知道人们何时投放、投放垃圾的重量等信息。这些数据利用物联网自动上传到智慧平台存入相关住户档案,一方面方便居民在手机公众号上查询自己的积分及所有投放信息,另一方面政府主管部门可以看到相应的数据信息,为垃圾分类的量化管理提供一线数据。据了解,目前这种智能垃圾柜已在郑州的多个小区推广,受到居民的欢迎。  现在,“互联网+垃圾分类回收”已在北京、上海、广州等城市推行,为公众带来便捷、有趣、环保的垃圾分类新体验。  新技术推动绿色快递  近年来快递行业高速发展,在全球跑出了“中国速度”。但“中国速度”背后是日益突显的资源浪费和环境污染问题:填写快递单、打包快递、物流运输以及分拣配送,整个过程产生大量快递垃圾、排放了二氧化碳。  现在,国家大力倡导绿色物流,各大电商、快递企业也在国家政策引导下积极开展绿色工作。据《2018年中国绿色物流发展报告》称,在过去的3年时间里,物流行业在智慧化建设的道路上狂飙突进,以智能算法为核心的新技术,成为物流业绿色发展的重要推动力。  京东物流在包装、运输、仓储等环节应用新能源汽车、光伏发电、环保包装、循环保温箱,将环保从物流延伸到供应链各个环节,也将环保理念推广到京东整个生态;目前,中通快递的电子面单使用率超过97%,自动分拣线全部使用可循环帆布袋进行集包;圆通上线RFID系统,并在全国四个启用自动化设备的中心,批量使用可循环的RFID环保袋。  作为大数据社会化物流协作平台,菜鸟网络以大数据算法帮助合作伙伴提升效率,提供包括大数据智能路由分单、快递员APP组件、菜鸟裹裹等工具,不断用技术优化传统物流模式。北京右安门街道的菜鸟驿站站长小李从事快递行业已经8个年头,他深切感受到了快递行业的发展与变化。他说:“现在我们快递都是机器智能分拣,配送路线也都是智能线路规划,能减少不少运输里程,也能减少尾气排放。”小李还说:“不仅快递公司,客户的环保意识也提高了,基本都是电子下单,便捷环保。”  蚂蚁能量汇成林  支付宝用户张先生以6张种树证书和300kg碳能量在支付宝种树好友中遥遥领先,他说:“刚开始只把蚂蚁森林当成一款小游戏,不知道从什么时候起,收能量成了我每天雷打不动必须做的事情,为了多得点能量,我每天会多走点路,多选择公共交通出行。”  不仅是张先生,家住北京丰台区的胡阿姨也是蚂蚁森林的忠实用户,“旧东西太多,闲置在家占地方还浪费资源,拿到回收站点既麻烦又卖不了多少钱,现在通过支付宝预约上门回收,既省时间又能获取能量种树,太方便了。”  蚂蚁森林是支付宝上的一个种树平台,支付宝用户可以通过线下支付、行走、单车骑行、扫码乘坐公交车地铁、电子发票、包裹回收、手机挂号等19种方式积攒蚂蚁森林能量。通过积攒能量购买树苗,用户在蚂蚁森林里每种下一棵虚拟的树,蚂蚁金服和中国绿化基金会等公益合作伙伴,将会种下一棵真树,这棵树可能种在阿拉善,可能种在乌兰察布,也可能是德钦的一块公益保护地。  自2016年8月推出以来,“蚂蚁森林”已走过了3个年头,据支付宝公布的数据显示,截止到2018年6月,蚂蚁森林用户数已达亿人,蚂蚁森林已在地球上种下5552万颗真树,万亩保护地得到认领。  2018年10月,蚂蚁金服与全国绿化委员会办公室、中国绿化基金会,在国家林业和草原局签署了“互联网+全民义务植树”的战略合作协议,“蚂蚁森林植树证书”与国家法定的“全民义务植树尽责证书”实现互联互通,蚂蚁森林被正式纳入全国义务植树尽责体系。  从2018年11月底开始,在蚂蚁森林里每种三棵树,便可以获得一张由国家颁发的“全民义务植树尽责证书”。在积攒了两年的能量之后,张先生种下了一棵胡杨,也获得了“全民义务植树尽责证书”,他把证书发到朋友圈,并配上文字:善飞能舞世人敬,皇天不负有心人。张先生开玩笑说:“每天早上叫醒我的不是闹钟,是蚂蚁森林。”  现在,亿万网友可以通过支付宝APP里面的蚂蚁森林实时查看自己的树。在太空中,遥感卫星也能清楚地看到蚂蚁森林种植前后地块的变化。“蚂蚁森林”体现了当前的环保趋势:一是鼓励用户通过低碳生活积攒“绿色能量”种虚拟树苗,实际上是在“购买”公众的低碳行为;另一方面唤醒亿万人的环保意识,激励更多公众参与到环保工作中。(责编:赵爽、夏晓伦)。微软发布HoloLens头显第二代 售价为3500美元在5G时代里,如果影音串流变成稀松平常的事情,那么AR、VR呢?微软在MWC2019开展前,发布了第二代混合现实头戴设备Hololens2,实际应用跟第一代大同小异,但是外观看起来比起第一代轻巧、可视范围却是第一代的2倍,显示效果从HD画质提升到2K,预计今年底前在全球10个国家上市,售价3500美元。全新的Hololens2想要改变的,同样是整个人类生态,初期仍是从工业革命的应用出发,让使用者可以在现实世界当中,操作虚拟现实的内容,好比说最早的远距离维修、生物教程等等,相关应用在电影《钢铁侠》、《头号玩家》都有出现过,微软公开的技术是一个名为timeofflight的技术,通过设备的镜头来感应手指的动作,然后写入相对吋的手势应用,让用户来操作眼前的事物。

另外,内蒙古中部、京津冀地区中东部、云南西部和南部、江南东南部、华南中南部等地有分散性大雨或暴雨,局地并伴有雷暴大风、冰雹等强对流天气。

将围绕“长治”,建立健全群租房治理的长效机制,用好“街乡吹哨、部门报到”综合执法模式,增强对违法群租现象的震慑打击力度。

从在工业中占比分量和增长速度来看,白酒在遵义经济中起到了关键作用,如果对比一季度数据来看,白酒的拉动作用更加明显。

也就是说,浙江广厦最少有%的股份已被楼忠福控制的大股东、二股东质押。

这些鸽子围绕成一个圆环形状,向上飞翔,呈现出蓬勃向上的气势。

在Nexus领域,住友商事是第一家与贝尔直升机携手的日本企业。

目前全省33家创建单位在发展特色上各有千秋,如震泽丝绸、永联江南田园、贾汪香包、汤山温泉、泰兴银杏、大丰花海等都具有一定知名度,初步形成景区带动发展型、民俗文化依托型、生态资源依托型、田园观光休闲型等模式。

另外,该项产品处理效能也有所提升,改用高通专为VR一体机设计的QualcommSnapdragon850移动平台,搭配全新一代客制化全像处理单元(HPU)以此实时提升影像性能,不过从宣传片来看,Hololens2应用范围偏向商务范畴,这包括工业、医疗、教育,目前还没有类似电影《头号玩家》、动漫《刀剑神域》的游戏商加入开发。Hololens2预计2019年上市,详细时间并未多做说明,一套售价3500美金,初期会在美国、英国、法国、中国、澳洲、加拿大、日本、德国、爱尔兰、新西兰等10个国家推出。专家分析:部分城市房价“涨幅难扩大、短期难下跌”易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析:1、房价指数从房价指数数据看,7月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比增幅为%,同比增幅为%。两个指标都呈现了增幅收窄的态势,进一步体现了住房交易领域的稳房价、稳预期、稳秩序的导向。从实际过程看,今年5月份开始银行信贷政策持续收紧,对于各地的楼市交易有较大的影响。同时,各地对于房地产市场的管控力度加大,包括对于房屋销售领域有更多的督察内容,各类违规涨价的现象有所减少,进一步促进房价泡沫的剔除。当前政策基本面不变,政策收紧的情况下,房价涨幅预计会进一步收窄。2、升降城市从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为60个,相比6月份的63个呈现减少的态势。这说明受近期房屋交易市场的降温、房地产融资环境收紧、房企到位资金面的趋紧等因素影响,各地房企已经开始主动降价促销,进而带动了全国70个城市房价指数环比增幅数据在收窄。另外需要注意的是,房价持平的城市数量开始增加,这说明部分城市近期房价正进入涨幅难扩大、短期难下跌的通道。3、城市排序从房价环比上涨的城市名单看,河南平顶山是7月份房价指数环比增幅最大的城市。此类城市楼市政策比较宽松。此前河南开封、洛阳等城市政策调整,其往往会引起省内部分城市房价的变动。平顶山房价涨幅第一,说明部分非热点城市房价也开始抬头,后续需要强化管控。从房价的同比增幅数据的排名看,西安继续排名第一,即在最近8个月中一直是全国排第一的。考虑到西安近期政策持续收紧,尤其是在人才落户和郊区限购等方面有较为严厉的动作,预计后续西安房价增幅将会收窄。4、一二三线城市从7月份一二三线城市的房价环比增幅数据看,分别为%、%和%。从环比数据看,相比6月份数据,一线城市和二线城市略有收窄,三线总体持平。其含义在于两点:第一,一二线城市近期管控明显升级,尤其是信贷政策方面,利率上升将使得市场交易下滑,进而促进市场进入相对平稳状态;第二,三线城市房价略顽固,涨幅还是比较大,且没有收窄的现象,部分非热点三线城市房价涨幅排名较靠前,需要今年三季度积极管控。编辑:周琦。李光斗谈阿里选接班人陆兆禧:是马云素来喜欢的福将2013年1月15日,马云高调宣布卸任CEO,消息一经传出,一小时后相关讨论的微博已经达到1400多万条,马云的影响力可见一斑。【李光斗谈接班】马云选接班人注重灌输力陆兆禧善于抓住马云真正看重的东西,抓大放小:他不会坐下来跟你讨论具体的技术问题,而是告诉你下一步要往哪个方向走。显然,陆兆禧深得马云真传,阿里的灌输大法得以传承。

  得益于国内庞大的二次元爱好者群体,这些剧看上去应该是稳了,然而开播后却翻车了,《秦时明月》被骂了个狗血淋头,《端脑》口碑还行,热度真的不行,《奋斗吧,少年!》(网球王子)充分诠释了尴尬的特效配上尴尬的演技到底会让人感到多尴尬。而近期开播口碑尚可的竖屏剧《住手吧!关同学》,作为一部每集只有4分多钟的校园题材青春泡面剧(指时间短,泡碗面就看完了的作品),其实也很难看出来国产漫改剧有多大进步。  目前来看,国内漫改作品的题材选择无所不包,校园、电竞、科幻、古装、奇幻、玄幻等,哪个作品火就改编哪个成了业界共识,然而这种不挑食的改编翻拍反而造成了雷作频出。拍一部砸一部似乎已经成了国产漫改作品的魔咒。眼看隔壁网文改编制作投入越来越大,特效越来越精良,爆款越来越多,而漫改却只能抱着五毛特效躲在墙角哭泣。  “鸡贼”的日本漫改剧  日本作为二次元文化大国,其影视剧制作产业同样发达,两相结合,自然也有非常多的漫改作品,而且品质相对稳定,套路非常成熟,不论是原著粉丝还是路人观众都会去吃两口。  不过细数日本的漫改作品,大家会发现日本的从业者非常擅长讨巧,他们拍漫改剧基本上只从两个题材选:少女漫与青年漫。  前者以校园爱情故事为主,后者以成年人的职场或是日常生活为主,这样的题材决定了,这种漫改剧翻拍起来非常简单,一不需要特效,二不需要烧脑的设定。  比如2015年石原里美和山下智久主演的大火日剧《朝5晚9:帅气和尚爱上我》就是漫改剧,然而整部剧看完,一点漫画的痕迹都没有,就是一个比较有特色的职场爱情故事,为什么?因为原作漫画其实也就是一个比较有特色的职场爱情故事。  那么日本有没有其他题材的漫改作品呢?  当然也有,比如科幻题材里有《杀戮都市》,历史题材里有《王者天下》和《浪客剑心》,还有呢?好像就没有能让人熟知的作品了。  对于日本影视剧产业来说,科幻片太难拍,需要大制作,可是漫改作品往往经费不足,自然就不去碰。历史题材也就只敢选场面比较小,更加注重个人题材的作品,比如《浪客剑心》这种,因为日本的拍摄条件不允许拍大制作大场面的历史题材影片。《王者天下》的原作者甚至表示,我的这部漫画不可能拍真人版,因为拍不出来。而最后之所以能够拍出来,主要是因为整部电影都是在中国的横店影视城拍的。  这也就是为什么笔者会说日本的影视从业者擅长讨巧(“鸡贼”)的原因,如果这个题材拿不稳,投入大,客观条件不允许,那就选套路足够成熟而且成本低的题材。这也就是他们为什么偏爱少女漫的原因,比如校园爱情题材,那就是浴衣祭典、学园祭、背后抱、天台、下雨借伞一锅炖,脑子都不需要动。但是这种鸡贼对于整个行业发展来说却是灾难,瘸腿发展只会让弱势题材再也没有翻身的机会。  漫画IP有特殊性,改编要谨慎  所以话题又回到了那个被无数人问过的问题,国产漫改作品到底要怎么拍?  《秦时明月》因为过度改编被骂到现在,导致了所有导演在拍摄的时候都追求尽可能还原,对于像《快把我哥带走》这样的校园题材来说问题不大,但是像《全职高手》《端脑》这种,问题就很大了。漫画的创作、分镜、人物设计有其特殊性,这套创作模式和叙事模式适合漫画,但是很明显不适合影视剧,在影视剧里过度追求漫画效果本身也是无法实现的。  比如《奋斗吧,少年!》里的各种特效和绝招,漫画或是动画里看感觉毫无违和感,但是主角打球时喊着各种技能名称、屏幕上闪着各种绝杀特效的时候,你就会感觉这实在是太蠢了。而古装题材如果经费不到位,最后无非就是变成穿着影楼戏服进行了一场大型cosplay表演。  因此国产漫改的创作,其核心在于取舍和平衡。  比如像科幻题材这种大量依赖特效的作品,如果剧本不够扎实,那还是别拍了。以目前国内影视剧的制作成本,要承担高成本的科幻题材确实是太难,强行上马的结果只有无止境的翻车。比如像历史题材这种依赖服化道的,如果经费不足怎么办?那就打磨剧本啊,好的剧本可以让观众容忍一些服化道的不足。  而对于其他题材的漫画来说,改编时做取舍同样重要。《网球王子》的核心是什么?当然是男主角在网球场上不断成长的故事,以及他和队友同学间的友谊,那么原作里的那些绝招也好,特效也好,是不是可以做一下适当的取舍与简化,而不是一味追求还原呢?  同样,如何在保留故事内核的情况下做本地化改编,去平衡大众口味也是国产漫改创作者要学习的,笔者建议韩延导演开个补习班,专门讲讲如何进行漫画作品改编。实际上《动物世界》的成功改编就是在于平衡与取舍,在保留了原著的诡计精华和人设特色的前提下,对主角动机和世界推动力进行了大胆的本地化改编,非常到位,也获得了极佳口碑。  目前这种拍一部砸一部的状态,确实会让资本减少对于漫改作品的投入。漫画改编作品的拍摄有其特殊性,但是蜂拥而至的资本显然并没有冷静下来看待这种特殊性,一部接一部的漫改作品让我深刻感受到浮躁的市场是如何一点点毁掉观众的耐心与期待的。  《住手吧!关同学》确实是一个比较不错的例子,本地化改编和题材选择都很讨巧,甚至4分钟的剧集时长都减少了犯错误的机会。但是如果想依靠这样一部泡面剧去打开国产漫改作品的局面显然太难了,真正要依靠的还是像《动物世界》这样扎实的作品。  □袁蕾(评论人)(责编:宋心蕊、赵光霞)。郴州:北湖消防组织开展微型消防站技能比武推荐阅读国家监委召开第一届特约监察员聘请会议  12月17日,国家监委在京召开第一届特约监察员聘请会议,优选聘请50名特约监察员。

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